Situé à Ifs, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Jean Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement est agencé d ela façon suivante :

- Pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle.

- Une chambre

- Une salle d'eau moderne

Conçu pour le confort quotidien, le logement dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative.

Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant praticité, confort et luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 2 pièces avec loggia comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Loggia avec exposition sud.

Chauffage individuel gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Ouistreham, Programme neuf d'appartements à quelques pas de la mer.

Appartement de trois pièces de 66.99 m² avec un jardin. Une entrée, un séjour avec cuisine de 40 m², deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, Jardin privé 17.47m².

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES - 100M² - BALCON / GARAGE / CAVE

Appartement 5 pièces avec balcon et garage sécurisé à vendre dans quartier calme, verdoyant et proche du centre ville / Lignes Tram / Polyclinique du Parc / Gare / Commerces / Parc Claude Decaen / Marché réputé du Samedi du Boulevard Leroy...

Au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing très agréable, il offre de beaux volumes et se compose de :

Vaste séjour exposé sud-ouest développant 35m² + accès grand balcon (4,54m²) avec vue très appréciable.

Cuisine séparée, aménagée et spacieuse permettant d'y faire un coin repas.

3 chambres lumineuses avec rangements (10 à 12m²). Salle d'eau fonctionnelle (3,80m²). Divers placards.

Un garage dans le sous-sol sécurisé de la résidence comportant également une cave intégrée et une alimentation en électricité.

Une fois rénové et modernisé cet appartement spacieux deviendra un cadre de vie exceptionnel et confortable. Il y a même un accès pour les personne […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, dans le centre ville, coté Presqu'ile et dans résidence de standing très récente, appartement de 3 pièces d'environ 66m2 avec terrasse bien exposée de 10 m2 et vue dégagée. Entrée, séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie.

Salle de gym dans la résidence, place de parking privée couverte.

Mérite une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 70,42 m2 (carrez) et 86m2 (au sol) situé à 300m du Zénith de Caen !

LOCALISATION : Caen - Quartier Saint-Ouen

Année de construction : 2018

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville

- Vue sur l'Abbaye aux Hommes

- Dernier étage avec balcon

- À 300m de la future station de tramway ''Zénith-Palais des Sports''

- Excellente performance énergétique : A A

- Immeuble récent de bon standing avec ascenseur et beaux espaces verts

- Place privative de stationnement (possiblité d'installer une borne de recharge individuelle)

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour (salle/salon)

- 1 cuisine

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz

DPE : A (29)

GES : A (4)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 250€ et 380€/an

Taxe foncière : 1 589 euros

Charges mensuelles de copropriété : 87€

Copropriété de 100 lots dont 51 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,78% TTC, soit 280 000€ hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : Appartement T2 Rénové avec goût, Caen Hypercentre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir filant disposant d'une grande penderie. Un séjour avec cuisine aménagée de 23 m² lumineux offrant de belles perspectives d'aménagement. La chambre de 10 m² avec une grande penderie, la salle de bain avec douche de 5 m², et les WC séparés de 2 m² complètent parfaitement l'agencement de cet appartement. Côté confort, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs électriques. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier regorge de points d'intérêt, de commerces, de restaurants, et de transports en commun facilitant vos déplacements. L'exposition sud-est de l'appartement garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre en plein cOEur de Caen, dans un cadre confortable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.25€ par mois (soit 1215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à CAEN, rives droite (quartier Guerinière) appartement récent RT 2012 vendu loué, situé au second étage d'une copropriété récente, composé de 3 pièce principale actuellement loué pour un loyer mensuel de 563 euros HC +120 euros de provisions pour charges de copropriété.

Entrée desservant 2 chambres, un WC, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un balcon. Un emplacement de stationnement en sous sol.

Appartement en bon état d'entretien.

vendu loué (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 38m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique.

/Un confort de vie haut de gamme

Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité :

Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin.

Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace.

Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées.

/Une adresse privilégiée à Cabourg

La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence.

Un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 33 m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique.

/Un confort de vie haut de gamme

Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité :

Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin.

Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace.

Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées.

/Une adresse privilégiée à Cabourg

La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence.

Un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T2 de 42 m2 au sein d'une résidence récente à Caen. Pensée pour offrir confort et modernité, cette réalisation propose un environnement privilégié.

Localisation du bien :

Nichée sur l'avenue Henry Chéron, l'une des artères majeures de Caen, cette résidence bénéficie d'une position stratégique :

- À proximité immédiate des commerces, services du quartier et équipements du quotidien.

- Reliée directement au réseau de transports en commun Twisto pour des déplacements fluides.

- À mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique, assurant un accès rapide à tous les points stratégiques.

- Un quartier convivial, marqué par son patrimoine, ses espaces verts et sa vie locale authentique.

Le logement :

Cet appartement T2 a été optimisé pour le confort moderne :

- Il dispose d'un séjour/cuisine convivial

- Le salon s'ouvre sur un balcon

- 2 chambes

- Une salle d'eau avec wc.

Les + du logement :

- Stationnement : une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce superbe T2 au sein d'une résidence récente et de qualité. Neuf et conforme aux dernières normes thermiques (économie d'énergie garantie), ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif de choix.

Un emplacement privilégié :

Ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique à l'équilibre parfait :

Proximité Immédiate : Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre.

Accessibilité Optimale : À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville.

Transports Faciles : Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés.

Le logement :

Ce T2 neuf de 39m2 a été conçu pour optimiser l'espace :

Une entrée s'ouvrant directement sur une vaste pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine ouverte. L'exposition Est assure une belle luminosité matinale.

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 10 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.

Une chambre confortable de 12 m2.

Accès direct depuis la chambre à une salle d'eau avec WC.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à la croisée des quartiers recherchés Haie Vigné, Détolle et Beaulieu, ce superbe appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie verdoyant et proximité immédiate du centre-ville. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il profite d'un environnement calme tout en restant connecté aux principaux axes et commodités. À deux pas de la Promenade Napoléon Ier, vous profitez ici d'un équilibre idéal entre nature, confort et vie urbaine.

Ce T2 neuf a été conçu avec soin afin d'offrir des volumes agréables, une circulation fluide et une luminosité optimale grâce à sa double exposition.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 28 m², offrant un espace chaleureux idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine est entièrement équipée, moderne et parfaitement intégrée à l'ensemble, garantissant praticité et esthétique.

La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon de 10 m² exposé OUEST. Véritable extension du séjour, cet extérieur permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans un cadre agréable et paisible.

L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une chambre confortable d'environ 12 m², exposée EST, bénéficiant ainsi du soleil du matin et d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées vient compléter cet ensemble, ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les prestations de cet appartement récent offrent de nombreux avantages :

Chauffage individuel avec thermostat programmable pour une gestion optimale de la consommation énergétique

Résidence conforme aux dernières normes thermiques RE2020, garantissant confort et économies d'énergie

Logement sans travaux à prévoir, prêt à emménager

Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T4, situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé, dans le quartier résidentiel à Caen.

/Un espace de vie lumineux et fonctionnel :

Le séjour-cuisine de 24 m² constitue le cœur de l'appartement. Sa configuration rectangulaire permet de distinguer facilement un coin salon confortable et un espace repas, tout en conservant une circulation fluide.

La cuisine, implantée en linéaire, offre une grande liberté d'aménagement.

La pièce de vie est naturellement lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant sur la terrasse de 4 m², un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

/Un espace nuit confortable :

-L'espace nuit est séparé, garantissant calme et intimité :

-Chambre principale de 14 m²

-Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m²

-Salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes

Chaque chambre offre suffisamment de place pour des rangements et éventuellement un coin bureau.

/Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, à Caen.

/Une situation géographique recherchée :

Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Caen et à quelques minutes de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun.

Cette localisation est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa forte attractivité.

/Un espace de vie lumineux et optimisé :

Le séjour avec cuisine ouverte de 18 m² propose un espace de vie agréable et fonctionnel. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, disposée en linéaire, libère l'espace et facilite l'aménagement d'un coin repas distinct du salon. L'agencement est fluide et pratique, sans perte de surface.

/Un espace nuit confortable :

La chambre de 12 m², bien séparée de la pièce de vie, offre un bel espace pour un lit double et des rangements.

La salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, ainsi que d'un sèche-serviettes.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve au cœur d'Ifs.

La commune d'Ifs séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre verdoyant :

-Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers

-Réseau de bus et tramway facilitant les déplacements vers Caen

-Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité immédiate

-Ville en plein développement, très recherchée pour son attractivité résidentielle et locative

Le logement :

Cet appartement T4 propose une distribution moderne, fonctionnelle et lumineuse :

-Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et modulable

-Un séjour prolongé par deux espaces extérieurs (terrasse / loggia et jardin) pour profiter pleinement de l'extérieur

- 1 premiere chambre spacieuse

- 1 sdb

-Puis en duplex : 2 chambres

-une salles d'eau contemporaines avec emplacements pour équipements et wc

Les atouts:

-Deux espaces extérieurs : balcon + loggia

-Résidence neuve aux prestations soignées

-Stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T2 récent , situé au 1er étage d'une résidence de standing , à Pont-l'Évêque. Implanté au cœur du Pays d'Auge, à quelques minutes seulement de la Côte Fleurie, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'architecture normande et les exigences du confort contemporain.

Les atouts du logement :

- Surface optimisée : 51 m² parfaitement agencés pour un confort de vie optimal.

- Pièce de vie lumineuse : un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

- Extérieur privatif : une loggia spacieuse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

- Confort et rangements : une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un dégagement fonctionnel et un placard intégré.

Une résidence aux prestations soignées :

-Commodités pratiques : place de parking (aérienne ou couverte), local à vélos commun et possibilité de garage en option.

-Cadre de vie privilégié : environnement arboré et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Un emplacement stratégique :

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une version enrichie d'environ 2000 caractères :

Benerville-sur-Mer offre un cadre de vie particulièrement recherché entre littoral normand, élégance balnéaire et douceur de vivre. Située aux portes de Deauville, cette charmante commune séduit par son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en bénéficiant du dynamisme et du rayonnement de la célèbre Côte Fleurie. Entre plages, villas de caractère et paysages préservés, l'adresse constitue un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement patrimonial de qualité.

Au sein d'une résidence de standing à l'architecture néo-normande parfaitement intégrée à son environnement, découvrez ce studio d'environ 29 m² conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Le logement propose une organisation optimisée avec :

-un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie et une belle ouverture sur l'extérieur,

-une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et vos besoins,

-une salle d'eau contemporaine avec WC,

-des rangements intégrés permettant d'optimiser chaque mètre carré,

-un extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours et de l'atmosphère calme de la résidence.

Les volumes ont été soigneusement pensés afin d'offrir un intérieur confortable, chaleureux et facile à vivre. Les prestations soignées ainsi que la qualité des matériaux participent à une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toute saison.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Vous profitez également de la proximité immédiate de Deauville, de ses commerces, restaurants, marchés, activités culturelles et infrastructures de loisirs. La gare de Trouville-Deauville permet par ailleurs de rejoindre Paris facilement, faisant de cette adresse un pied-à-terre idéal sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence contemporaine élégante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement agencé. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en extérieur.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, bien proportionnée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Prestations de qualité : volets roulants électriques, logement fonctionnel et optimisé, normes récentes garantissant confort thermique et acoustique.

Logement situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Caen et à seulement 5 minutes de la mer par voie verte.

Une opportunité rare alliant confort, modernité et cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement familial d'exception en centre-ville

Au cœur de Caen, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou investissement.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare conjugue emplacement premium, confort moderne et élégance architecturale.

/Un cadre de vie privilégié :

Vivre ici, c'est profiter pleinement des avantages du centre-ville :

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Tramway et gare de Caen à quelques minutes

Accès rapide aux espaces verts et aux promenades de l'Orne

Quartier vivant, central et parfaitement connecté

Un cadre idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable.

/Un 4 pièces pensé pour le confort et le bien-être :

Cet appartement 4 pièces séduit par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Il comprend :

-Un espace de vie lumineux

-Trois chambres confortables

-Une salle de bains aménagée

-Des rangements intégrés

-Une place de stationnement privative

-Une cave

/Des prestations haut de gamme

Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort durable :

Revêtements de sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)

Cuisine équipée (selon configuration)

Salle de bains avec meuble vasque, miroir LED, baignoire ou douche et sèche-serviettes

Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau

Peintures soignées, finition velours et satinée

Placards aménagés

Sécurité et équipements :

Porte palière avec serrure 3 points certifiée A2P et microviseur

Visiophone

Accès sécurisé par badge Vigik

Éclairage des parties communes par détection de présence

Confort moderne :

Chauffage individuel électrique à chaleur douce

Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale.

/Un cadre de vie privilégié

Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville :

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Tramway et gare de Caen à quelques minutes

Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne

Quartier dynamique, central et parfaitement connecté

Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable.

/Un T2 pensé pour le confort et la fonctionnalité

Cet appartement 2 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés.

Il comprend :

Un espace de vie lumineux

Une chambre confortable

Une salle de bains moderne et équipée

/Des prestations de qualité

Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne :

Revêtements et finitions :

Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)

Peintures soignées finition velours et satinée

Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau

Salle de bains :

Meuble vasque avec miroir LED

Douche ou baignoire selon configuration

Sèche-serviettes

Sécurité et équipements :

Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur

Visiophone

Accès sécurisé par badge Vigik

Éclairage des parties communes par détection de présence

Confort moderne :

Chauffage individuel électrique à chaleur douce

Isolation thermique et acoustique performante

Local […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale.

/Un cadre de vie privilégié

Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville :

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Tramway et gare de Caen à quelques minutes

Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne

Quartier dynamique, central et parfaitement connecté

Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable.

/Un T3 pensé pour le confort et la fonctionnalité

Cet appartement 3 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés.

Il comprend :

Un espace de vie lumineux

Deux chambres confortables

Une salle de bains moderne et équipée

/Des prestations de qualité

Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne :

Revêtements et finitions :

Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)

Peintures soignées finition velours et satinée

Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau

Salle de bains :

Meuble vasque avec miroir LED

Douche ou baignoire selon configuration

Sèche-serviettes

Sécurité et équipements :

Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur

Visiophone

Accès sécurisé par badge Vigik

Éclairage des parties communes par détection de présence

Confort moderne :

Chauffage individuel électrique à chaleur douce

Isolation thermique et acoustique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces DUPLEX - TERRASSE - PARKING

Emplacement privilégié dans un quartier paisible où tout est accessible à pied, à deux pas du nouveau centre aqualudique, du futur casino. La résidence de prestige est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Découvrez cet appartement DUPLEX norme RT2012, au 2ème étage sans ascenseur composé de la façon suivante : Au 2ème étage:

_Entrée avec placard

_Dégagement

_Pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur grand balcon

Au 3ème:

_Salle d'eau avec WC

_ Palier avec rangements

_ 2 très grandes chambres

Les + :

_Parking privatif

_Appartement traversant

_Pas de travaux à prevoir

-Garantie 10 ans

-Frais de notaire réduits

Pourquoi cet appartement est unique ?

Ce bien allie confort, modernité, et emplacement idéal à Cabourg. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de vie balnéaire et de proximité avec toutes les commodités. Profitez de la beauté des plages et de l'animation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 avec terrasse – Cabourg centre en plein renouveau

Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé dans le nouveau centre-ville de Cabourg, à seulement 1 km de la plage et de la rue de la Mer. Vous profitez également de la proximité immédiate du nouveau casino et du centre aquatique, dans un quartier en plein développement.

Cabourg est une station balnéaire recherchée offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Animée toute l'année, la ville propose une vie culturelle riche avec notamment le festival du film romantique, des concerts sur la plage, ainsi que de nombreuses activités de loisirs telles que le golf, les sports nautiques et le casino en bord de mer. Son centre-ville vivant, avec son marché couvert, ses commerces et ses cafés, participe pleinement à son attractivité.

Le quartier de la Divette, où se situe le bien, bénéficie d'un environnement plus préservé et verdoyant, offrant une atmosphère paisible tout en restant proche de l'hyper-centre et de ses commodités.

Description du bien

D'une surface habitable d'environ 30 m², cet appartement bien agencé se compose de :

Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 22 m²

Une salle d'eau moderne

Une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts du bien

Emplacement recherché dans un quartier en plein renouveau

Proximité immédiate des commerces, services et transports

Accès rapide à la plage (1 km à pied)

Cadre de vie agréable entre dynamisme urbain […] Voir l’annonce immobilière >>