Bel appartement T2 de 50 m² au sol avec balcon sans vis-à-vis & parking – Saint-Grégoire

Description :

Situé dans un environnement recherché à Saint-Grégoire, au calme tout en étant à proximité des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement de 45 m²habitable, idéalement agencé et baigné de lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie exposée plein SUD, offrant un espace chaleureux et lumineux tout au long de la journée. Ce séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente préservé et verdoyant.

Le coin nuit se compose d'une belle chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

En annexe, vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur privative et sécurisée par une barrière au sein de la résidence.

Les points forts :

Emplacement idéal sur la commune prisée de Saint-Grégoire proche de toutes les commodités.

Exposition plein SUD pour une luminosité maximale.

Balcon sans vis-à-vis offrant un extérieur intime et paisible.

Stationnement privatif et sécurisé par une barrière d'accès.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix au sein d'un marché dynamique.

Caractéristiques clés :

Surface : 50 m² au sol

Nombre de pièces : 2

Extérieur : Balcon sans vis-à-vis

Exposition : SUD

Stationnement : 1 place de parking extérieur sécurisée

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Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE, TRES BON STANDING, Dans une copropriété de 29 lots d'habitation, un appartement de type 3 en dernier étage avec ascenseur comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse, w-c, salle d'eau, 2 chambres avec placard. Garage avec électricité, 2 places de parking en sous-sol. Charges annuelles 1 600 euros. Procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros prix moyen des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 4 101m2 - TERRASSE DE 23m2 - DERNIER ETAGE - OUEST - CENTRE-VILLE - SAINT-GREGOIRE 35760

Côme a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 101,64m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC et deux avec placards intégrés. Le vaste séjour-cuisine de 41,53m2 saura vous séduire par ses grandes ouvertures vitrées orientées à l'Ouest, prolongées par une magnifique terrasse de 23,48m2, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

Une seconde salle d'eau et un WC séparés complètent ce bien.

De plus, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, dont une grande aux normes PMR, pour votre confort et sécurité.

Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités

Plan disponible sur demande

Disponible dans 6 mois

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GRAND TYPE 2 48,56m2 - SUD-EST -BALCON - PARKING SOUS-SOL CENTRE-VILLE - SAINT-GREGOIRE 35760

COME a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 48,56m2 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence neuve de standing avec accès sécurisés et ascenseur.

Cet appartement dispose de :

Une entrée avec placard

Un séjour-cuisine exposé Sud et Est

Une chambre

Une salle d'eau

Un cellier

Un WC séparé avec lave-mains

Cet appartement dispose d'un balcon de 7,83m2 accessible su séjour et de la chambre

Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour votre confort.

Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités

Disponible dans 6 mois

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EN PLEIN CENTRE-VILLE DE SAINT GREGOIRE

SUPERBE APPARTEMENT ROOF / TOP de 93 m² AVEC TERRASSE de 66 m²

SAINT GREGOIRE en plein cœur de la ville à proximité de toutes les commodités. Superbe appartement Roof / Top se situant au 3e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Logement extrêmement lumineux double exposition avec une vue dégagée. Distribution moderne et très fonctionnelle, une entrée distribuant un espace nuit comprenant 2 belles chambres de 20 m² et 15.00 m² avec salle de bains privatives et dressing, un 1 wc suspendu indépendant et un cellier avec branchement LL et SL faisant office de buanderie. Un espace de vie salon / séjour / cuisine de 43 m² prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse de 66 m². Prestations très haut de gamme, pas de travaux à prévoir.

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AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits à partir de 2,9%

A VENDRE - Appartement T4 de 77 m2 -Secteur Maison Blanche à Saint-Grégoire

Agence Directe vous propose un appartement T4 de 77 m2 dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur ,situé dans le secteur recherché de Maison Blanche à Saint-Grégoire, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards , d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 12 m2 exposée Sud -Ouest.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables toutes avec un placard, une salle de bains rénové et des WC séparé PMR.

Un double garage et un local à vélo viennent compléter ce bien.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND TYPE 2 48,33m2 - BALCON - AVANT DERNIER ETAGE - PARKING SOUS-SOL - CENTRE-VILLE - SAINT-GREGOIRE 35760

COME vous présente ce bel appartement de 48,33m2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence neuve de standing avec accès sécurisés et ascenseur.

Cet appartement dispose de :

Une entrée desservant un cellier et un WC avec lave-mains

Un séjour-cuisine de 23,37m2 exposé Est

Une chambre de 12,34m2 avec salle d'eau moderne attenante

Un balcon de 7,83m2 accessible du séjour et de la chambre avec vue sur le centre-ville de Saint-Grégoire

Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour votre confort.

Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités

Disponible dans 5 mois

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GRAND TYPE 3 80m2 - TERRASSE 26m2 OUEST - 2 BOXS EN SOUS-SOL - CENTRE-VILLE - CALME SUR JARDIN - SAINT-GREGOIRE 35760

COME vous présente ce grand Type 3 de 80m2 situé au 1er étage sur 4 d'une résidence neuve de standing avec accès sécurisés et ascenseur.

Cet appartement dispose de :

- Une entrée avec placard, cellier et WC avec lave-mains

- Un dégagement qui mène à deux chambres avec pièce d'eau privative : l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain

- Une belle pièce principale séjour- cuisine de 35,69m2 exposée Ouest disposant d'une magnifique baie vitrée coulissante de plus de 4 mètres de long

- Une terrasse de 26m2

Deux boxs en sous-sol complètent ce bien pour votre confort.

Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités

Plan de l'appartement disponible sur demande

Chantier en cours de finition, Disponible dans 6 mois

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GRAND TYPE 3 de 92,40m2 - TERRASSE DE 65m2 - AVANT-DERNIER ETAGE - SUD-EST- CENTRE-VILLE - SAINT-GREGOIRE 35760

Côme a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 92,40m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de 43,24m2 bénéficiant de grandes baies vitrées coulissantes au SUD et à l'EST donnant accès à une magnifique terrasse de 65,77m2, Cet appartement vous propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre avec salled 'eau et accès à la terrasse à l'Est.

Un cellier et un WC complètent ce bien.

Deux parkings en sous-sol sont vendus avec cet appartement, pour votre confort au quotidien.

Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. La gare de Rennes est accessible en direct via le bus C1, les chemins de halage, le canal et l'écluse sont accessibles à 800m pour vos moments de détente.

Disponible dans six mois

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A VENDRE - 35760 SAINT-GREGOIRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES + ESPACE BUREAU - 118,42 M2 HABITABLES - TERRASSE PLEIN SUD - STATIONNEMENT + DOUBLE GARAGE.

Au coeur de Saint-Grégoire, découvrez un appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence récente, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable, ses beaux volumes et sa vue dégagée.

Véritable coeur de l'appartement, la pièce de vie de plus de 55 m2 offre plusieurs espaces parfaitement définis : salle à manger, espace bureau et salon baigné de lumière. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'une arrière-cuisine attenante offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A cela s'ajoute une véritable suite parentale, pensée comme un espace privé et confortable, avec salle de bains, dressing, WC privatifs et accès direct à la terrasse.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un emplacement particulièrement recherché qui permet de profiter pleinement de Saint-Grégoire à pied, avec commerces, services, transports et vie de quartier accessibles immédiatement.

Les atouts qui font la différence :

- Grande terrasse exposée plein sud

- Appartement lumineux aux volumes généreux

- Tout Saint-Grégoire à pied

Un appartement rare par ses volumes, sa terrasse et son emplacement, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI.

Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement.

Pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE - APPARTEMENT T3 DE 66 M2 AVEC TERRASSE - GARAGE - EXPOSITION SUD OUEST

Découvrez cet appartement de 2014 situé au 1er étage avec ascenseur idéalement situé entre Rennes et Saint-Grégoire dans le quartier MAISON BLANCHE.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, donnant accès à une agréable pièce de vie de plus de 30 m2. Lumineux et convivial, cet espace se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.

L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une terrasse de 8,30 m2 exposée Sud.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et un WC indépendant.

Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien et permet de bénéficier d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé entre Rennes et Saint-Grégoire, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la rocade Nord, facilitant les déplacements vers Betton, Cesson-Sévigné, Rennes et Saint-Grégoire. Vous profitez également de la proximité du Parc des Gayeulles, de la Polyclinique Saint-Laurent et du quartier Patton.

Pour plus d'information contactez Lucie PIEROTTI

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Iad France - Florian Tribalet vous propose : Opportunité Rare à Saint-Grégoire - Magnifique Appartement T3 avec Garage et Balcon Dans une zone prisée de Saint-Grégoire, découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 1er étage d'une résidence de construite en 2013. Doté d'une surface de 64 m², cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. En entrant, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte non équipée, ainsi que d'un espace salle à manger. Deux chambres confortables offrent des espaces de vie privés propices à la détente. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Profitez des belles journées ensoleillées en vous prélassant sur le balcon offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud et à l'ouest. L'appartement bénéficie d'une série d'aménagements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel et un accès PMR via l'ascenseur. Une place de garage est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un espace rangement. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces de qualité, dont une boulangerie et une boucherie à seulement 50 mètres, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Saint-Grégoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! A 5 minutes en voiture de l'entrée de SAINT-GREGOIRE - Sur la commune de MONTGERMONT

Notre agence est heureuse de vous proposer cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment.

Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 249.100,00€ (soit 240.000,00 € net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER PACE /

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER.

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35760 SAINT-GREGOIRE - CENTRE-VILLE - RESIDENCE « LES HAUTES RUELLES » APPARTEMENT DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES - 124.70 M2 HABITABLES - TERRASSE 15 m2 - STATIONNEMENT + DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Grégoire, au sein de la résidence recherchée « Les Hautes Ruelles », cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et contemporain.

Dès l'entrée, avec son placard aménagé, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, composée d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 15 m2 exposée plein Ouest.

Dans son prolongement, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Une véritable buanderie aménagée vient compléter les espaces fonctionnels de l'appartement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. De nombreux rangements et aménagements sur mesure viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien.

Vous bénéficierez également d'un double garage fermé en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement permet de profiter pleinement d'une véritable vie de quartier, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.

Les atouts de cet appartement :

-Emplacement exceptionnel en plein coeur de Saint-Grégoire

-Appartement entièrement rénové

-Pièce de vie de plus de 60 m2

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Grégoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %!

SAINT GREGOIRE / MAISON BLANCHE - Passage des Chalands - A seulement quelques minutes de Rennes, à proximité immédiate des commerces, des services et des espaces de promenade,

Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2015, découvrez cet appartement T4 d'environ 72 m2 offrant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2 exposée sud-ouest , deux chambres, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'enfant, une salle de bains, WC indépendants.

Quelques suggestions d'aménagements vous sont proposés .

Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un garage double fermé , un véritable atout dans le secteur.

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SAINT GREGOIRE, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

SAINT-GREGOIRE / CENTRE -VILLE

A proximité des commerces et des écoles, au dernier étage, trés bel appartement de 92,50m² (109m² au sol ) avec terrasse composé comme suit :

- Une grande entrée, wc, une chambre avec salle d'eau privative, vaste espace de vie cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec triple expsition E/S/O donnant sur terrasse , deux grandes chambres , salle de bains, nombreux placards et rangements.

- Un garage complète ce bien.

Travaux à prévoir.

Prix net vendeur : 360.000,00€

Honoraires de négciation : 17.280,00€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GREGOIRE quartier des Melliers

Appartement T4 d'environ 100m2 hab avec terrasses comprenant une entrée avec placard, un séjour, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une première terrasse d'environ 40m2 avec vue dégagée sans vis à vis, une buanderie/cellier, un dégagement, un débarras/dressing, une SDE, un WC, une SDB, 3 chambres dont 1 avec placard et une seconde terrasse d'environ 40m2.

Parking en sous-sol fermé.

Travaux intérieurs à prévoir, ravalement réalisé en 2023, menuiseries 2023.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamy Transaction vous propose à Saint-Grégoire, secteur Maison Blanche à deux pas des commerces, du canal et de la rocade. Ce charmant appartement de type 3 composé d'une d'entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un salon séjour orienté sud/ouest avec coin cuisine donnant accès à une terrasse de 7 m2 environ ainsi que de deux chambres. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cette description. Prix net vendeur : 215 000euros soit un prix de 226 900euros honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE -

Situé aux portes de RENNES, au sein du quartier résidentiel prisé de Maison Blanche, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 69,03 m² habitables, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2016 parfaitement entretenue, comprenant :

Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon de 5,38 m² exposé Sud-Est, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant.

Un emplacement de stationnement privatif, situé au sous-sol.

Huisseries : double vitrage.

Volets roulants motorisés.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Montant : 240 120 €

Dont prix de vente : 230 000 €

Dont HN* : 10 120 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin

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