Proximité directe des quais de Saint-Cyr-sur-Loire - découvrez ce bel appartement T1 NEUF de 33,5 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de haut standing, à proximité immédiate de Tours et de l'ensemble des commerces.

Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne :

- Grand séjour de 23,60 m2, agréable et fonctionnel

- Coin nuit de 5,30 m2, bien délimité

- Salle de bain de 4,50 m2

- Balcon de 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur

- Orientation Est, belle luminosité matinale

- Garage privatif + stationnement devant la résidence

Résidence récente, sécurisée et de standing

Logement neuf, aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 600 euros/an

Emplacement recherché : quais de Saint-Cyr accessibles à pied, accès rapide à Tours, transports, commerces et services à quelques minutes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement qualitatif.

Programme neuf - VEFA vendu par un promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité directe des quais de Saint-Cyr-sur-Loire - découvrez ce bel appartement T3 NEUF de 61 m2, situé au 1e étage d'une résidence sécurisée de haut standing, à proximité immédiate de Tours et de l'ensemble des commerces.

Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne :

- Entrée de 3,70m2

- Grand séjour cuisine de 23,50 m2, agréable et fonctionnel

- Chambre 1 de 10,10m2

- Chambre 2 de 11,50m2

- Salle de bain de 5 m2 + WC séparé

- Dégagement 4,30m2

- Terrasse de 8,5m2 et balcon de 4m2, idéal pour profiter de l'extérieur

- Belle luminosité

Garage privatif + stationnement devant la résidence

Résidence récente, sécurisée et de standing

Logement neuf, aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 1100 euros/an

Emplacement recherché : quais de Saint-Cyr accessibles à pied, accès rapide à Tours, transports, commerces et services à quelques minutes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement qualitatif.

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iad France - Nathalie Degoulet vous propose: Nouveau prix — beau potentiel.

Appartement traversant et lumineux, sain, bien entretenu. Séjour spacieux, deux chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire, WC séparés.

Quelques travaux de décoration suffiraient à révéler pleinement ce bien et à en optimiser la valeur.

Garage fermé privatif + cave — atout différenciant pour la location ou la revente.

Quartier calme et recherché, commerces, transports, écoles à pied. Centre-ville de Tours accessible rapidement.

Charges maîtrisées : chauffage collectif et entretien inclus.

1er étage sans ascenseur — profil idéal : jeune actif ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83€ par mois (soit 3141.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?<BR><BR>Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.<BR><BR>Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Quentin Talot vous propose: Sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Maisons Blanches, découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec vue sur la Loire dans un résidence sécurisée de 2014.

Situé au pied des arrêts de bus et des petits commerces, cet appartement aux normes PMR conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un enfant souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d’un environnement calme.

L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un local buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi que d’une loggia exposée Est avec vue sur la Loire, parfait endroit pour boire un verre avec sur sur la Loire.

Côté nuit, une première chambre avec placards, un WC séparé, une seconde chambre avec rangements et une salle de bain complètent l’ensemble.

Appartement sans travaux, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé avec de faibles charges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Delage vous propose: **Projet locatif : Appartement T3 à Saint-Cyr-sur-Loire avec jardin - VENDU LOUÉ

Niché dans une petite résidence de 40 appartements, construite en 2001, sécurisée, au calme et avec ascenseur, cet appartement d’environ 57 m² situé en rez-de-jardin et à moins de 400 mètres du tramway, bénéficie d’un agréable extérieur de 53 m², avec terrasse semi-couverte.

Il se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparés, d’un salon-séjour lumineux exposé SUD-OUEST, ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, l’ensemble donnant directement sur le jardin.

Un bel espace nuit dessert deux belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un dégagement disposant d’un placard supplémentaire.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 (cuisine, parquet dans les chambres, peintures, salle d’eau) et une nouvelle chaudière gaz a été installée en 2020, équipée d’un thermostat programmable.

La Consommation Energétique du logement est de 157 kWh/m2.an ce qui le situe dans la classe C (111-180) pour ce critère spécifique.

Ses atouts en plus :

- Cabanon dans le jardin

- Box en sous-sol sécurisé avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

- Locataire en place depuis plusieurs années : idéal pour un investissement rentable et serein.

Envie d'en savoir plus, contactez-moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.48€ par mois (soit 1409.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'A voir absolument!!'

Spacieux appartement lumineux des années 70 au 2e étage sans ascenceur, prêt à vous accueillir !

Découvrez ce charmant appartement de 97m² situé dans un immeuble sécurisé avec interphone.

Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour encore plus de praticité.

Le salon/séjour exposé sud, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez aisément prendre vos repas en profitant de la lumière naturelle.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau rénovée, un cabinet de toilettes, WC séparés et 2 placards complètent cet espace.

La pièce de vie, une chambre ainsi que la cuisine ont également été rénovées en 2021, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Enfin, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

L'électricité et 2 chambres sont à rafraîchir.

Les +:

- Arrêts Fil Bleu ( Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble

- SuperU à 5mns à pieds

- Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds

- Tram tranchée à 15mns à pieds

- Place de parking au pieds de la résidence

Cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?<BR><BR>Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.<BR><BR>Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Sylvain Reclus vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE

Dans une belle résidence sécurisée, superbe appartement Moderne refait à neuf avec Terrasse ensoleillée - Saint-Cyr-sur-Loire

Dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité de Tours, découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.

Cet appartement lumineux avec ascenseur est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 3 niveaux avec ascenseur.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, comprend un salon de 22,02 m² offrant un espace chaleureux pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 7,04 m² orientée plein sud offrant un lieu idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

Les prestations de qualité, telles que le chauffage individuel, l'accès à la fibre optique et à l'ascenseur, garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé assure tranquillité et sérénité.

Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol pour stationner en toute simplicité.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix alliant modernité et fonctionnalité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Mélanie Auguste vous propose: T3 lumineux avec balcon + piscine + parking – Saint-Cyr-sur-Loire

Situé au premier étage d’une résidence construite en 1999, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

La pièce de vie, lumineuse, s’organise autour d’un espace salon et d’une cuisine aménagée ouverte, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un projet avec télétravail.

Une salle de bain complète l’ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours.

La résidence dispose également d’une piscine, appréciable durant la saison estivale.

L’appartement est en bon état général, aucun travaux n’est à prévoir.

Pour votre confort : une place de parking extérieure, un box en sous-sol, une cave ainsi qu’un local vélo.

Un cadre de vie agréable, avec des prestations recherchées au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Cochard vous propose: APPARTEMENT 50 M2 - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Balcon - Cave et parking.

Cet appartement, bien entretenu mais nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.

Côté pratique, une place de parking et une cave complètent ce bien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.36€ par mois (soit 2344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien Yhuel vous propose: ***Appartement Moderne avec Balcon à Saint Cyr sur Loire***

Découvrez ce superbe appartement de type 2 récent, situé dans la charmante ville de Saint Cyr sur Loire. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Construit en 2019, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité.

Cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une pièce de vie spacieuse, et d'une salle d'eau. La chambre offre un espace de détente intimiste pour se reposer en toute tranquillité. La pièce de vie, quant à elle, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Le petit plus de cet appartement : un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil levant ou simplement vous détendre en fin de journée.

La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et d'une vidéophone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre confort au quotidien, deux places de parking couvert et un box fermé sont inclus avec cet appartement.

L'exposition est idéale, orientée à l'est, vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'attend plus que vous pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

*À proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts.*

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>