PATTON - ST NICOLAS : Bel appartement type III de 66m² située à proximité de l'arrêt tramway ELYSÉE 'lignes B et C'. Résidence récente sécurisée de 2013 proche des commodités et universités. Comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la balcon ensoleillé de 11m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés aux normes PMR. Deux stationnements en sous-sol. Chauffage + eau compris dans les charges. Copropriété de 82 lots ppx.

Pour visiter contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, quartier Campus Belle-Beille - Appartement T3 d'une surface de 62m², comprenant salon séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon, 2 chambres. Lumineux.

Parking.

Copropriété : 65 lots principaux

charges mensuelles moyennes : 151€ (chauffage et eau chaude froide inclus)

État […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.

Situé au rdc d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce T4 intégralement refait à neuf. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, une salle de douche avec WC et WC.

Le tout complété par un jardin de 150m² (dont une terrasse de 19m²) et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.

Pompe à chaleur pour un confort été comme hiver.

Charges : 50 euros/mois

DPE du 04/05/2026

Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre B : 8CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1550 et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le secteur Belle-Beille !

La Maison Angevine vous propose ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m2, situé au sein d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que des travaux intérieurs récents, vous permettant de vous installer sans prévoir de rénovation.

Une placa de parking au sein de la résidence.

Un appartement fonctionnel et soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T3 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche avec WC , lingerie et WC.

Le tout complété par une terrasse exposée sud et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.

Pompe à chaleur réversible pour plus de confort été comme hiver.

Charges: 50 euros/mois

DPE du 29/06/2026

Consommation énergétique C : 145 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1150 et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme, de lumière et de vie en extérieur ? Ce logement récent de 2013 profite d'une belle terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée.

De construction contemporaine, la résidence sécurisée propose un ascenseur, et des parkings privatifs en sous-sol.

Ce logement dispose d'une belle et vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée complète l'aménagement du séjour.

L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec espace placard, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, le tout adapté aux PMR.

Vous disposerez de 2 parkings privés en sous-sol de la résidence.

Situé au pied de la station de tramway, des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire et des grandes surfaces.

Les facultés sont situées dans le périmètre de la résidence d'où une possibilité de location étudiante.

Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472,

82 lots d'habitation; 199€ charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur.

DPE C - estimation des coûts annuels d'énergie 388€ à 526€ (indexs 2021)

Votre projet est sous une bonne ETOILE ! -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

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En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec WC et WC.

Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.

Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver.

Charges : 50 euros/mois

DPE du 29/062026

Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 d'environ 91m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé au coeur du quartier Belle-Beille. L'appartement offre de plain pieds une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31.23m² donnant sur la terrasse d'environ 13m², orientée ouest. Un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc et un 2nd wc indépendant. Une place de parking privative sécurisée est incluse.

Le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.

Les prix affichés sont communiqués en TVA 20%. RE 2020.

RDV dans votre agence SDSimmo pour découvrir les avantages d'un logement neuf. Contactez-nous.

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Proche des facultés et des commodités, et aux pieds du tram, ce magnifique studio, très lumineux, de 33.49 m2 saura vous séduire par sa construction récente et sa petite résidence de standing avec interphone et ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie, un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc , un grand placard et un emplacement de parking en sous-sol .

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce studio saura répondre à vos attentes.

Votre contact :

Sigrid ROGER

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 […] Voir l’annonce immobilière >>

49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC : Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ cave

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite.

L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules; un local vélo est également disponible. Une cave pour ranger vos affaires.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Pas de procédure en cours

Copropriété de 128 lots d'habitation répartis en 4 immeubles

Charges environ 168€/mois

Je suis à votre disposition

Philippe CHAGNOT

RSAC 533571485

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE.

Cette résidence récente se trouve en retrait de l'avenue Patton, à proximité immédiate des commerces alimentaires, de l'arrêt du Tramway et des bus.

A distance égale entre les facs de Belle-Beille et de la Doutre-Balzac, c'est une adresse idéale pour loger entre autres les étudiants angevins.

Cet appartement situé au dernier étage et exposé plein sud, profite ainsi d'un agréable balcon-terrasse.

Le séjour avec cuisine ouverte bénéfice de cette belle luminosité.

Le logement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ascenseur et 2 stationnements privatifs en sous-sol sont les qualités supplémentaires de cet appartement.

Libre de toute occupation en septembre.

Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, ou par mail

198€ de charges mensuelles comprenant Eau froide + Eau chaude + Chauffage.

DPE : C . estimation des coûts annuels d'énergie entre 560€ et 757€ (prix moyen des énergies indexés au 08-10-2021 abonnement compris).

- Votre projet est sous une bonne ETOILE -

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Montesquieu :

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein sud et d'un stationnement privatif sécurisé.

L'appartement se compose :

- d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon

- d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour)

- d'une chambre spacieuse avec placard intégré

- d'une salle de bains

- de WC séparés

En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative sécurisée.

La résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) ainsi que des commerces, écoles, lycées et universités.

Charges annuelles de 1585 euros comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur. Taxe foncière de 1205 euros. Copropriété de 112 lots dont 37 lots d'habitation.

Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>