iad France - Céline Inaudi vous propose: Grand T2 situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cOEur d’un quartier calme et agréable sur les hauts de Villeneuve-lès-Avignon.

Surface habitable : 60,97 m², agencement fonctionnel et lumineux.

Dès l'entrée vous serez surpris par la luminosité de cet appartement.

Situé au 5ème étage exposé ouest pour la pièce de vie, le soleil inonde la pièce une bonne partie de la journée jusqu'au couché du soleil

Le hall d'entrée équipé d'un grand placard, dessert la cuisine indépendante avec une loggia qui prolonge la pièce.

Avancez vous dans le salon avec ses grandes fenêtres exposées Ouest, le soleil inonde la pièce une bonne partie de la journée jusqu'au couché du soleil avec un accès sur un balcon pour en profitez les soirées d'été.

Une grande chambre avec accès au balcon, et une vue sur le mont Ventoux vous offre tout le confort nécessaire.

Une salle de douche et un WC indépendant complète ce bien.

Vous disposez également d'une cave, et les stationnements sont libres et gratuits devant l'immeuble.

En résumé :

-Hall d’entrée avec grands placards intégrés

-Cuisine spacieuse avec loggia fermée

-Salle à manger lumineuse, avec accès au balcon

-Couloir avec placards

-WC indépendant

-Salle de douche

-Chambre, ouvrant également sur le balcon

Équipements :

-Cave privative en sous-sol

-Chauffage collectif

-Eau chaude par chauffe-eau au gaz

-Places de stationnement gratuites au pied de l’immeuble

- Simple vitrage dans la pièce de vie (devis réalisé pour passer en double)

Libre de toute occupation

Taxe foncière 1367€

Appartement idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat, à proximité des commodités, transports et à quelques minutes d’Avignon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Appartement T4 lumineux de 81 m² – 3 chambres – Villeneuve-lès-Avignon

Situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 81 m² habitables, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale confortable.

Situé au 1er étage, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir facilement une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis.

Vous trouverez également :

une salle d’eau

un WC indépendant

une buanderie

des espaces de rangement optimisés

L’appartement bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver.

Informations techniques

Surface Loi Carrez : 76,37 m²

Surface habitable : 81,30 m²

Appartement traversant offrant une belle luminosité

Double vitrage

Climatisation / pompe à chaleur

Estimation des dépenses énergétiques : 670 € à 940 € par an

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Grand Avignon.

Situation

Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Avignon, offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine, commerces et accès rapide aux axes principaux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia Moitrier vous propose: Villeneuve-lès-Avignon – Appartement 5 pièces de 123m2 rénové avec jardin privatif, 3 chambres, petite copropriété (syndic bénévole faibles charges).

Découvrez cet appartement entièrement rénové ( avec isolation intérieure) offrant de beaux volumes et un jardin privatif.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable cuisine/salle à manger , créant un bel espace de vie convivial avec un poêle à bois.

Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, grande fenêtre, emplacement machine à laver, un WC indépendant.

Combles aménagés avec isolation au sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs : vous bénéficiez d’un jardin privatif, un véritable atout sur le secteur ainsi que d'une vaste terrasse.

Un bien idéal pour une famille recherchant de beaux volumes avec extérieur, ou pour un acquéreur privilégiant l’espace et le charme d’une petite copropriété à Villeneuve-lès-Avignon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Proche du centre ville des Angles, appartement duplex, deux chambres, entièrement rénové, salle d' eau toilette à chaque étage avec une cour et des places de parking. Véritable bijoux il à été entièrement refait avec des matériaux de qualités. Il dispose d' un salon, salle à manger, cuisine de 58 m2 très lumineux, une chambre de 18 m2 avec salle d' eau, climatisée, un espace bureau et un toilette.

L' escalier nous amène sur une mezzanine de 37 m2 dont 21 m2 habitable composé d' une chambre, salle d' eau et toilette.

Coté confort, climatisation, parquet, fenêtres et portes en fer forgés, cet appartement moderne, spacieux et lumineux est une véritable pépite .

Une cour en bas avec deux places de parking complètent ce bien.

Les commodités sont à coté, très faibles charges de copropriété, c' est un bien rare sur le marché, venez le découvrir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>