Découvrez cette résidence emblématique de LA BAULE, avec son magnifique parc arboré de 4ha, très bien entretenu, abritant 2 piscines, dont une chauffée, et les pelouses de villégiature. Royal Park, résidence sécurisée et située à 300m de la Baie et de la plage, est le lieu idéal pour profiter de vos séjours sur la côte.

Vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue sur le parc et les piscines.

Côté nuit, une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Type 3 d'angle, La Baule Quartier Benoit, proche plage et Port du Pouliguen, calme et résidentiel,

Agréable Type 3 en très bon état de 72,66m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue sur parc boisé de 1977 avec 2 grandes terrasses de 10 et 22m2, Garage box, parking privé extérieur, cave, 2 chambres, salle de séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Vagues, cet appartement offre un cadre simple et fonctionnel, à quelques pas de la plage. L’espace est bien organisé avec une pièce de vie lumineuse et sa kitchenette récemment refaite, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cabine de douche rénovée. Le balcon de 4,71 m2 prolonge agréablement l’ensemble et apporte une vraie ouverture sur l’extérieur, avec une vue dégagée sur la ville. La copropriété est propre et bien entretenue, avec un accès direct à la plage. Un bien facile à vivre et à exploiter, avec des charges maîtrisées (30€/mois) et un classement énergétique en C. Quelques améliorations peuvent encore être envisagées pour en optimiser le potentiel. 14,54 m2 + balcon 4,71 m2 au 4ᵉ étage avec ascenseur IMMEUBLE Les Vagues La Baule. Un pied-à-terre pratique, ou un investissement pertinent dans un secteur recherché. La copropriété compte 61 lots principaux. Charges annuelles : 351€. Pas de procédure en cours. Prix : 99000€ HAI Honoraires de 6930 TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence sécurisée de standing. Environnement calme. Appartement T3 de 65.54 m2 , en parfait état, rénovation récente de qualité, situé à proximité de la plage, des commerces et des commodités. Entrée/dégagement avec placard, séjour prolongé d'une terrasse ensoleillé bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, 2 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, lingerie/buanderie. Une spacieuse cave et une place de parking couvert complètent ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à La Baule-Escoublac, à proximité immédiate de la gare et des commodités (moins d'un kilomètre), cet appartement 2 pièces à vendre vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

Les plus : un parking privatif et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de mer et à proximité du quartier des Grands Hôtels offrant un cadre de vie recherché et agréable avec une véritable sensation de vivre comme dans une maison grâce à son entrée indépendante et sa répartition sur 2 niveaux.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir et placard ainsi qu'un escalier privatif menant à l'étage

Au premier niveau un palier avec placard dessert un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest d'environ 25 m2, une première chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau donnant sur la rue ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau.

Au second niveau sous combles un espace bureau, une quatrième chambre avec vélux une salle d'eau et un WC indépendant.

La superficie privative est de 98,31 m2.

En complément dans la résidence Villa Maria un garage box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien.

Appartement idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule, Appartement 2 pièces avec grande terrasse . Résidence Royal Park. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie avec deux piscines, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au calme. Idéalement situé à seulement 300 mètres du bord de mer , L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace salle d'eau et WC. Son véritable atout : une terrasse de 25 m² au calme, . Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Surface Carrez : 34,26 m². DPE : D (246 kWhEP/m²/an). GES : B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 244 400 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 235 000 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 100 lots dont 87 lots d'habitation. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL ou par courriel à

. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement de Type 3 situé en plein coeur du quartier LAJARRIGE à LA BAULE LES PINS, commerces de proximité et plage à pied - Appartement de type 3 de 53,57 m2 entièrement refait en 2013, au second étage d'une résidence de 1970, sécurisée avec ascenseur comprenant : Entrée ouverte sur le séjour donnant sur un beau balcon (environ 20 m2) exposé Sud / Est - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - Chambre 1 avec accès au balcon - Couloir avec placard - Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes - WC séparés suspendus avec lave-mains - Chambre 2 donnant sur l'arrière - Un garage et une cave attenante complètent ce bien.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement récent de 114 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état, construit en 2021, au centre-ville de La Baule-Escoublac. Ce bien rare sur le marché offre une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée, à seulement 800 m de la mer et à proximité immédiate à pied de la gare, du marché, des commerces, de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, et de l'école élémentaire Georges Tanchoux.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que 2 balcons et d'une terrasse de 10 m2.

L'appartement dispose également d'un garage box fermé de plus de 26 m2 avec espaces rangements et d'une place de parking en sous-sol. Accès PMR.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, alliant modernité, emplacement privilégié et confort, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, 4 pièces Vue mer latérale, Centre ville, Quartier des Oiseaux, proche Marché et Avenue De Gaulle, Calme et Résidentiel

Rare à la vente - Appartement de Type 4 traversant d'angle de 89,15m2 (loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 1964 bien entretenue : 3 chambres dont 2 sur l'arrière avec balcon et 1 suite parentale à l'Ouest avec terrasse de 30m2 - Salle de bains - Salle d'eau - 2 wc - Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon / séjour double de 32,68m2 avec terrasse Ouest à ciel ouvert de 30,08m2 - Grde entrée - lingerie / salle d'eau avec balcon - Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - A 15 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente de 2003, appartement en dernier étage comprenant une vaste entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant accès à une terrasse, deux chambres dont une avec placards donnant accès à son balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage et un place de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour sont à prévoir ! N'attendez pas pour visiter ! (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage et de l'avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 49,40 m2, situé au 3 ème étage d'une résidence de bon standing. Exposé Est, il bénéficie d'une agréable vue mer latérale et d'une belle luminosité. L'appartement, est en bon état général, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer latérale, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat, une chambre avec placard également avec accès à la terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau et WC séparés.

Un garage box fermé, situé dans une résidence communicante, complète ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Gaulle et de la plage de La Baule, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement de 24 m² - emplacement idéal à deux pas de la plage de La Baule

A découvrir sans tarder au Royal Park !

Cet appartement lumineux de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un splendide parc paysager avec deux piscines, véritable havre de paix doté d'espaces de détente et d'allées ombragées.

L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau moderne et d'une belle terrasse orientée ouest.

Budget : 175990 euros (dont 5 990 euros d'honoraires soit 170 000 euros prix net vendeur)

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement)

Charges courantes/an : 1.213 euros

Copropriété de 74 lots d'habitation / Pas de procédure en cours.

Atouts principaux :

Situation exceptionnelle à 500 mètres de la plage

Secteur calme , verdoyant et recherché

Résidence sécurisée et bien entretenue

Appartement au goût du jour

Piscine

Parking privé

Ascenseur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - FACE MER - Idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue Lajarrige, cet appartement TRAVERSANT de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition SUD OUEST, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 586 560 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 564 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 564 000 € Prix de vente 586 560 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Studio cabine, Secteur la Ferme du Casino, proche de l'Hôtel Royal et du Palais des Congrès d'Atlantia, à 700m de la plage, calme et résidentiel, à côté du Tennis Country et du Centre équestre

Agréable Type 1 bis en parfait état de 31,46 m2 (loi Carrez) situé au 2ème et avant dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1989 sur parc boisé sécurisé : Entrée avec coin cabine aménagé (avec placard lingerie) - Salle d'eau refaite avec wc - Salle de séjour avec belle cuisine ouverte neuve aménagée et équipée - Salon orienté Sud / Est sur parc avec vue dégagée - Balcon - Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence bien entretenue du front de mer, ce T2 traversant de 51,31 m2 en rez-de-chaussée surélevé (1er niveau) vous séduira par sa clarté et sa terrasse face mer, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une confortable terrasse d'environ 8 m2, une salle de bains et un wc séparé. Donnant sur l'arrière, une chambre et une cuisine aménagée et équipée.

Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur privative et trois casiers de rangement.

BEL EMPLACEMENT POUR CE BIEN SITUE A PROXIMITE DE L'AVENUE DE GAULLE

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Beau 2 pièces sur parc privé, derrière les Grands Hôtels et le Palais des Congrès d'Atlantia

Très beau Type 2 traversant de 31,12 m2 (loi Carrez) en parfait état situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1989 : Entrée avec placard - 1 chambre sur l'arrière - Salon / séjour avec terrasse sur parc orienté Sud / Est - Cuisine ouverte neuve aménagée et équipée - Wc - Salle d'eau meublée - Parking privé extérieur - Locaux communs - Piscine chauffée dans la résidence

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

51 m² | 1 chambre | Dernier étage | Terrasse | Parking privé Situé au 16eme et dernier étage de la tour Saint-Clair, cet appartement T2 offre une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles baies du monde : la baie de La Baule. Une opportunité rare d'acquérir un bien au point le plus haut de la ville, avec un panorama à couper le souffle. Idéalement situé à 200 metres la plage, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Caractéristiques du bien : - Superficie : 51 m² - Étage : 16eme / 16 avec ascenseur - 1 chambre - Sejour + coin nuit (possibilité d'optimisation de l'agencement) - 1 Salle de bain - Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Place de parking privative couverte et sécurisée - Box fermé / Garage - Cave - Local à vélos sécurisé - Résidence de standing Informations complémentaires : L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux d'aménagement, offrant la possibilité de le réagencer selon vos envies. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou principale, offrant un cadre de vie unique. Il constitue également un investissement locatif très rentable, actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement entièrement rénové et entretenu, en excellent état, bénéficiant d'une belle exposition Sud, dans un environnement boisé et calme, à l'abri des vis à vis. La copropriété est à 10mn à pied de la plage, et offre l'avantage de très beaux espaces verts et d'une piscine commune. Entrée cabine, salle d'eau/wc en excellent état, pièce de vie avec kitchenette A/E se prolongeant sur le balcon. Ce bien est idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule - Emplacement idéal pour ce T3 au pied du marché. Au 1er étage d'une petite résidence de 2002. Entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10m2 exposée Ouest. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, toilettes. Parking privatif et possibliité de garage en sus. Appartement lumineux et fonctionnel. Copropriété de 7 lots quote part des charges courantes annuelles 1221euros. (5.50 […] Voir l’annonce immobilière >>