Au sein de la résidence recherchée Les Hauts de La Baule, découvrez cet élégant appartement T2 niché au 1er étage. L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé accueillant deux lits superposés encastrables, puis dessert une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse baignée de lumière. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement traversant d'environ 88 m², bénéficiant d'une exposition nord-est / sud-ouest, idéalement situé au cœur du bourg de La Baule-Escoublac, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien.

À réinventer entièrement selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand garage et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement prisé du bourg de La Baule-Escoublac, avec boulangerie, pharmacie, supérette, transports et commodités accessibles à pied.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement d'une surface de 52 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, à La Baule Escoublac. Offrant une exposition plein sud et une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement situé face à la mer, à seulement 50 mètres de la plage. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces.

A proximité, vous trouverez également plusieurs restaurants et des commerces de l'avenue de Gaulle.

Aménagement à prévoir (création chambre, salle d'eau, cuisine).

Investissement locatif à l'année ou saisonnier.

Accès depuis la pièce de vie à un espace extérieur terrasse aménageable.

Une place de stationnement extérieur complète le bien.

Ce bien est proposé par le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité APHORE Immobilier. A La Baule-Escoublac, dans un environnement agréable et recherché, à seulement 2 kilomètres des plages et 1 kilomètre des commerces, découvrez cet appartement T3 de 60 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente.

L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 27 m2, lumineuse et conviviale, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 37 m2 bordant l'ensemble de l'appartement. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de créer un coin détente en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de rangements fonctionnels, garantissant un agencement confortable et pratique au quotidien.

Un garage fermé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une prise électrique, complète ce bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le stockage.

Ce bien réunit des critères très recherchés : dernier étage, ascenseur, grande terrasse, garage, proximité immédiate des plages et des commerces. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG D'ESCOUBLAC - APPARTEMENT COCOONING - LUMINEUX - HYPER CENTRE

Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé en hyper centre d'Escoublac. Au cœur des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce confortable appartement, entièrement rénové avec goût.

Baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous profiterez également d'une loggia et d'un bout de terrasse privative, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un jardin commun, une grande cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

À seulement 5 minutes du bord de mer et de la forêt, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo : commerces, marché, plage, restaurants… un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et arboré, à deux pas du bourg d'escoublac et des commerces de proximité, cet appartement en parfait état propose : une entrée, un séjour lumineux avec double exposition Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une salle de bains, des toilettes séparés, et une chambre avec rangements. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac !

20 appartements en Bail Réel Solidaire :

- T2 à partir de 134 000€

- T3 à partir de 189 000€

- T4 à partir de 232 300€

Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison.

Atouts de la résidence :

- Stationnements en sous-sol ou aériens

- Locaux vélos sécurisés

- Ascenseur

- Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés)

- Pompe à chaleur collective

- Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses

- Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes

- Confort acoustique : double vitrage isolant

- Volets roulants motorisés pour les baies principales

- Thermostat d'ambiance

- Placards aménagés

- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette

- Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur

- Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques

Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.

Les avantages du Bail Réel Solidaire :

- TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au 3EME étage d'une résidence très bien entretenue, découvrez cet appartement de 37 m2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la forêt de La Baule, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec vue sur la forêt, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez son environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des plages.

Un garage fermé complète ce bien. (4.68 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement La Baule Lajarrige 85 m2 - Terrasses, garage, ascenseur, parc arboré

Situé dans le quartier recherché de Lajarrige à La Baule-Escoublac, cet appartement de 85 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement calme au coeur d'un parc arboré, à proximité des commerces, de la forêt d'Escoublac et de la plage.

Un bien idéal en résidence principale ou secondaire avec beaux volumes, extérieurs et fort potentiel de valorisation.

Les atouts du bien :

- Appartement 4 pièces de 85,01 m2

- Quartier recherché de Lajarrige

- Résidence avec ascenseur

- Parc arboré et environnement très calme

- Deux terrasses

- Garage fermé en sous-sol avec électricité

- Vue sur la forêt d'Escoublac

- Double espace salon / séjour

- Cuisine indépendante aménagée

- Entrée cabine aménageable en couchages supplémentaires

- Nombreux rangements

- Salle d'eau privative

- Commerces et plage rapidement accessibles

L'appartement propose une entrée cabine avec rangements et espace buanderie, idéale pour créer des couchages supplémentaires dans le cadre d'une résidence secondaire.

Le salon et le séjour ouvrent sur une terrasse dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend :

- deux chambres,

- une salle de bains,

- une salle d'eau privative,

- un WC indépendant,

- ainsi qu'un dégagement avec placards.

Une seconde terrasse complète l'ensemble.

Garage fermé en sous-sol avec électricité.

Localisation :

- La Baule-Escoublac

- Quartier Lajarrige

- Au pied de la forêt d'Escoublac

- Résidence située dans un parc arboré

- Proximité commerces et marché Lajarrige

- Accès rapide plage et centre-ville

- Environnement calme et résidentiel

Informations techniques :

Surface habitable : 85,01 m2

Appartement 4 pièces

Etage : 2ème avec ascenseur

Chambres : 2

Entrée cabine : Oui

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence Les Hauts de La Baule, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au deuxième étage. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon privatif. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre lumineuse avec placard intégré. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé, le logement se trouve à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'hyper centre de ce bourg, à 20m des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme.

Il est composé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2, une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2, dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4,5 m2 et WC séparé.

L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en RDC de 5,40 m2, plus une place de parking privée.

Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 210 000 euros, honoraires agence forfaitaire 8000 euros TTC soit FAI 218000 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100 mètres du bourg de La Baule Escoublac.

En rdc.

Un appartement T2 de 37 m2.

Hall d'entrée avec placard et emplacement lave linge.

Salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) de 21 m2.

Une chambre avec salle d'eau privative de 12 m2 (douche, meuble vasque et sèche serviette).

Un wc.

Un stationnement privatif.

Un local à vélo.

Appartement vendu libre.

Taxe foncière de 746 euros.

Charges de 51 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T3 avec terrasse exposée sud situé à 10 minutes à pieds du centre de La BAULE.

Dans une résidence récente de 2013, au calme et entourée de verdure.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant une double exposition, balcon exposé sud avec une vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une de 11,77 m2, une salle de bains et des WC séparés.

Un box fermé vient compléter ce bien.

Ravalement de façade automne 2026 pris en charge par le vendeur.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>