Iad France - Sébastien Bourget vous propose : T3 avec jardin, garage et stationnements – Résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon Idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement de type 3 niché au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 1999. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, un véritable atout : un jardin attenant à l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien est complété par : * Un box fermé en sous-sol * Une place de parking en extérieur Un confort rare qui facilite le quotidien. Offrant un cadre de vie recherché dans un environnement calme et soigné, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Inaudi vous propose : VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON – Appartement T2 de 61 m² avec balcon, ascenseur et cave À 3 km du centre de Villeneuve-lès-Avignon, dans une résidence calme et recherchée, appartement 2 pièces d'environ 61 m² situé au 5ᵉ étage et demi avec ascenseur, exposé Ouest, avec balcon, cave et stationnement libre au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir avec de nombreux rangements. Depuis la chambre, vous profitez d'une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. Prestations : 5ᵉ étage et demi avec ascenseur Balcon Cave Nombreux placards Chauffage collectif Eau chaude par chauffe-eau gaz Double vitrage dans la cuisine et la chambre Stationnement libre et gratuit au pied de la résidence Exposition Ouest Taxe foncière 1367€ Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : À Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du lycée Jean Vilar, découvrez ce superbe appartement de 97 m² habitables situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2024. Bénéficiant d’une belle exposition sud, il dispose d’une magnifique terrasse de 33,70 m² offrant un agréable prolongement de la pièce de vie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres dont une suite parentale avec petit dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Son point fort, un panorama exceptionnel avec une triple vue sur le Mont Ventoux, le Palais des Papes et le Fort Saint-André. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible gainable, d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de la fibre optique. Pour le stationnement, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure privative ainsi que de deux box fermés en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par mois. Un appartement récent, lumineux et familial, offrant quatre chambres, une grande terrasse exposée sud, trois solutions de stationnement et une remarquable triple vue sur le Mont Ventoux, le Palais des Papes et le Fort Saint-André. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.14€ par mois (soit 2089.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON – T3 – BALCON PLEIN SUD – PARKING – RÉSIDENCE AVEC PISCINE À seulement quelques minutes d'Avignon, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Son agencement est pratique et agréable à vivre au quotidien. La résidence, à taille humaine (bâtiments de seulement deux étages), bénéficie de prestations recherchées : gardien, accès sécurisé, piscine réservée aux résidents et espaces verts soigneusement entretenus. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : ✔ Résidence sécurisée avec gardien ✔ Piscine privée ✔ Balcon plein sud avec vue dégagée ✔ 2 chambres ✔ Place de parking privative ✔ Résidence haut de gamme très bien entretenue ✔ À l'entrée de Villeneuve-lès-Avignon, proche d'Avignon et de toutes les commodités Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>