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Vente Appartement 4 piècesLa Baule-Escoublac Escoublac

455 000 € ^{(5 112 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac La Baule-Escoublac : 4 pièces, jardinSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 62,65 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

26/10/26 26/10

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10

988 000 € ^{(9 064 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac Iad France - Gregory Tiger vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT - T4 109 m² - GARAGE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T4 de La Baule-Escoublac bénéficie d'une situation remarquable face à la mer, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 109 m² habitables, son exposition sud-ouest et son état soigné, il offre un cadre de vie lumineux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'entrée spacieuse dessert un vaste séjour de 51 m², lumineux grâce à son double orientation sud et ouest, qui crée une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à une utilisation quotidienne confortable. Un bureau de 8,7 m², bien dimensionné pour le télétravail, complète les pièces de vie principales. La chambre, calme et bien proportionnée, est agrémentée d'un dressing intégré offrant de spacieux rangements. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur, auquel s'ajoute une buanderie pratique pour le quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, comprend également deux caves en sous-sol, deux garages et une place de parking — un ensemble d'annexes peu courant et appréciable en bord de mer. La localisation face à la mer, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique, confère à ce bien un attrait indéniable, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités de La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

680 000 € ^{(7 234 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15, avenue JEAN SOHIER UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DU BOURG HISTORIQUE Idéalement située au 15 avenue Jean Sohier à La Baule-Escoublac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare, au cœur du bourg historique, à quelques minutes seulement des plages et de la célèbre baie de La Baule. Cette adresse centrale permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec l'ensemble des commerces, services et équipements accessibles à pied. Marché, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures du quotidien participent à une qualité de vie rare. Les amateurs de loisirs et d'activités sportives apprécieront également la proximité immédiate des équipements culturels, des pistes cyclables, des installations sportives et des nombreuses animations proposées toute l'année. La plage de LA BAULE, accessible en quelques minutes, prolonge cette expérience résidentielle privilégiée entre centre-ville vivant et atmosphère balnéaire. Un emplacement stratégique qui conjugue praticité, mobilité douce et attractivité patrimoniale durable. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, CONTEMPORAINE ET RAFFINÉE Pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement urbain et architectural, la résidence propose une écriture contemporaine sobre et élégante, valorisant des matériaux qualitatifs et des lignes équilibrées. Cette réalisation confidentielle composée de seulement 11 appartements offre un cadre de vie privilégié, favorisant calme, intimité et convivialité au sein d'une copropriété à taille humaine. Le programme se compose de 3 appartements T2, 3 appartements T3 et 5 appartements T4, répondant aux attentes d'une clientèle variée, en résidence principale comme secondaire. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements de vie. Les appartements ont été optimisés pour offrir des orientations favorables, une belle luminosité naturelle et des […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

3 chb

Gge

25/10/26 25/10

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5

516 000 € ^{(5 864 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15, avenue JEAN SOHIER UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DU BOURG HISTORIQUE Idéalement située au 15 avenue Jean Sohier à La Baule-Escoublac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare, au cœur du bourg historique, à quelques minutes seulement des plages et de la célèbre baie de La Baule. Cette adresse centrale permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec l'ensemble des commerces, services et équipements accessibles à pied. Marché, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures du quotidien participent à une qualité de vie rare. Les amateurs de loisirs et d'activités sportives apprécieront également la proximité immédiate des équipements culturels, des pistes cyclables, des installations sportives et des nombreuses animations proposées toute l'année. La plage de LA BAULE, accessible en quelques minutes, prolonge cette expérience résidentielle privilégiée entre centre-ville vivant et atmosphère balnéaire. Un emplacement stratégique qui conjugue praticité, mobilité douce et attractivité patrimoniale durable. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, CONTEMPORAINE ET RAFFINÉE Pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement urbain et architectural, la résidence propose une écriture contemporaine sobre et élégante, valorisant des matériaux qualitatifs et des lignes équilibrées. Cette réalisation confidentielle composée de seulement 11 appartements offre un cadre de vie privilégié, favorisant calme, intimité et convivialité au sein d'une copropriété à taille humaine. Le programme se compose de 3 appartements T2, 3 appartements T3 et 5 appartements T4, répondant aux attentes d'une clientèle variée, en résidence principale comme secondaire. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements de vie. Les appartements ont été optimisés pour offrir des orientations favorables, une belle luminosité naturelle et des […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Gge

25/10/26 25/10

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5

248 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

12, route de Ker Rivaud Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

N-O

25/10/26 25/10

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244 000 € ^{(2 940 €/m²)}

Appartement 4 pièces

12, route de Ker Rivaud Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

N-O

25/10/26 25/10

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232 300 € ^{(3 097 €/m²)}

Appartement 4 pièces

12, route de Ker Rivaud Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

Est

25/10/26 25/10

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359 000 € ^{(6 904 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac La Baule Escoublac, à 500 m de la plage, à moins de 700m de la gare et des commerces de Pornichet et à 200 m de l'école les Pléïades, venez découvrir cet APPARTEMENT TYPE 3 BIS EN DUPLEX, au 2ième et dernier étage d'une résidence avec piscine parfaitement au calme, entourée d'un magnifique parc boisé.Ce bien tout juste rénové avec soin de 52m2 carrez (55,50 m2 surface utile) se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur et machine à laver) ouverte sur terrasse Ouest sans vis-à-vis. Une 1ère chambre avec placard également ouverte sur la terrasse et un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage : 1 grande mezzanine (avec placards et pouvant accueillir un canapé lit), 1 salle de bains avec sèche serviettes, 1 chambre prolongée par une seconde terrasse plein ciel de plus de 13m2 parfaitement au calme dominant les toits de la Baule, sans vis-à-vis et avec vue mer latérale.Un garage individuel fermé au sous-sol complète ce bien coup de coeur à l'état neuf dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour toute information ou pour une éventuelle visite.DPE : DChauffage électrique à chaleur douce, fenêtre double vitrage avec volets électriques.Charges mensuelles de 114€/mois comprenant l'eau chaude, le ménage, l'entretien des espaces verts et de la piscine, le fond travaux Alur.Taxe Foncière 2025 : 1079€Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 85 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371.Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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11

598 000 € ^{(7 119 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac LA BAULE-LES-PINS - A seulement 12 mn à pieds des commerces et du marché de l'avenue Lajarrige, BEL APPARTEMENT T3 de 84.43 m² hab. ouvrant sur une terrasse de 33 m² sans vi à vis au sein d'une agréable résidence avec ascenseur. CAVE et PARKING Extérieur. Vaste entrée avec placards, buanderie, salon séjour de 28 m² hab., cuisine aménagée et équipée, toilettes, dégagement nuit avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, 2ème salle d'eau. Prestations de qualité et parfait état (Domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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9

240 000 € ^{(3 038 €/m²)}

Appartement 4 pièces

12, route de Ker Rivaud Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

3 chb

Sud

23/10/26 23/10

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236 250 € ^{(2 685 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cet appartement traversant d'environ 88 m², idéalement situé au cœur du bourg de La Baule-Escoublac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Bénéficiant d'une double exposition nord-est et sud-ouest, ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. À réinventer entièrement selon vos envies, il permet d'envisager un espace de vie généreux et lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous pourrez imaginer deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de convivialité. Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Situé dans un environnement agréable, au cœur d'un bourg vivant où boulangerie, pharmacie, supérette, transports et autres commodités sont accessibles à pied, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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8

660 000 € ^{(7 416 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15, avenue JEAN SOHIER UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DU BOURG HISTORIQUE Idéalement située au 15 avenue Jean Sohier à La Baule-Escoublac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare, au cœur du bourg historique, à quelques minutes seulement des plages et de la célèbre baie de La Baule. Cette adresse centrale permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec l'ensemble des commerces, services et équipements accessibles à pied. Marché, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures du quotidien participent à une qualité de vie rare. Les amateurs de loisirs et d'activités sportives apprécieront également la proximité immédiate des équipements culturels, des pistes cyclables, des installations sportives et des nombreuses animations proposées toute l'année. La plage de LA BAULE, accessible en quelques minutes, prolonge cette expérience résidentielle privilégiée entre centre-ville vivant et atmosphère balnéaire. Un emplacement stratégique qui conjugue praticité, mobilité douce et attractivité patrimoniale durable. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, CONTEMPORAINE ET RAFFINÉE Pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement urbain et architectural, la résidence propose une écriture contemporaine sobre et élégante, valorisant des matériaux qualitatifs et des lignes équilibrées. Cette réalisation confidentielle composée de seulement 11 appartements offre un cadre de vie privilégié, favorisant calme, intimité et convivialité au sein d'une copropriété à taille humaine. Le programme se compose de 3 appartements T2, 3 appartements T3 et 5 appartements T4, répondant aux attentes d'une clientèle variée, en résidence principale comme secondaire. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements de vie. Les appartements ont été optimisés pour offrir des orientations favorables, une belle luminosité naturelle et des […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

3 chb

Gge

22/10/26 22/10

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5

483 000 € ^{(5 682 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15, avenue JEAN SOHIER UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DU BOURG HISTORIQUE Idéalement située au 15 avenue Jean Sohier à La Baule-Escoublac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare, au cœur du bourg historique, à quelques minutes seulement des plages et de la célèbre baie de La Baule. Cette adresse centrale permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec l'ensemble des commerces, services et équipements accessibles à pied. Marché, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures du quotidien participent à une qualité de vie rare. Les amateurs de loisirs et d'activités sportives apprécieront également la proximité immédiate des équipements culturels, des pistes cyclables, des installations sportives et des nombreuses animations proposées toute l'année. La plage de LA BAULE, accessible en quelques minutes, prolonge cette expérience résidentielle privilégiée entre centre-ville vivant et atmosphère balnéaire. Un emplacement stratégique qui conjugue praticité, mobilité douce et attractivité patrimoniale durable. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, CONTEMPORAINE ET RAFFINÉE Pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement urbain et architectural, la résidence propose une écriture contemporaine sobre et élégante, valorisant des matériaux qualitatifs et des lignes équilibrées. Cette réalisation confidentielle composée de seulement 11 appartements offre un cadre de vie privilégié, favorisant calme, intimité et convivialité au sein d'une copropriété à taille humaine. Le programme se compose de 3 appartements T2, 3 appartements T3 et 5 appartements T4, répondant aux attentes d'une clientèle variée, en résidence principale comme secondaire. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements de vie. Les appartements ont été optimisés pour offrir des orientations favorables, une belle luminosité naturelle et des […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Gge

22/10/26 22/10

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5

930 000 € ^{(10 449 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac Iad France - Florian Loquet vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé(e) à La Baule-Escoublac, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 89 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour vaste, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. L'ensemble offre une distribution fluide et optimisée, avec 3 WC pour un confort quotidien appréciable. Le bien dispose d'une belle terrasse de 30 m² ainsi que d'un balcon de 6 m², deux espaces extérieurs adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest caractéristique de la région. Un garage complète avantageusement ce bien. Situé dans une résidence sécurisée de 6 étages construite en 1964, l'appartement bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone et ventilation mécanique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

3 sdb

21/10/26 21/10

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455 000 € ^{(5 112 €/m²)}

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988 000 € ^{(9 064 €/m²)}

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232 300 € ^{(3 097 €/m²)}

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