Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par une terrasse de 6 m² environ. - Séjour / cuisine ouverte de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / Cordière En exclusivité, à Saint-Priest / Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61 m² environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20 m² au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air. Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement. Situé à 2 pas de l’arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural.Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>

Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural.Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : SAINT-PRIEST CENTRE / PROCHE GARE, ÉCOLES, COMMERCES & TRAMWAY / RÉSIDENCE RÉCENTE / PARC PRIVÉ & SÉCURISÉ / T3 / 65,98 m² / 2ème ÉTAGE / ASCENSEUR / BALCON / GARAGE EN OPTION Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Priest, dans une petite résidence récente de 2012 élevée sur seulement 3 étages. Ici, tout se fait à pied : - Commerces à 200 m, - École élémentaire Edouard Herriot à 240 m, - Collège Colette à 600 m, - Gare SNCF à 550 m, - Tramway T2 (Esplanade des Arts) à 1 km, Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien : idéal pour les jeunes actifs travaillant sur Lyon, rassurant pour une famille avec enfant, confortable pour un retraité souhaitant tout avoir à proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. L’agencement est fonctionnel et fluide. La pièce de vie d’environ 26 m², exposée Sud / Ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour profiter des fins de journée au soleil. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément, vous laissant la liberté d’adapter votre budget selon vos besoins. Les caractéristiques : - Chauffage individuel au gaz programmable - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Fibre optique Les petits plus : - Résidence sécurisée (barrière, visiophone, digicode) - Espace vert commun paysager - Exposition Sud / Ouest - Peintures refaites il y a 1 an et demi - Nombreux rangements Mon avis ? Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé, où l’on peut réellement se passer de voiture au quotidien. Saint-Priest, engagée dans le développement durable, offre un cadre de vie agréable et dynamique, récompensé par une 3ème fleur au concours régional « Fleurissement, paysages et développement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Vigne vous propose : SAINT-PRIEST - APPARTEMENT - T3 57 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé dans le secteur résidentiel et recherché de Revaison à Saint-Priest, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 57,16 m², situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante, sa double exposition Sud / Nord et sa belle luminosité. Son environnement sans vis-à-vis apporte également une agréable sensation de calme et d'intimité. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN DISTRIBUÉ Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide des différents espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial où il est facile de partager les moments du quotidien. La pièce bénéficie également d'un accès à un balcon exposé Sud, discret mais appréciable pour profiter d'un peu d'extérieur aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant complètent cet espace avec une séparation appréciable entre les pièces de vie et les espaces plus intimes. Un cellier vient apporter un espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique pour le quotidien et permettant d'optimiser facilement l'organisation de l'appartement. Pour davantage de confort, le logement est également équipé d'une climatisation. Une cave en sous-sol complète le bien et offre une solution de stockage supplémentaire. UNE COPROPRIÉTÉ VERDOYANTE ET SÉCURISÉE L'appartement se situe dans une copropriété des années 1960, appréciée pour son environnement arboré. La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre résidentiel agréable. Autre avantage au quotidien : des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété, permettant de stationner facilement. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À REVAISON L'emplacement constitue également l'un des atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 60 m² environ • Étage 1 • Balcon • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 60 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition Nord-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 22,61 m² environ, prolongée par un balcon de 7,51 m² environ. La chambre principale développe 13,11 m² environ. Le logement bénéficie également d’un WC séparé. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 63,79 m² environ • Étage 1 • Balcon • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 63,79 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,98 m² environ, prolongée par un balcon de 8,65 m² environ. La chambre principale développe 11,56 m² environ. Son exposition Sud-Est favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>