L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 292 Avenue du prado 13008 MARSEILLE 8

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Au sein de la résidence prisée Prado Verde, édifiée en 2005 et bénéficiant de prestations de qualité (gardien, piscine, parc arboré), découvrez cet appartement de type 3 d’une surface d’environ 94 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

Cet appartement traversant, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme, sans nuisance sonore.

Il se compose :

- d’un hall d’entrée,

- d’un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine américaine,

- d’une terrasse d’environ 27 m², accessible depuis le séjour et la cuisine,

- d’un espace nuit comprenant deux chambres,

- d’une salle de bain,

- d’un WC indépendant,

- ainsi que d’un dressing.

Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété avec une répartition individualisée selon la consommation.

À noter :

Le bien a subi un sinistre (incendie) en février 2026 et est vendu en l’état. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Annexes :

Possibilité d’acquérir en sus du prix un ou deux box fermés au sein de la résidence, avec accès direct par ascenseur.

ME CONTACTER AVANT LES VISITES

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Visites : - Mardi 30 juin de 17h30 à 19h00

- Mercredi 15 juillet de 12h30 à 14h00

- Lundi 27 juillet de 12h30 à 14h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 36 Rue sainte famille 13008 MARSEILLE 8

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Bel appartement T2 de 40m2 (Carrez) au sein d'une copropriété calme dans le quartier du Rouet (13008).

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces situé dans le centre-ville (à 2 minutes à pied du Métro Périer). Cet appartement se compose d'un beau séjour et d'une cuisine séparé. Dans le coin nuit, se trouvent par ailleurs 1 petite chambre, 1 salle d'eau (avec wc). Cet appartement est situé à proximité de tous les transports (bus, métro, tramway et gare SNCF), de tous les commerces, des services, des écoles et puis des collèges. Double vitrages... L'appartement est en excellent état. Visites uniquement possibles pendant les seules dates & aux horaires indiquées !!! MERCI DE ME CONTACTER PAR SMS IMPERATIVEMENT DE VOTRE VENUE.

Plages de Visites prévues :

Jeudi 4 juin 2026 (de 13h30 à 16h00). Merci de prévenir !

Mercredi 10 juin (de 11h00 à 14h00). Merci de prévenir !

Samedi 20 juin (de 10h00 à 13h00). Merci de prévenir !

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Visites : Plages de Visites prévues :

Jeudi 4 juin 2026 (de 13h30 à 16h00). Merci de prévenir !

Mercredi 10 juin (de 11h00 à 14h00). Merci de prévenir !

Samedi 20 juin (de 10h00 à 13h00). Merci de prévenir !

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 102 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 […] Voir l’annonce immobilière >>