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A quelques minutes à pied de la gare de Tours, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur particulièrement appréciée pour son emplacement et la qualité de son environnement, La Pléiade vous propose cet appartement de type 2 développant 52 m2 Loi Carrez.

Situé au premier étage d'une copropriété des années 2000, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre aux dimensions confortables avec placard de rangement ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant.

L'ensemble est en bon état général d'entretien et profite d'une résidence récente offrant des prestations recherchées telles qu'un ascenseur, des espaces communs soignés et un stationnement sécurisé en sous-sol.

Son emplacement constitue indéniablement l'un de ses principaux atouts. La gare SNCF de Tours est accessible à pied en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement Saint-Pierre-des-Corps, Paris ou les principaux pôles économiques de la région. Les commerces de proximité, les services du quotidien, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que le centre-ville de Tours se trouvent également à courte distance.

Ce secteur bénéficie depuis de nombreuses années d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec les transports, les établissements d'enseignement supérieur, les bassins d'emploi et l'ensemble des infrastructures du centre-ville. Cette situation privilégiée contribue à la pérennité de son attractivité auprès des locataires comme des investisseurs.

L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, deux prestations devenues particulièrement recherchées sur le marché tourangeau et rarement réunies sur ce type de bien.

Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Colautti vous propose : Appartement avec vue panoramique Situé au 18ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie rare avec sa vue panoramique exceptionnelle et une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un spacieux salon-séjour très lumineux bénéficiant lui aussi d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec possibilité de recréer une seconde chambre, conformément au plan d'origine. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage récent garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de stores bannes permettant de profiter pleinement de la terrasse Véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse faisant un angle complet de l'appartement, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la vue sur Tours et le cher et de l'ensoleillement tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Tours Nord, dans un secteur récent et recherché, au sein d'une résidence de 2022, découvrez cet appartement d'exception, entièrement aménagé sur-mesure avec des matériaux de grande qualité.

Dès l'entrée, le bien séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé.

Une pièce de vie élégante et lumineuse :

- Cuisine ouverte réalisée par un artisan cuisiniste, avec de nombreux rangements intégrés

- Espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à une double exposition Sud / Est

- Mobilier sur-mesure avec cheminée vapeur

- Système de gestion automatisée des éclairages

- Appartement de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien

Un espace nuit pensé comme un véritable cocon :

- Deux chambres avec salles d'eau privatives

Chambre principale :

- Chambre spacieuse et lumineuse

- Dressing intégré

- Salle d'eau avec WC privatif, conforme aux normes PMR

Seconde chambre :

- Belle chambre d'appoint ou d'invités

- Salle d'eau privative

- Un second WC indépendant à l'entrée complète l'ensemble

Un extérieur rare et parfaitement exposé :

- Terrasse de plus de 15 m2

- Jardin privatif de plus de 80 m2

- Store automatique pour préserver l'intimité ou se protéger du vent

Localisation idéale :

- Tramway et bus à 2 minutes à pied

- Centre-ville accessible en seulement 5 arrêts

- Possibilité d'avoir un box de parking fermé en plus.

- Faible charges de copro

- Chauffage individuel

Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 avec Parking Tours Nord Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Lelièvre Immobilier Tours. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. La cuisine, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, permettant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard intégré, offrant des rangements optimisés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Les WC sont indépendants, un véritable atout en termes de fonctionnalité. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un élément particulièrement recherché. La résidence récente garantit des performances énergétiques optimisées, un confort thermique et acoustique, ainsi que des charges maîtrisées. L'environnement est à la fois calme et pratique, permettant de concilier qualité de vie et accessibilité. Libre immédiatement, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement

Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.

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T3 pour INVESTISSEURTOURS NORD - SECTEUR MAGINOT - Libre de toute occupation Dans un quartier recherché de Tours Nord, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 54,45 m2 situé au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, récente et parfaitement entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Cet espace se prolonge par un magnifique balcon de 18 m2, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement appréciable. Un stationnement privatif en sous-sol complète les prestations de cet appartement. Les + du bien : o Résidence récente et sécurisée o Grand balcon de 18 m2 exposé plein sud o Séjour lumineux avec cuisine ouverte o Deux chambres o Parking en sous-sol o Proximité immédiate des transports, commerces et services o Appartement libre de toute occupation Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement ! L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement appréciable. Un stationnement privatif en sous-sol complète les prestations de cet appartement. Les + du bien : o Résidence récente et sécurisée o Grand balcon de 18 m2 exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

La ville s’offre à vous ! Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Tours. Tours en panorama depuis votre terrasse. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons ou terrasses. À 500 mètres de la gare et à deux pas du centre historique, profitez d'un quotidien tout-à-pied. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %*, du PTZ* et du dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Inscrivez-vous dès maintenant avant l'ouverture des ventes les 24 et 25 avril : soyez les premiers ! Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 130 m2 habitables et un généreux balcon.

Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation optimale.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.

Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.

Soumis au statut de la Copropriété:

27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation

Copropriété en cours de création

Pas de procédure en cours

Contact : (EI) Magali Boudry

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 102 m2 habitables et d'une terrasse.

Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, une vaste pièce de vie de 44 m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie complete ce niveau.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.

Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.

Soumis au statut de la Copropriété:

27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation

Copropriété en cours de création

Pas de procédure en cours

Contact : (EI) Magali Boudry

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

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