RENNES – T2 NEUF DE 41 M² AVEC LOGGIA – UN CHEZ-SOI À IMAGINER À VOTRE IMAGE
Un espace de vie convivial, une chambre indépendante et une loggia pour profiter du grand air : découvrez ce T2 neuf situé au 1er étage, idéal pour votre premier achat ou votre prochain lieu de vie.
UN PLAN BIEN PENSÉ AU QUOTIDIEN
Un séjour avec cuisine ouverte de près de 21 m², offrant de la place pour votre salon et votre espace repas.
Une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré.
Une salle d’eau avec douche et emplacement pour le lave-linge.
Des WC séparés pour davantage de confort.
Une entrée distincte.
UNE LOGGIA POUR VOS MOMENTS DE DÉTENTE
Accessible depuis le séjour et la chambre, la loggia de plus de 5 m² prolonge votre intérieur. Installez une petite table, quelques plantes et profitez d’un café à l’extérieur, à l’abri sous cet espace couvert.
Avec ses 41 m² habitables et son agencement fonctionnel, cet appartement permet de profiter de chaque espace tout en conservant une vraie séparation entre la pièce de vie et la chambre.
POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?
Bénéficiez d’un large choix de programmes neufs et d’un interlocuteur unique pour comparer les appartements selon votre budget, votre secteur et vos envies.
Avec Maxime, profitez de conseils personnalisés et d’un accompagnement à chaque étape de votre acquisition, du choix de votre logement jusqu’à la remise des clés.
LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %.
Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions d’éligibilité.
Garanties constructeur pour acheter en toute sérénité.
Performances énergétiques et confort thermique optimisés.
Aucun gros travaux à prévoir à la livraison.
Possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme et les options proposées.
POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?
Chez Bonaparte Promotion, notre mission est de vous accompagner dans votre projet immobilier de A à Z, en toute transparence.
Vous bénéficiez :
D’un accompagnement personnalisé et gratuit.
D’un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.
D’un accès à une large sélection de logements neufs sur Rennes et sa métropole.
D’une comparaison des différents programmes, emplacements, prestations et prix afin de trouver le logement qui correspond réellement à vos attentes.
D’un accompagnement dans l’étude de votre budget, de votre financement et des dispositifs d’aide à l’accession, selon votre éligibilité.
D’un suivi complet, de la recherche de votre futur logement jusqu’à la remise des clés.
ET SURTOUT : VOUS ACHETEZ AU MÊME PRIX QU’EN DIRECT AUPRÈS DU PROMOTEUR, SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES !
Notre objectif : vous faire gagner du temps, vous conseiller efficacement et sécuriser votre achat immobilier.
CONTACTEZ-MOI
Maxime FABRE – BONAPARTE PROMOTION
Contactez-moi directement pour obtenir les plans, les prix, les disponibilités ou organiser un rendez-vous personnalisé.
Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
?
Annonce concernant un logement neuf vendu en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).
Prix, prestations et disponibilités à confirmer selon le lot.
Visuels d’ambiance non contractuels.
Rencontrons-nous en agence pour découvrir les plans, les prestations et les possibilités adaptées à votre projet.
Contactez Maxime – Bonaparte Promotion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAFA281474977563333 - 14/11/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Obtenir plus d'info sur Appartement 2 pièces Rennes
Trouvez le bon appartement à Rennes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
154 500 €
(3 593 €/m²)
RENNES – BAUD-CHARDONNET – APPARTEMENTS NEUFS EN BRSDevenez propriétaire à Rennes à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) !Située au cœur du quartier dynamique de Baud-Chardonnet, à seulement 2 km du centre-ville et à deux pas de la Vilaine, la résidence VELA propose 74 appartements du studio au 4 pièces, dont 46 logements en BRS, accessibles sous conditions de ressources.🌿 Un cadre de vie privilégié entre ville et natureProfitez d'un environnement verdoyant avec plus de 5 hectares d'espaces naturels, les berges aménagées de la Vilaine, des équipements sportifs et de nombreux espaces de détente.🚶♂️ Un quartier vivant et pratique au quotidienCommerces, restaurants, supermarché, écoles et crèche à proximité immédiate. Les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables facilitent vos déplacements vers le centre-ville, la gare et les pôles d'activité.🏡 Une résidence contemporaine et qualitativeImaginée par le cabinet d'architecture Alta, VELA s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé d'une loggia, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.💡 Les avantages du BRSPrix d'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
43㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
157 500 €
(3 663 €/m²)
RENNES – BAUD-CHARDONNET – APPARTEMENTS NEUFS EN BRSDevenez propriétaire à Rennes à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) !Située au cœur du quartier dynamique de Baud-Chardonnet, à seulement 2 km du centre-ville et à deux pas de la Vilaine, la résidence VELA propose 74 appartements du studio au 4 pièces, dont 46 logements en BRS, accessibles sous conditions de ressources.🌿 Un cadre de vie privilégié entre ville et natureProfitez d'un environnement verdoyant avec plus de 5 hectares d'espaces naturels, les berges aménagées de la Vilaine, des équipements sportifs et de nombreux espaces de détente.🚶♂️ Un quartier vivant et pratique au quotidienCommerces, restaurants, supermarché, écoles et crèche à proximité immédiate. Les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables facilitent vos déplacements vers le centre-ville, la gare et les pôles d'activité.🏡 Une résidence contemporaine et qualitativeImaginée par le cabinet d'architecture Alta, VELA s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé d'une loggia, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.💡 Les avantages du BRSPrix d'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
43㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
156 500 €
(3 640 €/m²)
RENNES – BAUD-CHARDONNET – APPARTEMENTS NEUFS EN BRSDevenez propriétaire à Rennes à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) !Située au cœur du quartier dynamique de Baud-Chardonnet, à seulement 2 km du centre-ville et à deux pas de la Vilaine, la résidence VELA propose 74 appartements du studio au 4 pièces, dont 46 logements en BRS, accessibles sous conditions de ressources.🌿 Un cadre de vie privilégié entre ville et natureProfitez d'un environnement verdoyant avec plus de 5 hectares d'espaces naturels, les berges aménagées de la Vilaine, des équipements sportifs et de nombreux espaces de détente.🚶♂️ Un quartier vivant et pratique au quotidienCommerces, restaurants, supermarché, écoles et crèche à proximité immédiate. Les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables facilitent vos déplacements vers le centre-ville, la gare et les pôles d'activité.🏡 Une résidence contemporaine et qualitativeImaginée par le cabinet d'architecture Alta, VELA s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé d'une loggia, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.💡 Les avantages du BRSPrix d'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
43㎡
Balcon
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque 35
248 000 €
(5 511 €/m²)
RENNES (35) — SECTEUR DU MAIL, À DEUX PAS DU CENTRE | T2 NEUF 45 m² + TERRASSE 11 m² — ÉTAGE ÉLEVÉ (R+3)
Au cœur de Rennes, à deux pas du Mail François-Mitterrand, un T2 neuf de 45 m² au 3? étage, prolongé d'une terrasse de 11 m². Un étage élevé et une adresse rare, à quelques minutes à pied du centre historique.
L'EMPLACEMENT — LE MAIL
L'un des secteurs les plus vivants de Rennes, où tout est à portée de main. À quelques minutes à pied du centre historique, vous profitez du Mail François-Mitterrand et des berges de la Vilaine pour flâner, du marché et des commerces de proximité pour le quotidien, et d'un accès immédiat à tous les transports (métro, bus, pistes cyclables). Un secteur qui conjugue énergie urbaine, nature en ville et art de vivre : le parfait équilibre pour habiter ou investir au cœur de Rennes.
LE LOGEMENT
Un séjour / cuisine de 21 m² ouvert sur la terrasse, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 4 m² avec douche, un WC séparé et une entrée. Le tout prolongé par 11 m² de terrasse, au 3? étage, pour profiter de la lumière et des beaux jours en plein cœur de ville.
LES AVANTAGES DU NEUF
PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale
Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %)
Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans)
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune
Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre
Nouveauté — T2 de 43 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.
Un séjour-cuisine généreux de 23 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon privatif de 6 m², une superbe chambre de 12 m², une salle d'eau soignée et un espace entrée avec placard — un appartement parfaitement optimisé, sans espace perdu, aussi séduisant pour y vivre que pour investir en plein cœur de Rennes.
-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes
-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées
-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau
-Volets roulants électriques dans toutes les pièces
-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé
-Accès sécurisé par badge
LE SECTEUR
-Emplacement idéal — au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)
-Gare SNCF à seulement 5 min en métro
-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied
-Accès rapide voie express et rocade sud
LES AVANTAGES DU NEUF
-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque 35
237 000 €
RENNES (35) — SECTEUR DU MAIL, À DEUX PAS DU CENTRE | T2 NEUF 43 m² + GRANDE TERRASSE 13 m²
Au cœur de Rennes, à deux pas du Mail François-Mitterrand, un T2 neuf de 43 m² au 1?? étage, prolongé d'une belle terrasse de 13 m². Une adresse rare, à quelques minutes à pied du centre historique.
L'EMPLACEMENT — LE MAIL
L'un des secteurs les plus vivants de Rennes, où tout est à portée de main. À quelques minutes à pied du centre historique, vous profitez du Mail François-Mitterrand et des berges de la Vilaine pour flâner, du marché et des commerces de proximité pour le quotidien, et d'un accès immédiat à tous les transports (métro, bus, pistes cyclables). Un secteur qui conjugue énergie urbaine, nature en ville et art de vivre : le parfait équilibre pour habiter ou investir au cœur de Rennes.
LE LOGEMENT
Un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau de 5 m² avec douche, un WC séparé, une entrée et un dégagement avec placards de rangement. Le tout prolongé par 13 m² de terrasse, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en plein cœur de ville.
LES AVANTAGES DU NEUF
PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale
Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %)
Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans)
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune
Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre
PRIX
234.000€ HORS PARKING, PARKING EN SUS OBLIGATOIRE 10.000€
LES + BONAPARTE […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
Pkg
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon 35
220 000 €
(5 238 €/m²)
RENNES – MABILAIS / MÉTRO | T2 NEUF 42 m² + TERRASSE 14 m² | ELIGIBLE PTZ
À deux pas de la station de métro Mabilais et du boulevard Voltaire, ce programme neuf à l'architecture iconique s'impose comme l'un des programmes les plus remarquables de Rennes. Conçue en structure mixte bois-béton, labellisée RE2020 et Bâtiment Biosourcé Niveau 3, elle conjugue audace architecturale, performance environnementale et qualité de vie urbaine.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Karl RONCIER /
L'APPARTEMENT
• T2 de 42 m² au 5ème étage
• Grande terrasse de 14 m²
• Séjour/cuisine ouvert de 21 m²
• Chambre de 12 m² avec placard
• Salle d'eau de 5 m²
• Volets roulants électriques
• Parquet stratifié, peinture blanche
---
PRIX DIRECT PROMOTEUR :
220 000 € TTC — pas de parking rattaché à ce logement.
LA RÉSIDENCE
• Architecture iconique bois-béton, silhouette emblématique à l'entrée de Rennes
• Terrasses communes végétalisées avec potager partagé
• Bâtiment Biosourcé Niveau 3 — RE2020 Seuil 2025
• Menuiseries triple vitrage
• Ascenseur, local vélos
• Accès sécurisé par badge et vidéophone
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR
• Métro Mabilais à 4 minutes à pied
• Arrêt de bus Voltaire (lignes C8 et N3) au pied de la résidence
• Carrefour City à 4 minutes à pied
• Quais de Vilaine à 100 m
• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
• Gare SNCF de Rennes à 5 minutes en voiture
---
LES AVANTAGES DU NEUF
• Frais de notaire réduits (2,5%)
• PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
• Isolation thermique et phonique renforcées
• Charges réduites grâce au label BBC et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement selon vos envies
• Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans
---
**LES + BONAPARTE PROMOTION**
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque 35
248 000 €
RENNES (35) — SECTEUR DU MAIL, À DEUX PAS DU CENTRE | T2 NEUF 45 m² + TERRASSE 11 m² — ÉTAGE ÉLEVÉ (R+3)
Au cœur de Rennes, à deux pas du Mail François-Mitterrand, un T2 neuf de 45 m² au 3? étage, prolongé d'une terrasse de 11 m². Un étage élevé et une adresse rare, à quelques minutes à pied du centre historique.
L'EMPLACEMENT — LE MAIL
L'un des secteurs les plus vivants de Rennes, où tout est à portée de main. À quelques minutes à pied du centre historique, vous profitez du Mail François-Mitterrand et des berges de la Vilaine pour flâner, du marché et des commerces de proximité pour le quotidien, et d'un accès immédiat à tous les transports (métro, bus, pistes cyclables). Un secteur qui conjugue énergie urbaine, nature en ville et art de vivre : le parfait équilibre pour habiter ou investir au cœur de Rennes.
LE LOGEMENT
Un séjour / cuisine de 21 m² ouvert sur la terrasse, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 4 m² avec douche, un WC séparé et une entrée. Le tout prolongé par 11 m² de terrasse, au 3? étage, pour profiter de la lumière et des beaux jours en plein cœur de ville.
LES AVANTAGES DU NEUF
PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale
Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %)
Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans)
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune
Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre
PRIX
248 000 €
LES + BONAPARTE PROMOTION
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
Terrasse
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon 35
225 000 €
(5 357 €/m²)
RENNES – MABILAIS / MÉTRO | T2 NEUF 42 m² + TERRASSE 14 m² | ELIGIBLE PTZ
À deux pas de la station de métro Mabilais et du boulevard Voltaire, ce programme neuf à l'architecture iconique s'impose comme l'un des programmes les plus remarquables de Rennes. Conçue en structure mixte bois-béton, labellisée RE2020 et Bâtiment Biosourcé Niveau 3, elle conjugue audace architecturale, performance environnementale et qualité de vie urbaine.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Karl RONCIER /
L'APPARTEMENT
• T2 de 42 m² au 5ème étage
• Grande terrasse de 14 m²
• Séjour/cuisine ouvert de 21 m²
• Chambre de 12 m² avec placard
• Salle d'eau de 5 m²
• Volets roulants électriques
• Parquet stratifié, peinture blanche
---
PRIX DIRECT PROMOTEUR :
220 000 € TTC — pas de parking rattaché à ce logement.
LA RÉSIDENCE
• Architecture iconique bois-béton, silhouette emblématique à l'entrée de Rennes
• Terrasses communes végétalisées avec potager partagé
• Bâtiment Biosourcé Niveau 3 — RE2020 Seuil 2025
• Menuiseries triple vitrage
• Ascenseur, local vélos
• Accès sécurisé par badge et vidéophone
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR
• Métro Mabilais à 4 minutes à pied
• Arrêt de bus Voltaire (lignes C8 et N3) au pied de la résidence
• Carrefour City à 4 minutes à pied
• Quais de Vilaine à 100 m
• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
• Gare SNCF de Rennes à 5 minutes en voiture
---
LES AVANTAGES DU NEUF
• Frais de notaire réduits (2,5%)
• PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
• Isolation thermique et phonique renforcées
• Charges réduites grâce au label BBC et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement selon vos envies
• Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans
---
**LES + BONAPARTE PROMOTION**
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>
