Appartement T4 rénové Colocation en place . Situé dans un quartier calme et recherché de Belle-Beille à Angers, découvrez ce T4 lumineux de 3 chambres, actuellement exploité en colocation avec une belle rentabilité brute d’environ 9 %. Appartement entièrement refait à neuf en 2018. Faibles charges de copropriété. 1er étage sans ascenseur. Exposition plein sud. Vue dégagée sur le parc. Très lumineux toute la journée. L’appartement se compose : de 3 chambre, d’une cuisine moderne et tendance, d’une salle de bain rénovée avec goût, d’un espace de vie agréable et fonctionnel. Emplacement stratégique : à seulement 400 m du tramway, proche de la nouvelle piscine de Belle-Beille, accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Belle-Beille au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de 45m2 lumineux qui offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant salon et cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes, idéal pour un investissement locatif.

Grâce à sa hauteur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement.

Cet appartement est vendu avec locataire en place.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés.

REF : 37441

DPE : C (178)

GES : B (6)

Prix de vente : 114 700euros

*Honoraires Agence Inclus, à charge acquéreur* (9.33 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

PATTON - ST NICOLAS : Bel appartement type III de 66m² située à proximité de l'arrêt tramway ELYSÉE 'lignes B et C'. Résidence récente sécurisée de 2013 proche des commodités et universités. Comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la balcon ensoleillé de 11m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés aux normes PMR. Deux stationnements en sous-sol. Chauffage + eau compris dans les charges. Copropriété de 82 lots ppx.

Pour visiter contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle opportunité arrive sur le secteur de Belle-Beille.

Situé au 9ème étage d'une résidence, cet appartement traversant de 85 m2 séduit par sa luminosité, sa vue entièrement dégagée et son fort potentiel.

A deux pas des facultés et du tramway, il bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Aujourd'hui aménagé en colocation avec 4 chambres, il est clé en main : sols et murs ont été rénovés, permettant une mise en location immédiate et une belle rentabilité.

Vous préférez un projet de vie ? Il est tout à fait possible de réaménager les espaces pour retrouver un confortable appartement familial avec un vaste séjour et 3 chambres.

REF: 37850

DPE: E (282) / GES: E (58)

*prix honoraires inclus

*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, quartier Campus Belle-Beille - Appartement T3 d'une surface de 62m², comprenant salon séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon, 2 chambres. Lumineux.

Parking.

Copropriété : 65 lots principaux

charges mensuelles moyennes : 151€ (chauffage et eau chaude froide inclus)

État […] Voir l’annonce immobilière >>

PATTON/FAC BELLE BEILLE

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée : Au dernier étage, studio de 25m2 avec mezzanine composé : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine avec coin nuit.

Place de parking privative.

L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.

Appartement vendu libre.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le secteur Belle-Beille !

La Maison Angevine vous propose ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m2, situé au sein d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que des travaux intérieurs récents, vous permettant de vous installer sans prévoir de rénovation.

Une placa de parking au sein de la résidence.

Un appartement fonctionnel et soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Dernier étage pour cet appartement de type studio dans une petite copropriété idéalement situé au calme mais au pied du tramway et proche des facs de BELLE BEILLE. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, wc séparés, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale. Studio cosy avec une bonne répartition des volumes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme, de lumière et de vie en extérieur ? Ce logement récent de 2013 profite d'une belle terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée.

De construction contemporaine, la résidence sécurisée propose un ascenseur, et des parkings privatifs en sous-sol.

Ce logement dispose d'une belle et vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée complète l'aménagement du séjour.

L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec espace placard, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, le tout adapté aux PMR.

Vous disposerez de 2 parkings privés en sous-sol de la résidence.

Situé au pied de la station de tramway, des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire et des grandes surfaces.

Les facultés sont situées dans le périmètre de la résidence d'où une possibilité de location étudiante.

Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472,

82 lots d'habitation; 199€ charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur.

DPE C - estimation des coûts annuels d'énergie 388€ à 526€ (indexs 2021)

Votre projet est sous une bonne ETOILE ! -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité chez Étoile Immobilière à Angers !

Venez visiter ce bel appartement de type 3, situé avenue du Général Patton à Angers, au 2? étage d’une résidence récente et sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité. L’appartement comprend également un espace cellier/buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition Nord/Sud, ce logement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux espaces de rangement ont été pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.

Situé dans une copropriété construite en 2016, ce bien dispose d’une place de parking privative et sécurisée. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos et d’un local poubelles communs au rez-de-chaussée.

Les atouts du secteur : Tramway à proximité immédiate, Lignes de bus, Commerces et services, Parcs et espaces verts , Accès rapide aux principaux axes de circulation...

Une belle opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir à Angers.

Ne tardez pas et vénez viister cet appartement avec votre agence immobilière angevine ! Contactez Hugo BELIARD.

- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers T2 lumineux vue dégagée

Ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Belle-Beille à Angers vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il se compose de deux pièces, dont une vaste chambre, offrant un espace de vie confortable et agréable. La grande pièce principale s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilôt. Un garage fermé est inclus en sous-sol.

Confort : fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur, luminosité

Proche de toutes les commodités, TRAM, des commerces et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien proche des Facs, du Parc de la Garenne et du Lac de Maine.

Charges de copropriété : 135€/mois

incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances.

100 lots dont 88 à usage d'habitation

Lots 454 (APT) et 465 (PKS).

Appartement loué en bail nu 550€/mois CC

Bail 3 ans

Fin 02/2027

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des facultés et des commodités, et aux pieds du tram, ce magnifique studio, très lumineux, de 33.49 m2 saura vous séduire par sa construction récente et sa petite résidence de standing avec interphone et ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie, un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc , un grand placard et un emplacement de parking en sous-sol .

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce studio saura répondre à vos attentes.

Votre contact :

Sigrid ROGER

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 […] Voir l’annonce immobilière >>

49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC : Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ cave

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite.

L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules; un local vélo est également disponible. Une cave pour ranger vos affaires.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Pas de procédure en cours

Copropriété de 128 lots d'habitation répartis en 4 immeubles

Charges environ 168€/mois

Je suis à votre disposition

Philippe CHAGNOT

RSAC 533571485

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE.

Cette résidence récente se trouve en retrait de l'avenue Patton, à proximité immédiate des commerces alimentaires, de l'arrêt du Tramway et des bus.

A distance égale entre les facs de Belle-Beille et de la Doutre-Balzac, c'est une adresse idéale pour loger entre autres les étudiants angevins.

Cet appartement situé au dernier étage et exposé plein sud, profite ainsi d'un agréable balcon-terrasse.

Le séjour avec cuisine ouverte bénéfice de cette belle luminosité.

Le logement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ascenseur et 2 stationnements privatifs en sous-sol sont les qualités supplémentaires de cet appartement.

Libre de toute occupation en septembre.

Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, ou par mail

198€ de charges mensuelles comprenant Eau froide + Eau chaude + Chauffage.

DPE : C . estimation des coûts annuels d'énergie entre 560€ et 757€ (prix moyen des énergies indexés au 08-10-2021 abonnement compris).

- Votre projet est sous une bonne ETOILE -

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Montesquieu :

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein sud et d'un stationnement privatif sécurisé.

L'appartement se compose :

- d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon

- d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour)

- d'une chambre spacieuse avec placard intégré

- d'une salle de bains

- de WC séparés

En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative sécurisée.

La résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) ainsi que des commerces, écoles, lycées et universités.

Charges annuelles de 1585 euros comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur. Taxe foncière de 1205 euros. Copropriété de 112 lots dont 37 lots d'habitation.

Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Résidence Les Peupliers 2

85ter avenue du Gal Patton ANGERS

Copropriété de 88 lots (1993), 19 copropriétaires

Pas de procédure en cours. Chauff coll urbain

-T1, n° 106, 30 m2, rdc, entrée, pièce de vie, sdb/wc.

DPE C, Charge an prév 902 euros

Prix 85 000 euros hors frais de notaire.

Option Box 11 500 euros

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 01/07/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, […] Voir l’annonce immobilière >>