iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours Centre Ville - T3 possible T4 - Ascenseur -

Six-Fours-les-Plages, emplacement idéal en plein coeur du centre-ville.

À proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur.

Découvrez ce lumineux et spacieux appartement comprenant deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Cet appartement fonctionnel vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement utilisé à des fins professionnelles, un changement de destination est possible.

Un stationnement privatif couvert est également disponible à la location.

Un grenier complète l’ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?

Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !

Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

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SIX-FOURS - CALME ABSOLU - PROCHES COMMODITÉS - GARAGE - REFAIT À NEUF.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

Appartement 4 pièces de 68m2 au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût.

Situé au 1er étage, il se compose :

- Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour

- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur le balcon sans vis-à-vis,

- Un salon de 10m2, pouvant faire office de bureau ou d'une 3ème chambre,

- Une suite parentale de 15m2 avec salle de bain et dressing,

- Une 2ème chambre avec placard,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

Garage disponible à la location pour 110€/mois.

LES +++ DE CE BIEN:

- REFAIT À NEUF

- CALME ABSOLU

- STATIONNEMENT SÉCURISÉ

- SUITE PARENTALE

- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: À découvrir sans tarder, bel appartement T4 idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

D’une superficie d’environ 70 m², ce bien se trouve au premier étage sans ascenseur d’une résidence calme. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. À l’origine composé de trois chambres, l’appartement propose aujourd’hui un vaste séjour d’environ 43,5 m², obtenu grâce à la modification d’une cloison. Cet agencement permet de profiter d’un espace de vie spacieux et convivial, tout en laissant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 14 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une des chambres dispose également de son propre balcon, apportant un confort supplémentaire.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, favorisant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. Par ailleurs, le bien a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement avec un carrelage neuf ainsi que des peintures murales et plafonds entièrement refaits, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre.

Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Un garage fermé est également disponible en option pour plus de praticité.

À noter : le ravalement de façade de la résidence a été voté.

Les futurs acquéreurs bénéficieront donc d’une façade prochainement refaite, sans frais supplémentaires.

Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Une visite virtuelle est disponible !

Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cuenin vous propose: Résidence de standing -DUPLEX - Coeur centre ville - Toutes les commodités à pieds

Comme une maison sur les toits, vous allez tombez sous le charme de ce superbe duplex lumineux au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.

Il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et terrasse, une salle de bain et un wc séparé.

L'accès à l'étage peut s'effectuer par un escalier ou un ascenseur privatif.

Vous arrivez alors sur un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de la charpente apparente ne vous laissera pas insensible.

Une cuisine équipée et un espace bureau complète ce niveau, où vous trouvez de part et d'autre, deux belles terrasses afin de suivre le soleil au cours de la journée, et accueillir famille et amis pour de belle soirée d'été.

Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et chauffage en gainable (compris dans les charges), normes PMR, place de parking accessible par ascenseur, en sous sol sécurisé.

Le Plus : Proche de toutes les commodités à pieds

Contactez-moi rapidement pour une visite et ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un des biens les plus rares sur la commune de Six-Fours-Les-Plages

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours Les Plages - Bucarin - BAS DE VILLA – Garage en bois – Piscine – Emplacement idéal -

Situé dans le secteur prisé et recherché de Bucarin, en fond d’impasse, au calme absolu, à proximité de toutes les commodités et de la plage, accessibles à pied.

Venez découvrir ce bas de villa composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux suites parentales, ainsi que d’un dressing.

L’ensemble s’ouvre sur un jardin avec terrasse, piscine et cuisine d’été.

Un garage en bois, un atelier ainsi qu’une buanderie extérieure de 12 m² complètent ce bien.

Les atouts : emplacement idéal, commerces, plage et port de Sanary à proximité, piste cyclable, transports en commun et calme absolu.

Nombreux rangements, plain-pied aux normes PMR.

Copropriété de deux lots, sans charges, avec deux entrées indépendantes et aucun travaux à prévoir. La toiture a été reprise récemment.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Olivier vous propose: Appartement T4 avec Balcon à Six-Fours-les-Plages - Idéalement Situé

Découvrez ce bel appartement T4 situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du centre-ville et des commerces. Un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses.

Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle composée d'une cabine de douche et d'un lavabo double vasques, un espace WC séparé, et une cuisine équipée séparée. Le salon lumineux offre un espace convivial.

Un premier balcon côté nord est attenant à une des chambres.

La terrasse elle est dans la continuité du salon, côté sud.

Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud/nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, et une connexion aux réseaux câblés pour rester connecté en permanence.

Un parking privatif complète ce bien pour vous offrir un maximum de confort au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Cheval vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT – ASCENSEUR - BALCON - VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS – CENTRE-VILLE – PROCHE PLAGES - PROCHE DES COMMODITÉS - CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS - POSSIBILITÉ LOCAL PROFESSIONNEL

À Six-Fours-les-Plages, au cOEur du centre-ville, appartement de 72 m2 situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur. Cet appartement climatisé et traversant se compose de quatre pièces aux volumes généreux, offrant confort et luminosité avec un balcon.

Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.

Une cave complète ce bien et possibilité d'un garage en sus, rare sur le secteur.

Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a également la double destination avec la possibilité d'en faire un local professionnel.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gael Hennart vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage.

Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception.

Composé de 4 appartements seulement :

- 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs

- 2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180°

Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol.

A quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié.

Opportunité rare aux Lônes !

Appartement Toit-Terrasse – 89 m² environ + Rooftop 65 m² environ – Vue Mer Panoramique

À l’étage d’une résidence de prestige aux Lônes, superbe appartement de 89 m² environ avec terrasse rooftop de 65 m² environ offrant une vue mer à 180°. doté d'un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres ou deux chambres un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse et un accès à un espace extérieur unique pour des moments d’exception.

2 places de parking en sous-sol.

À deux pas des plages, au cOEur d’un quartier prisé, ce bien rare offre une rentabilité Airbnb estimée entre 15 et 23 %/an.

Prix : 704 990 € – Produit d’exception, à ne pas manquer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>