Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre – Bel appartement T4 au cOEur de Pessac Saige au dernier étage avec ascenseur. Au sein d’une résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue de 2019. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose de la climatisation dans la pièce de vie. De plus, il dispose également de deux places de stationnement privatives et d’un local vélos commun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.87€ par mois (soit 1966.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : PESSAC - Appartement 4 pièces – Dernier étage – Lumineux – Balcon – Parking sécurisé Et si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases ? Situé au 1er et dernier étage d’une résidence familiale, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et ouverte vous accueille, prolongée par un balcon agréable, idéale pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle, cellier et WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement réparti avec 3 chambres et une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Côté prestations : climatisation réversible, stationnement sécurisé derrière portail électrique, et cave pour un stockage optimal. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T3 – 1er étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une r La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T3 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Bordeaux, secteur Saint-Genès / Bergonié. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche victoire et hôpital St Genès, à proximité immédiate des commerces et du tram. Grand T2 de 52 m² environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec climatisation donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, un parking privé est inclus, apportant un réel avantage dans le centre de Bordeaux, ainsi qu'une cave privative et un local à vélo commun. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un investissement sûr et un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible ! Appartement vendu libre. Idéal primo accèdent ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.32€ par mois (soit 3231.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Situé en plein cOEur de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck, cet appartement lumineux de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel au 8e et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Profitez d’une vue panoramique sur Bordeaux, dans un secteur dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram A), bureaux, médiathèque et espaces verts. Caractéristiques du bien : Entrée avec placards, idéale pour le rangement. Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia / terrasse pour profiter de la vue. Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le stockage. Trois chambres : Une chambre principale avec dressing (anciennement une chambre supplémentaire), ouverte sur une loggia fermée et chauffée. Une deuxième chambre, utilisée aujourd’hui comme bureau. Une troisième chambre avec accès à une autre loggia fermée et chauffée, servant actuellement de buanderie. Deux salles d’eau modernes et deux WC séparés pour plus de confort. Atouts et prestations : Entièrement rénové il y a 10 ans, aucun travaux à prévoir. Chauffage et climatisation réversible par système gainable, offrant un confort optimal toute l’année. Grand cellier privatif sur le palier, un véritable plus pour le rangement. * Possibilité d'acquérir une place de parking couverte au rez-de-chaussée Ancien T5 transformé en T4, optimisé pour offrir de beaux volumes et plus de confort. Localisation idéale : Quartier Mériadeck, à deux pas du centre commercial, du tram A, des écoles et de toutes les commodités. Proximité immédiate des bureaux, médiathèque et espaces verts, parfait pour une vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.54€ par mois (soit 2934.44 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Taty vous propose : Venez découvrir ce joli appartement T3 au 1er et dernier étage. Une perle rare nichée dans un quartier recherché de Cenon limite bordeaux bastide, en face du tram arrêt jean Jaurès et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement de 75 m². Un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² vous accueille avec un salon confortable et une cuisine ouverte. Vous découvrirez deux très grandes chambres qui offrent un véritable cocon pour vous ressourcer, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel. La hauteur sous plafond rappelle les vielles bâtisses bordelaise et donne une charme fou à cet appartement. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. Pour votre véhicule, une place de parking couverte est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra d'accéder rapidement aux transports en commun (20m de l'arrêt de tram Jean Jaurès), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. N'attendez plus pour visiter, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce Duplex rénové hyper centre Arcachon, plage à pied Vous descendez du train, vous posez vos valises 10min après, et en moins de 5 minutes à pied vous marchez sur la plage et vous vous baignez ! Vous entrez chez vous par votre entrée privative au rez-de-chaussée. Au premier niveau, la pièce de vie profite de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée donne directement sur la table, et les dîners entre amis s'organisent sans effort. Votre chambre se trouve au même niveau, avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Vos invités montent à l'étage : deux chambres les attendent sous les poutres apparentes, avec un second dressing et leur propre salle d'eau avec WC. Chaque niveau vit ainsi de façon indépendante, même quand la maison est pleine. La climatisation réversible vous rafraîchit en plein mois d'août et vous chauffe l'hiver. L'immeuble ne compte que deux lots, donc vous n'avez pas de grosse copropriété à suivre à distance. La résidence reste fermée par digicode et interphone, et vous repartez l'esprit tranquille. Le samedi matin, vous descendez au marché à pied. Les commerces et les restaurants du centre-ville vous entourent. Appelez-moi pour organiser votre visite rapidement. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Plas vous propose : LE BOUSCAT – 117 m² RÉNOVÉS – LUMINEUX – 3 CHAMBRES – GRAND BALCON – PARKING Dans un immeuble à taille humaine, ce bel appartement traversant rénové de 117 m² séduit par sa luminosité, son calme et son atmosphère chaleureuse. Une belle et grande entrée donne immédiatement une agréable sensation d’espace et dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, grâce à ces deux belles ouvertures et son orientation plein sud, s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine de la copropriété. La cuisine s’inscrit naturellement dans le prolongement du séjour et dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie également d’une cheminée, qui renforce le charme des lieux, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Par ailleurs, de nombreux rangements, apportent un réel confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien aux volumes harmonieux et à la rénovation soignée. Un appartement élégant, lumineux et paisible, sans vis-à-vis, alliant charme, confort et qualité de vie au Bouscat. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgan Collin vous propose : *SOUS OFFRE ACCEPTEE * APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF- Bordeaux Bastide Laissez-vous séduire par ce bien niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Emplacement privilégié et convoité, à deux pas de l'Église Sainte Marie Bastide et à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Jardin Botanique (ligne A). Cet appartement 2 pièces d'une surface de 39 m², au calme, s'ouvre sur un séjour / cuisine orienté sud-ouest donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 30 m² ! Ce bien comprend également une belle chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible, fibre, interphone. Petite copropriété de 6 lots aux charges maitrisées : 200€ / an pour le logement, Taxe Foncière de 600€. DPE en C et A. Logement occupé actuellement par un professionnel qui sera libre de toute occupation en janvier 2027. Les photos intérieures sont générées à l'aide de l'IA et sont donc suggestives. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Bogreau vous propose : LE BOUSCAT — T3 65 m² — RDC ENTIÈREMENT CLIMATISÉ — 🏡JARDIN TERRASSE — PARKING PRIVÉ — TRÈS BON ÉTAT Quartier CENTRE VILLE / LES ÉCUS Alliant confort et praticité, construit en 2004, réparti en 3 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend : - Une pièce de vie séjour / cuisine de 30,04 m², - 2 chambres de 11,76 m² et 11,45 m², chacune équipée d'un placard intégré, - Une salle de bains de 5,08 m², - WC séparés, - Cellier de 2,68 m². - Le logement bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un chauffage individuel et de la fibre optique. Les + du bien : - Jardin privatif + terrasse - RDC / PMR - Clim réversible - Parking privatif - Résidence sécurisée et fermée - Charges de copropriété maîtrisées : 161,32 € / trimestre (environ 54 € / mois) DPE C / GES A Tram (stations La Vache et Les Écus à 700 m) pour rejoindre facilement Bordeaux Écoles à proximité immédiat. Appartement actuellement loué en bail meublé de 1 an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.77€ par mois (soit 645.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Superbe appartement T5, dernier étage avec terrasse panoramique et garage double, à 200 m de la place du marché de La Teste de Buch : Il est des lieux qui invitent immédiatement à ralentir, à profiter de chaque rayon de soleil. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme le fil conducteur de la visite. La généreuse pièce de vie, exposée plein Sud, s’ouvre sur une magnifique terrasse paysagée de 65 m² qui enveloppe l’appartement. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre plusieurs ambiances : repas entre amis, salon extérieur, coin lecture ou bains de soleil… un espace rare où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, pour des instants de convivialité en toute simplicité. L’espace nuit accueille trois chambres : deux s’ouvrent sur une terrasse commune, tandis que la suite des beaux jours se poursuit dans la troisième chambre, avec son accès privilégié à la grande terrasse en L. Une salle d’eau élégante, un wc indépendant et un cellier complètent ce bien avec praticité Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, résidence récente parfaitement entretenue et garage double fermé avec porte motorisée. Un bien rare, entre ville et bassin, où tout peut se faire à pied : flâner au marché, rejoindre le port, partir à vélo vers les plages ou savourer la douceur de vivre si emblématique de La Teste-de-Buch La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU HYPER CENTRE – MAGNIFIQUE T3 65 m² – PLEIN SUD – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF – VENDU MEUBLÉ LUMINEUX, PARFAITEMENT ENTRETENU ET PRÊT À VIVRE ! À Lacanau, centre ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de seulement trois niveaux construite en 2012. Une fois la voiture garée, vous faites, courses, marché, plages, à pieds ! Proche tout commerces, à 50m de la plage ! En très bon état général, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable avec des prestations particulièrement appréciables au quotidien. ☀️ UNE BELLE PIÈCE DE VIE EXPOSÉE PLEIN SUD Le véritable cOEur de l’appartement est son agréable séjour de 31 m² exposé plein sud, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée permet de desservir harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Vous disposerez notamment de : 🛋️ un séjour lumineux de 31 m², 🛏️ 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 11 m², 🍽️ une cuisine fonctionnelle, 🚿 une salle d’eau soignée. L’agencement fluide et bien pensé permet d’optimiser chaque mètre carré et rend l’appartement particulièrement agréable à vivre. 🌡️ UN CONFORT APPRÉCIABLE TOUTE L’ANNÉE Autre atout : l’appartement bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible à énergie géothermique, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. La résidence propose également des équipements complets : 🔐 Résidence sécurisée 🔢 Digicode 📞 Interphone 🚪 Porte blindée 🌐 Fibre optique 💨 VMC ♿ Accessibilité PMR 🛗 Ascenseur Un parking privatif accompagne également l’appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 🔑 VENDU MEUBLÉ L’appartement est proposé meublé, permettant ainsi une installation facilitée et rapide. LES ATOUTS 🏡 65 m² habitables 🛋️ 3 pièces 🛏️ 2 chambres ☀️ Séjour de 31 m² exposé plein sud 🛗 1er étage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.

Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.

Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.

Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.

Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

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Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.

Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.

Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.

Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.

Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.

Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin […] Voir le programme immobilier neuf >>

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