La Baule, Gare La Baule les Pins, proche du quartier LAJARRIGE, au pied de la Forêt d'Escoublac, dans un écrin de verdure, cet Appartement de 60m2 vous séduira!

Situé dans une résidence avec ascenseur, 1 cours de tennis et une gardienne pour assurer une sécurité et un entretien régulier.

Lumineux il offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples à la recherche d'un pied-à-terre pratique, fonctionnel et proches des commodités :

- Arrêt de bus et Gare à 200m

- Marché bi-hebdomadaire à 800m, tous commerces de bouche, pharmacie, prêt-à-porter, etc...

A 5 minutes en vélo de La baie de La Baule.... la plage et ses restaurants vous attendent !

Le quartier offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Cet appartement est valorisé par une distribution optimisée :

1 entrée avec placard dessert un salon donnant sur une très belle terrasse de 45m2 ! avec vue dégagée sur les pins.

Une cuisine aménagée et équipée vintage, mais en bon état, pouvant être ouverte sur le salon séjour sera conviviale pour vos soirées dinatoires.

Aujourd'hui 1 belle chambre de 12m2 avec accès terrasse.

1 seconde pouvant être possible (cf plan d'origine).

Sa salle de bain confortable et des WC indépendants complètent ce bien.

Une cave et un stationnement en sous-sol sont également présents.

Sa position sur le marché local actuel en fait un bien parfait pour votre résidence principale,un premier achat, ou votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES au 6 et DERNIER ÉTAGE de la résidence située boulevard René Dubois, en FRONT DE MER. Séjour lumineux avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, ouvert sur une TERRASSE exposée SUD avec VUE MER PANORAMIQUE. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. WC INDÉPENDANTS avec lave-mains. À l'étage : deux chambres sous combles, une MEZZANINE, une salle d'eau avec WC et RANGEMENTS. Une CAVE et un LOCAL VÉLOS complètent ce bien. Immeuble de CARACTÈRE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Beau 2 pièces sur parc privé, derrière les Grands Hôtels et le Palais des Congrès d'Atlantia

Très beau Type 2bis traversant de 38,82 m2 (loi Carrez) en parfait état situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1989 : Entrée avec placard et coin cabine - 1 chambre sur l'arrière - Salon / séjour avec terrasse sur parc orienté Sud - Cuisine ouverte neuve aménagée et équipée - Wc - Salle d'eau meublée récente - Parking privé extérieur - Locaux communs - Piscine chauffée dans la résidence

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 situé dans une résidence très bien entretenue, à 200 m d'une superette, 250 m de la plage , 1.2 km de la gare , commerces, bars de Pornichet et de l'avenue Lajarrige à la Baule.

Entrée (placard), pièce de vie exposée ouest avec kitchenette donnant accès à une terrasse au calme, chambre (placard), salle d'eau et wc indépendant.

Cave et stationnement privé extérieur sécurisé par une barrière.

Vous aimerez sa situation privilégiée et son environnement.

Prix 196100 honoraires charge Acquéreur dont 6 % soit 185000 euros net vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813 et 1099 euros indexées aux années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 DREANO IMMOBILIER Fine Homes & Estates vous propose:

Appartement T3 lumineux et traversant idéalement situé dans le quartier des Oiseaux à quelques pas du marché et de la plage de La Baule.

Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous profiterez d'une pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres donnant sur terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Local à vélo et petit jardin ensoleillé communs.

Vivez dans un quartier calme proche de toutes les commodités.

Contact: Samuel

Century21 Fine Homes and Estates

19 avenue des Ibis

44500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre en plein coeur du quartier Lajarrige, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare de la Baule les Pins.

Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble.

N'attendez pas pour visiter ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC / PLACE DES PALMIERS - Parfaitement situé, au coeur du quartier LAJARRIGE, avec les commerces, commodités, plage, gare, pour le "tout à pied", cet appartement de 1967 au sein d'une petite résidence, de 48 m², au 3ème étage avec ascenseur, vous propose une entrée séparée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès au balcon longeant tout l'appartement, exposé Est, dégagement avec placard intégré, chambre, salle d'eau récente, wc indépendants. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Surface CARREZ : 47.69 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 312 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Prix de vente 312 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied de la plage, du centre et de la gare, découvrez cet appartement T3 de 59,94 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.

Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et sa position d'angle, il permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse Ouest, d'une salle d'eau avec dressing et d'un WC indépendant, un salon baigné de clarté donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre attenante avec accès sur la terrasse Sud.

Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien, des atouts rares sur le secteur.

Un appartement où l'on se projette immédiatement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement entièrement rénové de 114m2 idéalement situé entre l'avenue de Gaulle et la pLace de la Victoire , à 5' à pied du marché et de la plage. Une vaste entrée privative au rez-de-chaussée avec accès à l'appartement au premier et dernier étage composé d'un salon séjour avec une terrasse (18m2) , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, deux wc.

Une buanderie et une grande cave complètent ce bien.

Diagnostics en cours.

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de La Baule Les Pins, à quelques pas des commerces de Lajarrige et de la plage, ce charmant T2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée a tout pour vous séduire.

Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Un emplacement parfait pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO avec BALCON à proximité immédiate du MARCHÉ et de la PLAGE. Entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie LUMINEUSE ouvrant sur un BALCON filant permettant l'installation d'une table et de chaises, avec VUE DÉGAGÉE sur un environnement arboré. Cuisine INDÉPENDANTE aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Appartement coup de coeur, idéal pour un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, découvrez ce T3 traversant de 65,37 m2 à rénover situé au 1er étage sur 5.

Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse Sud avec vue dégagée sur parc arboré (sans vis-à-vis), 2 chambres (une Sud sur jardin, une Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé.

Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol.

Bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché proche des commerces, de la plage et de la gare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disonibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre studio cabine, La Baule, Quartier des Grands Hôtels et du Casino, proche centre ville et plage Benoit

Superbe Studio Cabine en parfait état de 23,79 m2 (mesurage loi Carrez) situé au 2ème étage (4ème niveau car au-dessus de la galerie du Casino) d'une résidence de standing de 1989 bien entretenue : Entrée avec coin cabine - Salle de bains - WC indépendant - Salle de séjour avec terrasse face mer orientée Ouest - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Locaux communs - Local à vélos

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement 2 pièces situé à LA BAULE LES PINS proche de la plage, calme et résidentiel

Bel appartement de Type 2 de 42,18 m2 (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de standing de 2023 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, placard avec chaudière et visiophone - Coin cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour lumineux avec baie ouvrant sur terrasse Ouest - Chambre avec placard et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne - WC séparé - Thermostat réglable à distance - Parking privé extérieur et sécurisé - Charges annuelles : 1171,40 euros - 10 lots - Pas de procédure en cours - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au troisième et dernier étage, plein sud, en haut de l'avenue Lajarrige et de ses commerces. Bel appartement de type 3 en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, chambre avec dressing, belle pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur grand balcon filant plein sud. A l'étage un palier desservant deux chambres mansardées avec placards de rangement, salle d'eau avec WC.

Garage et une grande cave.

Vous serez séduit par sa magnifique vue sur la cime des pins et sa logeabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Très bel appartement situé au coeur du quartier prisé de La Baule les Pins, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Entrée avec rangements, belle pièce de vie double avec espace cuisine A/E, salon séjour et coin chambre, le tout donnant sur un balcon filant plein ouest avec vue dégagée. Une cave pour stocker.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de ce pied à terre idéal à quelques centaines de mètres seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS, proche PLAGE et COMMERCES, APPARTEMENT T5 d'env. 140 m² lumineux en rez-de-jardin avec une très belle terrasse, belle exposition. Hall d'entrée, salon - séjour, salon ou chambre, cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, 2 toilettes. GARAGE et d'une double CAVE. Belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Type 1 bis , La Baule Face mer, à côté de l'Hôtel Royal et du Casino, proche centre ville et Avenue de Gaulle

Superbe 1 pièce cabine Face mer de 31,91m2 (loi carrez) situé au 3ème étage d'une résidence de standing bien entretenue de 1973 - entrée avec grand coin cabine (pour lit double) - salle de bains meublée avec wc et point lingerie - salon / séjour double de 21m2 (double baie face mer) avec terrasse carrelée abritée de 10m2 et cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 cave - 1 parking privé en sous sol sécurisé

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez sous le charme de ce très bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue proche commerces et plage (Lajarrige) d'une superficie de 66,56 m², comprenant :

Entrée avec placard, séjour exposé Est de 20,81 m² avec 2 grandes baies sur terrasse, cuisine aménagée et équipée de 8,50 m², 2 chambres de 12,86 et 9,79 m² dont une avec accès sur terrasse, salle d'eau de 3,38 m² et WC séparé.

Cave et local à vélo. Possibilité grand garage en sus pour 30 000 €.

Menuiserie double vitrage. Chauffage Gaz de Ville.

Taxe foncière : 1 200€.

Cette annonce référence 317377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 435 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché et résidentiel de La Baule, à 300 mètres de la plage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, confort et proximité de la mer. L'environnement est paisible, tout en restant à proximité des commerces permettant de profiter pleinement de la vie bauloise à pied ou à vélo.

D'une surface d'environ 42.38 m2, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre disposant de rangements, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la proximité du littoral.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur sécurisée et d'une cave privative, des prestations devenues rares sur le secteur.

Cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif grâce à son DPE D, ou une résidence secondaire.

Un bien à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de LAJARRIGE à La Baule et à proximité immédiate des commerces, du front de mer et de la gare de La Baule-Les-Pins, venez découvrir ce beau duplex au dernier étage d'une copropriété de 1976.

Coup de coeur assuré pour cet appartement rénové en 2017 !

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard donnant sur un séjour baigné de lumière, idéalement exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un grand balcon de plus de 13 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation.

Au même niveau, vous découvrirez une belle chambre avec dressing donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous :

T3 TRAVERSANT - LA BAULE LES PINS - PARFAIT ETAT - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - parking + cave privative

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de La Baule Les Pins, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, beaucoup de luminosité, et de beaux volumes.

Situé dans une résidence sécurisée et entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement,

il se compose d'une entrée , d'un séjour spacieux une cuisine ouverte équipée et aménagée,

deux chambres confortables + une grande entrée pouvant accueillir un lit supplémentaire, une salle d'eau moderne avec douche, un wc indépendant.

LES POINTS FORT :

Ascenseur desservant directement l'étage

Stationnement privé sécurisé pour votre véhicule

Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou vos équipements saisonniers

Double vitrage et chauffage performant pour un confort thermique optimal

Proximité immédiate des commerces, transports et plages

Ce bien rare allie la tranquillité d'un quartier prisé à la praticité d'une vie citadine, idéal pour un pied-à-terre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble historique de La Baule les pins, aux pieds des commerces de l'Avenue Lajarrige, cet appartement de 51 m2 est situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, comprenant un salon séjour avec un petit balcon, une cuisine équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME &ESTATES vous propose:

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 mètres carrés est un véritable havre de paix, refait à neuf pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air tandis que la présence d'une cave et d'un parking sécurisé répond aux besoins pratiques de chaque propriétaire. L'intérieur, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

La proximité de la plage est sans conteste l'un des atouts majeurs de cet appartement, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement des joies de la vie balnéaire. Les amoureux de la mer et des activités nautiques trouveront leur bonheur à quelques pas de leur nouvelle résidence. De plus, la présence d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements, offrant une connexion pratique avec le reste de la ville et ses nombreux attraits.

Avec un prix de 217 900 € et un DPE classé D, cet appartement T2 à La Baule constitue une opportunité unique de s'installer dans un environnement côtier dynamique, tout en bénéficiant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les propriétaires pourront ainsi profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant la sérénité d'un appartement refait à […] Voir l’annonce immobilière >>