Iad France - Karine Colin vous propose : SAINT-GAUDENS — T4 de 129 m² baigné de lumière avec parking ! Idéal investisseur ou premier achat ! Au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1952, découvrez ce spacieux T4 de 129 m² aux volumes généreux et à l'état général soigné. Son grand atout ? Une double exposition Est-Ouest garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort : pompe à chaleur air / eau neuve pour une gestion maîtrisée de vos dépenses et une place de parking privative. (À prévoir : remise aux normes de l'électricité pour parfaire ce bien au fort potentiel). Bien vendu loué (700 € / mois). Une opportunité rare sur le secteur à personnaliser selon vos projets. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Colin vous propose : SAINT-GAUDENS — Vaste T4 de 126 m² avec SUPERBE TERRASSE & PARKING ! Amoureux d'espaces et d'extérieur, ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une copropriété de 1952, cet appartement T4 de 126 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Son grand point fort ? Une vaste terrasse qui prolonge l'espace de vie, idéale pour vos bains de soleil, repas en plein air ou moments de détente. Il propose un agréable séjour, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie bien pratique. Les + techniques & équipements : — Pompe à chaleur air / eau neuve pour un chauffage performant et maîtrisé — Place de parking privative — (À prévoir : remise aux normes du réseau électrique) Bien actuellement loué (800 € / mois) : parfait pour un investissement pérenne ou un projet futur à personnaliser selon vos envies. Contactez moi sans tarder pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Leroux vous propose : Toulouse Jolimont — Appartement familial 90 m² — lumineux, pas de travaux à prévoir Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Implanté au cOEur du quartier résidentiel prisé de Jolimont — l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse pour la qualité de vie qu'il offre — cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases d'un quotidien simple, agréable. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété soignée, sécurisée et à majorité de propriétaires occupants, il a été entretenu avec soin et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. La vie à l'intérieur : Dès l'entrée, la circulation est fluide et naturelle. Les espaces jour et nuit sont parfaitement distincts, une vraie qualité pour une famille. Côté vie commune, le séjour de 30 m² est généreux, lumineux et bien exposé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est immédiatement fonctionnelle. Traversant, l'exposition Nord / Sud garantit une belle lumière tout au long de la journée. Côté nuit, trois chambres bien dimensionnées offrent à chacun son espace. La salle d'eau avec douche et double vasque ouvre sur une loggia. WC séparés, dressing et nombreux placards dans le couloir — le rangement est une vraie priorité. Les atouts qui font la différence ✔ Appartement entretenu — aucun travaux à prévoir ✔ Cave indépendante ✔ Garage fermé privatif ✔ Copropriété entretenue — ravalement de façade, parties communes propres et rénovées, Pompe à chaleur collective récemment changée. ✔ Gardien présent en journée ✔ Majorité de propriétaires occupants — gage de sérieux et de bonne gestion ✔ Charges complètes : chauffage et eau inclus Un emplacement qui simplifie la vie Commerces de proximité accessibles à pied, écoles maternelle, primaire, collège et lycée dans le secteur, métro Jolimont à 9 minutes et accès rapide aux grands axes. Cette adresse ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. 🗝️ La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Toulouse — Trois Cocus T3 lumineux de 58 m² avec terrasse et parking Découvrez à Toulouse quartier des Trois Cocus, proche du joli parc de la Maourine, cet appartement qui allie luminosité et confort. Bien situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2013. Sa pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une avec placard ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour, constitue un atout pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz qui garantit confort et sécurité. La fibre optique est également disponible. Un parking privatif complète ce bien À noter que certains travaux de rénovation sont prévus par le propriétaire avant la remise des clés. Certaines photos sont générées par l' IA pour pouvoir vous projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Au 2ième étage d’une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m². Il se compose d’une d’entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Une place de parking aérienne complète ce bien. Accès à un jardin commun à l’arrière de la résidence. À proximité des commerces et des services, ligne de bus 55, CFA des Compagnons du tour de France et nouveau collège… Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2086673 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.14€ par mois (soit 925.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE - T3 DUPLEX 67 m² - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUX Duplex rénové quartier Jean Chaubet, de 67 m² et 84,85 m² au sol au caractère affirmé, bien positionné au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement sur 2 niveaux qui lui confère un vrai cachet. L'entrée introduit un espace de vie agréable où le séjour, lumineux, s'articule avec la cuisine ouverte — un agencement convivial qui favorise la fluidité des espaces. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. La distribution intérieure, pensée avec soin lors de la rénovation, offre une utilisation optimale de chaque mètre carré. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d'une ventilation mécanique, d'un rangement dédié et est raccordée à la fibre optique. En complément, une terrasse et un garage privatif complètent avantageusement ce duplex. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Villemeney vous propose : QUINT-FONSEGRIVES – T3 LUMINEUX DE 60 m² – TERRASSE PLEIN SUD – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Situé à Quint-Fonsegrives, au sein d’une résidence sécurisée de 2009, très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 60 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé et des espaces bien pensés. Le séjour, exposé plein sud, profite d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. Un espace nuit confortable - 2 chambres avec placards aménagés - Une salle d’eau - Un WC indépendant - De nombreux rangements intégrés Les atouts qui font la différence - Appartement traversant - Exposition plein sud - Terrasse agréable - Climatisation réversible dans le séjour - 2 places de parking privatives en sous-sol - Résidence fermée avec digicode et interphone - Appartement soigné, sans travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Envie d’en savoir plus ou de le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Dehouche vous propose : SAINT-AUBIN – 56 m² – TERRASSE 8 m² – PARKING SOUS-SOL – ASCENSEUR Situé au cOEur du quartier très recherché de Saint-Aubin à Toulouse, cet appartement bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’hypercentre, tout en offrant un calme absolu. Au sein d’un immeuble récent, très bien entretenu et majoritairement occupé par des propriétaires, la copropriété est saine et stable. Le ravalement de façade ainsi que l’étanchéité des terrasses ont déjà été réalisés, garantissant l’absence de gros travaux à moyen terme. L’appartement, en très bon état, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, d’une chambre principale avec rangements, d’une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et ne nécessite aucun travaux. La terrasse de 8 m² donne sur les jardins de la cour intérieure de l’immeuble, sans aucune nuisance, offrant un cadre de vie particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous bénéficiez enfin d’une place de parking en sous-sol, un atout rare et recherché dans ce secteur. Idéal résidence principale ou pied à terre, dans un quartier à forte demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT QUARTIER SAINT GEORGES - GRAND T2 de 47 m² + cellier privatif Cet appartement 2 pièces à 2 pas de la place Wilson et place saint Georges vous séduira par son emplacement au 2e étage au calme dans une résidence sécurisée de 5 étages. Doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé au quotidien, avec ses 47 m² habitables, ce T2 offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, à adapter entièrement selon vos goûts. L'entrée est composée tout d'abord d'un SAS entrée commun avec un autre copropriétaire (non comptabilisé dans la surface).Une seconde porte vous conduit à votre entrée avec grand placard de rangement communiquant sur un séjour lumineux de plus de 21 m² avec une cuisine semi ouverte de 7 m². Une chambre de 9 m² avec placard donne accès à une salle d'eau de plus de 5 m² avec wc. L'agencement fonctionnel tire parti de chaque mètre carré et permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins. L'appartement est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sol, cuisine, salle d'eau) offrant la 'possibilité de créer un intérieur à votre image. La résidence bénéficie d'équipements appréciables : un ascenseur, la fibre optique, l'accès immédiat à la place Occitane et ses galeries. Un emplacement garage à vélos a été voté et une demande est en cours d'étude pour l'accord par la copropriété de mise en place de climatisation à soumettre à la prochaine AG, Besoin d'une place de parking véhicule ? . possibilité de trouver une location. D'autres photos bientôt disponibles Ce que l'on aime : - SA LOCALISATION HYPER CENTRE a côté du TNT avec la proximité de tous les commerces - ABSENCE DE TRAVAUX VOTES - BONNE TENUE DE LA RESIDENCE SAINT JEROME - STORES ELECTRIQUES ET AUCUN VIS A VIS - REAGENCEMENT FACILE DU T2 Ce qui sera à prévoir : - Remplacement moquette sol, cuisine à relooker, baie vitrée de 2 mètres (devis en cours de réalisation) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : TOULOUSE-MONTAUDRAN 31400 - RESIDENCE DE STANDING 2023 - T3 65 m² TERRASSE - PARKING PRIVATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - COMMODITES A PIEDS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - CHARGES TOUS COMPRIS A deux pas de la place de l'ormeau et de la future station de métro, de l'accès rocade, du canal du midi et de la halle des machines, venez découvrir cet appartement sur Toulouse secteur Montaudran 31400, construit en 2023, aux équipements soignés et son état impeccable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² propose une distribution bien pensée : une entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine équipée / aménagée avec îlot, 2 chambres confortables avec parquet, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant aux normes PMR. La belle terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'une accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel alimenté par réseau de chaleur urbain. Un espace de rangement, une place de parking privative et un local à vélos complètent les grandes qualités de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : RUE DE TUNIS-TOULOUSE MINIMES / MAZADES – T3 Clé en main de 59 m² (Vendu loué meublé) 🎯 Un emplacement stratégique et d'avenir Situé au calme dans une rue paisible du secteur recherché des Mazades / Minimes (Rue de Tunis), découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée. Un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, au calme, et à seulement 100 mètres de la future ligne C du métro, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. 💎 Prestations modernes, aucun travail à prévoir Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un confort absolu et des prestations 'clé en main' : Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une grande fenêtre ouvrant sur un agréable coin de verdure. Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Cellier attenant, idéal pour le stockage et l'optimisation de l'espace. Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine rénovée et des WC séparés. 🔋 Performance énergétique et copropriété saine La copropriété (résidence calme de 35 logements) a anticipé toutes les normes de demain. Vous achetez la sérénité : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) réalisée. Système de chauffage thermodynamique individuel (split gainable) performant et économique. VMC hygroréglable avec caissons très basse consommation. Un parking commun de 15 places est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. 📈 Côté Investissement / Flexibilité Situation actuelle : Vendu loué meublé (Loyer : 800 € / mois CC, bail d'un an renouvelable). Rentabilité immédiate et sécurisée. Projet de résidence principale ? Possibilité de donner congé au locataire pour récupérer le bien libre. Bail d'un an. Type de bien : Appartement T3 Étage : Rez-de-chaussée (sans extérieur, vue nature) 🤝 Inter-agences accepté : Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients qualifiés, contactez-moi ! 📞 Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : MURET – T1 BIS – PARKING EN SOUS-SOL – GRAND BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre un séjour d'environ 20 m² avec un véritable coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux grands placards apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement Toulouse. Un bien en très bon état, idéal pour un premier achat (primo accédant) ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété ! Contactez-moi pour organiser une visite. Charges copropriété mensuelles : 70 € Taxe foncière : 600 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme immobilier neuf aux portes de Toulouse, à Tournefeuille, offre un cadre de vie unique entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Située à proximité des infrastructures de grandes villes (emplois, universités, activités culturelles) et entourée d’espaces verts tels que le lac de la Ramée, cette résidence bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun, idéale pour les familles.

Implantée au cœur d’un parc privé de 5 hectares, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, certaines en duplex. Les intérieurs, parfaitement agencés, offrent des espaces généreux et optimisés. Grâce aux larges ouvertures, chaque logement bénéficie d’une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. Les chambres sont conçues pour préserver un côté intimiste, et les salles de bain entièrement équipées garantissent un confort optimal.

Les espaces extérieurs ajoutent une touche supplémentaire : certains logements disposent de jardins privatifs, tandis que les villas 5 pièces offrent des terrains piscinables, parfaits […] Voir le programme immobilier neuf >>

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Situé à l’angle de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d’Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence.

Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager.

Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 pièces, ils bénéficient de configurations traversantes ou bi-orientées et d'espaces extérieurs pouvant atteindre 45 m². Des locaux vélos sécurisés sont prévus pour tous les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Situé à l’angle de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d’Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence.

Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager.

Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 pièces, ils bénéficient de configurations traversantes ou bi-orientées et d'espaces extérieurs pouvant atteindre 45 m². Des locaux vélos sécurisés sont prévus pour tous les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Situé à l’angle de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d’Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence.

Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager.

Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 pièces, ils bénéficient de configurations traversantes ou bi-orientées et d'espaces extérieurs pouvant atteindre 45 m². Des locaux vélos sécurisés sont prévus pour tous les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>

Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 10 000 euros jusqu'au 30 avril 2026*

Implanté au cœur de Toulouse, ce programme immobilier neuf profite d’un cadre de vie privilégié dans une métropole dynamique et ensoleillée du Sud-Ouest. Entre commerces de proximité, vastes espaces verts, universités de renom et réseau de transports performant, cette adresse réunit tous les atouts d’un emplacement idéal pour vivre ou investir.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes spacieux et leur luminosité naturelle, mise en valeur par de grandes baies vitrées. Conçus pour un confort optimal, ils répondent aux exigences de la norme RT 2012, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants et salle de bain entièrement équipée.

Les espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias ou terrasses — prolongent les pièces à vivre et permettent de profiter pleinement du climat doux toulousain.

Pour un quotidien pratique et serein, la résidence intègre également des parkings privatifs et un local à vélos, complétant ainsi l’ensemble des prestations de ce programme immobilier neuf alliant modernité, confort et qualité de vie.

*Offre commerciale sous forme d'une remise par pièce sur le prix TTC (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain), soit : , une remise de prix de 6 000 € sur le prix de vente des appartements 2 pièces, une remise de prix de 8 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces et une remise de 10 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.

Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L’appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ✈️ D’Airbus et des grands groupes, 🚆 De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, 🚌 De la ligne de bus 35, 🏫 Des crèches et écoles, 🛍️ Des commerces et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Situé à l’angle de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d’Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence.

Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager.

Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 pièces, ils bénéficient de configurations traversantes ou bi-orientées et d'espaces extérieurs pouvant atteindre 45 m². Des locaux vélos sécurisés sont prévus pour tous les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Situé à l’angle de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d’Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence.

Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager.

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