Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Domaine de la Coudoulière - Au Calme - 45 m² habitables Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares exceptionnel et unique sur le secteur, dans une résidence fermée et sécurisée, comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis, lacs. et proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, piste cyclable. Voici un appartement prés à vous accueillir, situé à 200 mètres environ de la plage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 21 m² environ, ouvert sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct. La particularité de cet appartement est de bénéficier d’espaces supplémentaires telle qu'une pièce aménagée de 12 m², contiguë à un espace de rangement / buanderie d'environ 10 m². L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir pour une résidence principale ou envisager un investissement locatif de qualité. Informations supplémentaires : - chauffage électrique individuel - charges mensuelles : 100 Euro environ - salle d'eau rénovée avec fenêtre Ce bien pourrait vous correspondre ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. Je reste disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SIX FOURS, proche centre ville, proche de toutes commodités à pied, appartement T6 Neuf (frais de notaire réduits) de 121,44 m² avec 3 Chambres, 2 terrasses, 5 stationnements (dont 2 en enfilade, possibilité de faire 3 garages) et un local vélo. Cet ppartement moderne de 6 pièces est un véritable bijou de l'immobilier neuf. Construit en 2024 avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de modernité en plein centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux de 53,46 m². La cuisine qui reste à prévoir est ouverte sur le séjour. La terrasse de 21.40 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale 26.98 m² avec sa propre salle d'eau, WC et terrasse, idéale pour garantir l'intimité et le confort de ses occupants. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique et optimal. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien d'exception. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité. La résidence neuve et arborée. Elle est dotée de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné et chauffage par gainable et un accès PMR. Enfin, pour votre confort au quotidien, vous disposerez de 3 places de parking dont 2 doubles pour un stationnement de 2 véhicules en enfilade avec possibilité de boxer et d'un local vélo commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement neuf aux prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : ✨Exclusivité - Un véritable cocon en rez-de-jardin dans un secteur recherché - Coup de cOEur assuré ✨ À découvrir, ce magnifique appartement T2 de plus de 46 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-jardin au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots. Très cosy, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une agréable suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un charmant jardinet à l’avant et d’une jolie terrasse à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente. Le tout dans un quartier particulièrement recherché, au calme absolu. Un bien rare, alliant le confort d’un appartement et l’esprit d’une petite maison. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : À La Coudoulière, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, ce duplex officiellement configuré en T2 offre en réalité un véritable espace de vie de type T3 grâce à sa mezzanine indépendante. Un vrai atout pour ce bien de 52,88 m² Carrez développant plus de 89 m² de surface au sol : plage à 10 minutes à pied, commerces à 5 minutes, calme absolu et exposition plein Sud. Au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement deux niveaux, découvrez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé. La pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial prolongé par un agréable balcon ensoleillé. L’ambiance y est chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre confortable et une mezzanine indépendante accessible par escalier — véritable pépite à l’étage avec 9 m² Carrez complétés par plus de 23 m² hors Carrez — idéale pour créer une seconde chambre avec dressing, un bureau ou un espace détente. Salle de bain avec WC, cellier indépendant, climatisation réversible, fibre optique, stationnement facile : tout est réuni pour un quotidien confortable. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre au bord de mer ou réaliser un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Un duplex plein de charme à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Appartement en duplex au centre ville de SIX-FOURS les plages dernier étage avec une grande terrasse exposition SUD vue dégagée sur Notre Dame du Mai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Blanchard vous propose : Six-Fours-les-Plages – Les Lônes - Appartement avec jardin, esprit maison Et si votre prochain coup de cOEur ne se trouvait pas dans une maison… mais dans un appartement qui en a tout l’esprit ? Au premier étage d’une résidence privée et sécurisée, au sein d’une copropriété à taille humaine (20 lots), découvrez ce bien clé en main, pensé pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, les volumes s’expriment. Une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, où chaque fin de journée prend une ambiance douce et chaleureuse. La cuisine ouverte se prolonge par une grande baie vitrée toute en longueur, en allège, laissant entrer une lumière exceptionnelle et offrant un agréable aperçu mer… comme une invitation permanente à l’évasion. Côté nuit, deux chambres, chacune avec un espace dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace bureau idéal pour télétravailler ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Avec une surface de 75 m² loi Carrez (86 m² habitables). C'est appartement offre des volumes optimiser et un réel confort de vie. Et puis il y a ce détail qui change tout… Depuis la cuisine, quelques marches vous mènent vers un jardin privatif d’environ 50 m², avec cuisine d’été et espace de rangement. Un véritable prolongement de l’appartement, parfait pour recevoir, profiter, ou simplement ralentir. Parce qu’un lieu ne se limite pas à ce qu’il est aujourd’hui, certaines photos ont été revisitées pour vous dévoiler tout le potentiel de cet appartement dans une version plus contemporaine. Les + qui font la différence : Résidence privée et sécurisée Stationnement libre au sein de la résidence Baie vitrée toute en longueur, lumière exceptionnelle Aperçu mer Chambre avec espace dressing Jardin privatif avec accès direct Aucun travaux à prévoir ⸻ Un emplacement qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À découvrir sans tarder, bel appartement T4 idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Une visite virtuelle est disponible. D’une superficie d’environ 70 m², ce bien se trouve au premier étage sans ascenseur d’une résidence calme. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. À l’origine composé de trois chambres, l’appartement propose aujourd’hui un vaste séjour d’environ 45 m², obtenu grâce à la modification d’une cloison. Cet agencement permet de profiter d’un espace de vie spacieux et convivial, tout en laissant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 14 m²( 2 M / 7 M), idéale pour les moments de détente en extérieur. Une des chambres dispose également de son propre balcon, apportant un confort supplémentaire. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, favorisant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. Par ailleurs, le bien a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement avec un carrelage neuf ainsi que des peintures murales et plafonds entièrement refaits, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Un garage fermé est également disponible en option pour plus de praticité. À noter : le ravalement de façade de la résidence a été voté. Les futurs acquéreurs bénéficieront donc d’une façade prochainement refaite, sans frais supplémentaires. Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité. Les aménagements et mises en scène du sejour et des chambres visibles sur certaines photos ont été réalisés par intelligence artificielle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Rouzaud vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Entre plages et centre-ville – Tout à pied Appartement 2 pièces 41 m² - Dernier étage - Terrasse - Résidence de standing de 2022 - Ascenseur. Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, encore couverte par la garantie décennale, cet élégant appartement de 41 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et prestations haut de gamme. Vous découvrirez des aménagements soignés avec placards intégrés. La cuisine Noblessa, entièrement équipée et aménagée, aux finitions de qualité (cave à vin intégrée), s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée. Volets roulants électriques, store banne et climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse de plus de 9 m², exposée sud-est et bénéficiant d'une vue dégagée, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec deux placards coulissants et un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre complète l'ensemble. ATOUT RARE : un double garage fermé de 32 m², sécurisé et raccordé à l'électricité, est proposé en supplément au prix de 48 000 €. Le bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate : -meubles et rangements sur mesure, -meuble TV en bois d'Afrique, - mobilier élégant et soigneusement sélectionné. Charges maîtrisées : - Copropriété : 80 € / mois (eau chaude comprise) - Taxe foncière : 1 199 € / an Les atouts du bien : • Dernier étage avec ascenseur • Résidence récente et sécurisée (2022), sous garantie décennale • Prestations haut de gamme • Appartement vendu entièrement meublé • Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée • Climatisation réversible • Accessibilité PMR • Double garage fermé de 32 m² Une situation idéale : À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, les plages sont accessibles en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - A 100 M DU PORT DU BRUSC - STUDIO 35 m² - CALME - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - TERRASSE DE 7 m² - ASCENSEUR - CAVE Idéalement situé à deux pas du port du Brusc, des commerces et des plages, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au troisième et dernier étage. Baigné de lumière, ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 21 m² avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un coin cabine avec 2 lits superposés, optimisant parfaitement l’espace. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée est, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Une cave de 4 m² complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement séduit par sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : À VENDRE – IDEAL PRIMO ACCEDANT Appartement 30 m² en rez-de-jardin au calme Description du bien : Situé au sein d’une rue calme, découvrez cet appartement de 30 m² fonctionnel et lumineux. Le logement s'ouvre sur une agréable terrasse close et carrelée, équipée d'un barbecue maçonné. Agencement intérieur : Pièce de vie : Séjour lumineux donnant un accès direct à l'extérieur par une grande baie vitrée. le séjour comprant un coin nuit et un coin cuisine, salle d'eau avec wc Stationnement : Le bien ne dispose pas de place de parking privative, mais un stationnement public est disponible à seulement 100 mètres. Petite copropriété avec trés peu de charges 27 euros / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Cheval vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE VILLE - TERRASSE 18 m² - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE - PROCHE PLAGES ET DES COMMODITÉS En plein cOEur de Six-Fours-les-Plages, au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien tenue, cet appartement 3 pièces de 65 m² entièrement rénové et climatisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une avec loggia, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Situé dans un secteur recherché et pratique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des centres médicaux et des établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes des plages des Lônes et du Brusc. Cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LES LÔNES / STUDIO & PLACE DE STATIONNEMENT Dans un environnement recherché, à quelques mètres des plages de Six-Fours, venez découvrir ce charmant studio situé au premier étage. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC et placards de rangement. Une terrasse fermée permet de profiter pleinement de l’espace en toute saison et offre un agréable aperçu mer. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Pour programmer votre visite ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères je suis disponible pour de l'inter-agence, n'hésitez pas à présenter ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Grand T3 bis atypique rénové – 76 m² Carrez (120 m² au sol) – terrasse, cave & 2 parkings – Six-Fours-les-Plages (Barelles) Situé dans le quartier recherché des Barelles, au calme absolu en lisière de forêt et sans vis-à-vis, ce T3 bis atypique entièrement rénové développe 76 m² Carrez (120 m² au sol) avec des espaces optimisés et une très belle luminosité. Ce bien séduit par son charme, ses volumes et sa configuration modulable, idéale pour une résidence principale ou secondaire À seulement 10 minutes de la mer, au sein d’une petite bâtisse de 5 logements avec syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges (environ 50 € / mois). Climatisation réversible : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Disponible 7j / 7, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : SON JARDIN VUE MER. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste rez-de-jardin T4 de standing de 96 m² avec 124 m² de terrasses et jardin privatif. Baigné de lumière, il offre de larges baies ouvertes sur la belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse prolongée par le jardin. Côté jour, une élégante entrée donne accès à la confortable pièce de vie de plus de 40 m² - Côté nuit s'organisent les 3 chambres dotées de rangements : un suite avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle de bain. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. LES + 'prestations' Jardin privatif clos et arboré Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : VUE MER TERRASSE PLEIN CIEL ET COUCHERS DE SOLEIL. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste T4 de standing en DERNIER ÉTAGE de 122 m² et 25 m² de terrasse. Baigné de lumière, il offre de larges baies ouvertes sur la très belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse plein ciel. La superbe pièce de vie de plus de 55 m² et la chambre master accèdent sur l'espace extérieur. Le côté nuit est complété de 2 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. LES + 'prestations' Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Vieira vous propose : NEUF - SIX-FOURS-LES-PLAGES - RESIDENCE HAUT DE GAMME entre mer et verdure. AU 2EME ETAGE, APPARTEMENT DE TYPE T4 COMPRENANT : UNE ENTREE - UN SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - UN DEGAGEMENT DESSERVANT 3 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU - UNE SALLE DE BAIN - UN WC UNE TERRASSE de 11 m² environ. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR. Au rez-de-chaussée, deux commerces viennent compléter la vitalité marchande du secteur. L'A50 est accessible en 10 min et la plage de la Coudoulière est à 2,2 km. Commerces, services, marché et supermarché à distance piétonne. * photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira EI (ID 16425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Pablo vous propose : LES LONES - STATIONNEMENT PRIVATIF - ASCENSEUR- PLAGE À quelques pas de la plage, dans le quartier très recherché des Lônes, venez découvrir ce bel appartement T2 de 58 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement intégré, d’un WC séparé, d’une salle de bain, d’une chambre lumineuse avec accès direct au balcon, d’un grand séjour baigné de lumière également ouvert sur le balcon, et d’une cuisine indépendante. Climatisé et agréable à vivre, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offre un véritable espace de détente extérieur, idéal pour profiter du cadre paisible et ensoleillé. Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte, fermée et sécurisée, située en rez-de-chaussée du bâtiment — un vrai plus dans ce secteur. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un emplacement prisé. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite ! Inter-agence acceptée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Rapicano vous propose : LE BRUSC – UN AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE À seulement quelques pas des plages, du port du Brusc et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,91 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’ouverture des baies vitrées, le regard se porte sur un agréable jardin privatif de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu idéal pour prendre son café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter du climat méditerranéen. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Pour votre confort, vous disposez également : ✔ d’une place de stationnement privative et sécurisée ✔ d’une cave privative ✔ d’une résidence calme et recherchée Mais ce qui rend ce bien unique, c’est son emplacement exceptionnel. En moins de 2 minutes à pied, rejoignez les plages, les terrasses du port du Brusc, les restaurants et les navettes vers l’Île des Embiez. Ici, tout se fait à pied. Chaque journée a un parfum de vacances. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d’un achat coup de cOEur. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Jessica Rapicano Conseillère Immobilier iad La presente annonce immobiliere vise 64 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Mari vous propose : Six Fours Le Brusc. Coup de cOEur à deux pas du port. Situé dans une résidence sécurisée avec prestations de qualité (piscine, spa et laverie) ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec tous les commerces, le marché et le port accessibles à pied. Implanté au premier et dernier étage, l’appartement est trés agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse surplombant un jardin. Vous y trouverez également un petit espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au calme et parfaitement agencé, cet appartement est vendu meublé avec une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Cet appartement est libre d'occupation et de tout bail commercial. À venir découvrir rapidement rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.75€ par mois (soit 2085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Aux portes de Sanary sur mer, dans le quartier des Lônes, venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et stationnement aisé. L’appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. L’appartement dispose aussi d’une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des plages, des commerces et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : SIX-FOURS-LA COLLEGIALE / T2 lumineux avec VUE, PARKING et CAVE ! Vous cherchez calme, tranquillité, luminosité dans un cocon que vous pourrez vous approprier ? ! Je vous invite à me contacter en toute sérénité ! L'appartement sur lequel vous venez de cliquer pour ne pas dire flasher. est positionné au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée entre 'la réputée' Sanary sur mer, 'la riche de commodités et diversifiée' Seyne sur Mer et la 'boisée, côtière à forte notoriété' Six fours les plages. Votre véhicule une fois stationné sur votre emplacement réservé, vous n'aurez qu'à gravir quelques marches d'escalier afin d'atteindre les 49 m² de ce charmant T2. Ici la lumière domine, vous en prendrez plein les yeux et contemplerez sur votre magnifique balcon, accessible dans toutes les pièces de l'appartement, la vue dégagée jusqu'à Notre Dame du Mai en illimité… Fonctionnel au quotidien et / ou à rentabilité, cet habitat est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour pouvant être climatisé et ouvert sur la cuisine, de WC séparés, d'une salle de bain à rafraîchir et d'une chambre dotée d'un bel espace rangement. N'hésitez pas à me contacter il s'agit d'un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : APPARTEMENT T2 - TERRASSE - EXPO SUD - CALME Cet appartement T2 situé dans un quartier calme de Six-Fours à proximité des commerces, vous offre confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 3 lots, il se compose d'un espace de vie avec séjour cuisine de 27 m², équipé de la climatisation réversible. Côté nuit, une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 11 m² exposée plein Sud. L'état : Aucun travaux à prévoir. Rare sur le marché, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif clés en main. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Chanard vous propose : Dans une résidence calme et agréable À 2 PAS DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET À MOINS DE 4 KM DE LA PLAGE DE 'BONNEGRÂCE', LUMINEUX T3 de 62 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Cet appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un VASTE DOUBLE-SÉJOUR de 27 m² donnant sur un BALCON de 9 m², d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE, d'une SPACIEUSE CHAMBRE de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², d'une salle de bain et de WC SÉPARÉS. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS et d’une orientation Plein Sud qui sont, en plus de sa LOCALISATION, des atouts indéniables. L'appartement est vendu avec un GRENIER de 5 m² au 3ème et dernier étage du bâtiment et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le PARKING SÉCURISÉ de la résidence. LES + DE CET APPARTEMENT : – Proximité à pied des commodités, transports et plage – Pas de vis-à-vis, vue dégagée – Possibilité de transformer l'appartement en T4 avec 3 chambres – Aucun travaux à prévoir (40k€ de travaux ont été faits dans l'appartement en 2023 -> Électricité, cuisine 'Référence', sols, salle de bain. ) – Climatisation réversible 'Mitsubishi' de 2023 avec unités murales dans la pièce de vie et dans la chambre – Volets électriques de 2023 dans tout l'appartement – Huisseries en PVC et Aluminium double-vitrage de 2023 – Cumulus extra-plat dernière génération (économique et rapidité de chauffage de l'eau) de 2023 – Local à vélos commun – Charges de copropriété correctes (100€ / mois) commun – Taxe foncière : 1240€ – Fibre installée * CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : [SOUS OFFRE] – UNE NOUVELLE VENTE RÉUSSIE ! Vous l’avez peut-être vu passer… ce bien a trouvé preneur grâce à mon expertise et à une stratégie de commercialisation efficace ! Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ? Contactez-moi dès maintenant pour une estimation offerte et discutons ensemble de votre projet immobilier ! Superbe T2 avec loggia et box fermé (en sus) dans résidence récente à SIX-FOURS-LES-PLAGES. Idéal pour un pieds à terre ou un investissement locatif. Situé au calme, à proximité des commerces et commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose d’un séjour avec cuisine s’ouvrant sur une loggia idéale pour profiter de moments de détente, une chambre avec accès sur l'exterieur, et une salle d'eau moderne avec wc. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2019) qui bénéficie de prestations de qualité, et qui offre un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un box vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique, ou un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif serein ou pour une résidence principale clé en main. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Six-Fours-Les-Plages ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.75€ par mois (soit 477 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>