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298 300 € ^{(3 729 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Givrand

Découvrez ce logement neuf alliant économie d'énergie et dernières technologies de confort, idéalement situé à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages de sable fin. Proche de la gare pour des déplacements faciles et proximité des commerces et services du quotidien.

L'appartement vous offre une grande pièce de vie avec espace cuisine non aménagé, 3 chambres, salle d'eau et WC, un balcon, un garage, et une place de stationnement réservée.

Frais réduits grâce à une excellente performance énergétique.

Libre de suite pour emménagement ou louez immédiatement.

Un placement sûr et durable dans un secteur en plein essor, entre mer et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAJOP201 - 11/09/2026

DPE

44 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

410 €

560 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
298 300 € ^{(3 729 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun
Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 740 €

NESTENN Saint Gilles Croix de Vie

( 536 avis )

2 rue Gautte

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 486980261

Voir nos biens

Estimation maison Saint Gilles Croix de Vie

Très pro et très agréable personne braillant par son professionnalisme

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Laurent est ravi d'apprendre que vous avez apprécié son travail sur l'estimation de votre bien. N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez d'autres questions ou besoins. À bientôt !

Vente Maison 3 P a 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

RAS

Réponse : Laurent vous remercie pour toutes ces belles écoles.

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Très satisfait du suivi.

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Location Appartement 3 P a 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Accueil parfait, proche du client, location rapidement trouvée et tout les documents fait vis à vis du propriétaire et du locataire. Agence Nesten à conseiller.

Réponse : Merci pour votre confiance et votre recommandation. Cécile est heureuse d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet de location. Son engagement et sa disponibilité lui permettent d'offrir un suivi personnalisé, de la recherche du bien jusqu'à la finalisation des démarches administratives. Au plaisir !

Source Opinion System

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A proximité immédiate des plages, des commerces et des services quotidiens.

Proche de la gare pour des déplacements faciles.

Ce que vous offre cet appartement : une grande pièce de vie, un espace cuisine non équipée, 3 chambres, un balcon, un garage et une place de parking extérieur.

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