[EN TRAVAUX] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville :

- Ligne de bus C2 au pied de la résidence

- Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min

- Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied

- Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied

- Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité.

Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour "cathédrale"). Les futurs habitants de PANORAMA profiteront d'un vaste jardin commun, généreusement arboré et fleuri.

Devenez propriétaire à Saint-Grégoire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

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A VENDRE - 35760 SAINT-GREGOIRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES + ESPACE BUREAU - 118,42 M2 HABITABLES - TERRASSE PLEIN SUD - STATIONNEMENT + DOUBLE GARAGE.

Au coeur de Saint-Grégoire, découvrez un appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence récente, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable, ses beaux volumes et sa vue dégagée.

Véritable coeur de l'appartement, la pièce de vie de plus de 55 m2 offre plusieurs espaces parfaitement définis : salle à manger, espace bureau et salon baigné de lumière. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'une arrière-cuisine attenante offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A cela s'ajoute une véritable suite parentale, pensée comme un espace privé et confortable, avec salle de bains, dressing, WC privatifs et accès direct à la terrasse.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un emplacement particulièrement recherché qui permet de profiter pleinement de Saint-Grégoire à pied, avec commerces, services, transports et vie de quartier accessibles immédiatement.

Les atouts qui font la différence :

- Grande terrasse exposée plein sud

- Appartement lumineux aux volumes généreux

- Tout Saint-Grégoire à pied

Un appartement rare par ses volumes, sa terrasse et son emplacement, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI.

Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement.

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SAINT GREGOIRE, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

SAINT-GREGOIRE / CENTRE -VILLE

A proximité des commerces et des écoles, au dernier étage, trés bel appartement de 92,50m² (109m² au sol ) avec terrasse composé comme suit :

- Une grande entrée, wc, une chambre avec salle d'eau privative, vaste espace de vie cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec triple expsition E/S/O donnant sur terrasse , deux grandes chambres , salle de bains, nombreux placards et rangements.

- Un garage complète ce bien.

Travaux à prévoir.

Prix net vendeur : 330.000,00€

Honoraires de négciation : 15.840,00€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER - Appartement 3 chambres avec terrasse et garage – Centre de Saint-Grégoire

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Grégoire, découvrez cet agréable appartement de 3 chambres offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel comprend un séjour convivial, une cuisine, trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À noter : l'appartement est situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Le nettoyage de la façade a été voté et sera fait d'ici quelques semaines.

Nombre de lots : 42 dont 21 d'habitation - Charges annuelles : 1 150 €

CLASSE ENERGIE : C - CMLASSE CLIMAT : C - Réf : 477LR

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>