35235 – THORIGNE-FOUILLARD – QUARTIER PRISE AU CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé et calme de Thorigné-Fouillard.

À vendre à Thorigné-Fouillard - Appartement de 70 m² en Rez-de-Jardin de plus de 100 m², sans vis-à-vis offrant un cadre de vie paisible et confortable.

En détail :

70 m² répartis sur un seul niveau

3 pièces, comprenant 2 chambres équipées de placards

Jardin de 100 m² sans vis-à-vis équipée d'une terrasse de 17 m²

Garage boxé en sous-sol avec prise électrique et lumière + 1 stationnement extérieur privatif

Intérieur :

- Entrée + placard

- WC individuel + lave mains

- Séjour de 21 m² offrant un espace de vie convivial

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- 2 chambres de 12,5 et 13 m² équipées de placards

- État général de l'électricité et de la plomberie en très bon état

- Environnement calme et paisible pour un quotidien serein

- Visiophone - Thermostat

- Fenêtres double vitrage et menuiseries en aluminium + volets électriques

- Fibré

Extérieur :

- Terrasse sans vis-à-vis de 17 m², idéale pour se détendre en plein air

- Exposition Nord-Ouest offrant une luminosité naturelle

- Immeuble en bon état général, avec ascenseur pour plus de confort

- Quartier calme et prisé, proche des transports en commun et commerces, écoles

- Local à vélos

Informations complémentaires :

- Période de construction après 2006, garantissant des normes récentes

- Matériaux de construction en béton, pour une solidité et une isolation optimales

- Toit en zinc, façade en crépi en bon état

- Environnement calme et serein, idéal pour un quotidien paisible

- Proximité des transports en commun (bus 50, 201, 221, ligne E4)

- Appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires

Cet appartement lumineux et confortable est une opportunité à ne pas manquer pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE:

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 70m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Thorigné-Fouillard avec vue imprenable sur la nature.

Il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec parquet accès terrasse.

Une cuisine semi -équipée, buanderie, 2 chambres confortables avec placard.

Une salle d'eau , et wc séparé avec lave-mains.

Chauffage gaz de ville. Jardin entièrement clos de 104m2.

Terrasse privative de 17m2, idéale pour profiter des beaux jours,

Garage fermé pour votre véhicule. Place de parking extérieur.

Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et tranquillité.

Nombre de lots 48 dont 16 lots d'habitation.

Prix honoraires inclus : 239.240,000euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 228.500,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: EN EXCLUSIVITE!

Au coeur de la ville et de ses infrastructures ( écoles, commerces et bus).

A découvrir rapidement ! Appartement T3 de 63 m2 en rez-de-jardin, lumineux, fonctionnel et très recherché sur le secteur.

il se compose :

D'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée SUD. Cuisine équipée ouverte dans le séjour, 2 chambres sur parquet, Salle de bain, WC indépendant.

A l'extérieur une agréable terrasse de 13,70m2 pour profiter des beaux jours

GROS ATOUTS:

- Un vrai sentiment de maison (rare en copropriété)

- Garage fermé en sous-sol

- Place de parking extérieure

- Rez-de-jardin (très recherché)

- Exposition idéale

- Tout à pied

Parfait pour : résidence principale, investissement locatif, primo-accédant

Nombre de lots 58 dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de 1020euros.

Prix honoraires inclus : 219.870,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 210.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>