EXCLUSIVITE Saint-Brieuc (22000), dans une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de type 3 d'environ 70 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une grande entrée avec placard, de deux belles chambres, d'un salon séjour exposé plein sud avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

L'appartement dispose également de deux caves offrant un bel espace de rangement ainsi que d'une place de parking privative.

-CHAUFFAGE ET EAU inclus dans les charges

-Appartement très bien entretenu

-Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Saint Brieuc proche commerces et transports situé à 10mn à pied du centre ville, Nous vous proposons un appartement entièrement rénové l'entrée spacieuse dispose de grand rangement, la cuisine est aménagée et équipée avec buanderie, le séjour de 21m² s'ouvre sur la verdure avec balcon, trois chambres dont deux avec balcon et rangement, salle de bains, wc séparé. La cave en sous sol et un emplacement de stationnement privé viennent compléter ce bien. Calme, Belle exposition Est/Ouest proximité des commerces. Contactez nous pour organier une visite au plus vite !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 900 €. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 4 situé dans un quartier au calme et proche des écoles et de la gare, au premier étage d'une petite copropriété, il se compose, entrée, salle à manger/séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement distribuant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la centre- ville de Saint- Brieuc, La Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter cette rareté sur le marché briochin: DUPLEX de 135m2 au dernier étage avec 2 GRANDES TERRASSES (plus de 65m2)!

Il est composé d'une belle entrée ouverte sur le salon- séjour rendu lumineux par les grandes baies vitrées. Vient ensuite la cuisine équipée et aménagée avec son balcon fermé. L'espace nuit offre quant à lui, 2 grandes chambres et une salle de bain. La cerise sur l'immeuble, se trouve à l'étage: un espace detente puis une chambre donnent accès aux 2 grandes terrasses: elles vous assurent une vue à 360o sur Saint-Brieuc (avec notamment la Baie et le côté mer). Un rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant des prestations de grande qualité et accessible par ascenseur privatif.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la gare SNCF (ligne LGV) et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement d'environ 92 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de sa rénovation, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

Il se compose d'un superbe espace de vie d'environ 49 m2, véritable coeur de l'appartement, avec une cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante et un WC indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC, proche facultés et vallée, dans résidence avec ascenseur, appartement 5 P. à rénover : entrée avec placard, séjour salon avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée, buanderie, dégagement avec placard, 3 chambres, cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement en duplex qui offre le confort d'une maison avec son jardin privatif et sa terrasse en bois surélevée sans vis à vis. Ce bien charmant et unique, intégralement rénové avec goût et des matériaux de qualité, est prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle entrée qui s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine moderne. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger / salon lumineux, agrémenté d'une cheminée conviviale. L'atout majeur : l'accès à la terrasse en bois surélevée (exposition Sud) avec accès direct à un jardin privatif d'environ 350 m2, parfait pour vos moments de détente en plein air, vos repas en famille ou vos soirées entre amis.

Une chambre, un dressing pratique, une salle d'eau élégante et des WC séparés complètent ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent, tandis qu'un couloir dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Les plus ? Sous-sol enterré, deux garages, DPE C.

Dans un ensemble immobilier en copropriété (pas de syndic, deux propriétaires).

A seulement environ quinze minutes à pied du centre-ville, six minutes de la gare TGV, cinq minutes à vélo le port du Légué, quinze minutes de la mer et des plages (sans oublier la proximité des écoles, arrêts […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Ste Thérèse, 600m du centre, un appartement T5 de 92m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, actuellement à usage de bureaux, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour ouvrant sur balcons expo S/O, dégagement avec placards, 4 bureaux (3 ouvrant sur balcons et 1 sur loggia fermée), coin kitchenette, wc avec lave-mains, chauffage collectif avec comptage individuel, cave et emplacement de parking privatif en s/sol, MODERNISATION A PREVOIR, TRANSFORMATION POSSIBLE EN APPARTEMENT D'HABITATION. (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf dans une nouvelle résidence de standing idéalement située dans le centre historique de Saint-Brieuc.

Il est composé de trois chambres dont une grande suite parentale avec un dressing et une salle d'eau WC, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bain et un spacieux séjour de 53 m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.

Il dispose également d'un garage.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT THERMIQUE : Certifiée NF HABITAT, Règlementation Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC 22000

Quartier Sainte-Thérèse - Très belle exposition pour cet appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec une arrière-cuisine, un salon-séjour baigné de lumière avec 2 balcons plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un débarras. Cave. Proche centre-ville.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, a proximité de toutes les commodités et dans une résidence calme et bien entretenue, bel et vaste appartement de type IV comprenant : entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon et entièrement sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois jolies chambres sur parquet, salle d'eau récente, WC.

Box garage et cave privative.

BEL EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, PROCHE GARE, VENDU LIBRE (5.30 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu avec locataire en place !

Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 58,15 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il offre: une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

(6.52 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la gare, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une belle entrée avec un très grand grand placard de rangement. Cette entrée dessert une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, . Une grande partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager.

L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs.

La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme.

SI vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans le sous sol sécurisé par un portail avec télécommande.

N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE - SAINT BRIEUC - Rue Alfred De Vigny * Appartement lumineux avec balcon à Saint-Brieuc - Proche de toutes commodités. - idéal investisseur Découvrez cet appartement de 3 pièces avec locataire en place, situé au 4e étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 66.82 m² offrant un confort optimal pour ses résidents. Cet appartement comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau, wc. Les expositions sud et nord de l'appartement assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous les profils. Eau et chauffage compris dans les charges de copro. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux avec son balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.55€ par mois (soit 3654.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, joli séjour avec cuisine aménagée, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, dégagement avec placard WC, deux chambres, salle de bains !

Les plus : parking privatif et terrasse, très bon état !

Vendu avec locataire en place.

TRES BEL EMPLACEMENT, CENTRE, PROXI TOUTES COMMODITES A PIED... (5.30 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle. Vendu libre de toute occupation, ce bien est une véritable page blanche qui n'attend que vos projets pour révéler tout son charme !

? L'agencement actuel (Type 2)

L'appartement offre une distribution classique et fonctionnelle, entièrement desservie par un dégagement avec placards :

- Une entrée accueillante dotée de 3 grands placards.

- Une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest, s'ouvrant sur un balcon.

- Une cuisine séparée et une chambre, toutes deux profitant de l'exposition Est et de l'ensoleillement du matin et chacune équipée d'un placard.

- Une salle de bain équipée d'une baignoire.

- Des WC séparés.

?? Le Potentiel : Laissez parler votre imagination !

Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre profil et vos besoins :

- Option 1 : Conserver la disposition actuelle et rénover ce grand T2, profiter de ses nombreux rangements et de la cuisine séparée.

- Option 2 : Créer une 2ème chambre en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie pour en faire un espace ouvert et convivial, l'actuelle cuisine séparée peut facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire.

? Côté Travaux et Budget

L'appartement nécessite des travaux pour être remis au goût du jour et aux normes de confort actuelles :

- A prévoir : Remplacement des menuiseries (fenêtres), installation d'une nouvelle cuisine et réfection des peintures, rénovation de la salle de bain

- Optionnel : changement des revêtements de sol.

- Budget estimé : Entre 10 000 euros et 25 000 euros, selon le niveau de prestation choisi et si vous réalisez les travaux vous-même ou faites appel à des professionnels.

? Les informations clés

- Les Plus : Une cave vient compléter ce bien et le stationnement gratuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

A deux pas des universités et de toutes les commodités, l'agence AG2i vous propose ce T4 d'environ 67 m2, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement offre : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon exposé plein sud, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vendu avec locataire en place. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du marché et de la cathédrale, au rez-de-jardin d'une résidence neuve de standing et sécurisée, achevée en 2024, un appartement T3 en duplex de 107.75 m2 aux prestations haut de gamme comprenant : entrée, pièce de vie avec espace cuisine ouvert (à aménager) donnant sur terrasse et jardin de 28 m2, arrière-cuisine et wc; A l'étage: palier, 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bains privatives, bureau, bibliothèque et wc avec lave-mains; cave et 2 places de stationnement privatives; Construction à haute performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement T2, comprenant une entrée, desservant cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès à un balcon, 2 chambres avec placards, 1 SDB - 1 WC. Au calme - Sans vis à vis - A quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville. Parkings privatif . Bien vendu loué ( 548 € CC).

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant deux appartements communicants à vendre à SAINT-BRIEUC. Idéal investisseur.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 2 minutes en voiture et 7 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet ensemble immobilier d’environ 120 m² habitables au total, accessible par un ascenseur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant une flexibilité totale. Actuellement réunis, ces deux lots peuvent être scindés à nouveau très simplement sur le plan technique (une seule cloison à refermer).

L'appartement a conservé ses deux portes d’entrée, ses deux chaudières et ses deux compteurs d’eau. Les arrivées gaz et électricité sont présentes pour permettre l'individualisation des consommations.

La création effective des nouveaux abonnements et la séparation technique des réseaux (électricité/gaz) restent à la charge de l'acquéreur. Aucun devis n'a été réalisé à ce jour. De même, le projet de division officielle des lots devra être soumis à la validation préalable du syndic de copropriété.

Composition des deux lots :

Lot 1 (318) – Une entrée dessert un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante et des WC séparés. Ensuite, un couloir donne accès à une salle de bains avec une douche et deux chambres volumineuses. En complément, le lot est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 120 m2 à vendre à SAINT-BRIEUC avec deux balcons, deux espaces de stockage et une place de parking. Cet appartement est issu de la fusion de deux appartements.

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Il est à 2 minutes en voiture et 7 minutes à pied de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce charmant appartement d’environ 120 m² habitables, accessible par un ascenseur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement spacieux se compose :

D’une entrée, d’un grand séjour baigné de lumière donnant accès à un large balcon, d’une cuisine, de WC indépendants, et d’une première chambre dotée d'un balcon privé.

Accessible par cette chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie viennent compléter cet espace.

En complément, depuis l'entrée, un couloir dessert une salle de bains avec douche et deux grandes chambres. Ce bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Saint-Bieuc.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à proximité des commerces, de l'IUT et de l'université ?

Découvrez ce T3 de 67 m2, entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et la luminosité des pièces. Le salon-séjour offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante, entièrement refaite et semi-équipée, allie fonctionnalité et modernité.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine entièrement créée lors de la rénovation ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, aucun travaux ne sont à prévoir : électricité refaite, revêtements de sols et peintures rénovés, cuisine récente et chaudière gaz neuve.

L'appartement bénéficie également de trois balcons, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement est facilité grâce au parking situé au pied de la résidence.

Les atouts du bien :

* Appartement entièrement rénové * 67 m2 habitables * 2 chambres * 4? et dernier étage * 3 balcons * Cave et grenier * Chaudière gaz neuve * Parking au pied de l'immeuble * Proximité immédiate des commerces, de l'IUT et de l'université

- Prix : 100 000 € FAI

- Taxe foncière : environ 1200€

- Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre cet appartement T2 de 45 m2, situé dans la Résidence ''Les jardins d'ondine''. Lumineux et en parfait état, il se décompose en: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, WC indépendants, des placards, un beau balcon ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenceur.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 lumineux avec garage et terrasse – 92 m² – Vue dégagée

Au coeur de Saint-Brieuc, découvrez ce spacieux T4 de 92 m² à personnaliser, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement séduit par ses volumes confortables, sa circulation fluide et sa vue dégagée. Le séjour, lumineux et agréable au quotidien, donne sur une belle terrasse type loggia de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison.

L'appartement propose :

un vaste séjour lumineux,

trois chambres aux beaux volumes,

une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,

une salle de bains,

un WC séparé,

Facilité dans la transformation (Plan 2D à disposition dans la visite virtuelle)

Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Les points forts

- 92 m² habitables

- 3 grandes chambres

- Exposition sud-est

- Vue dégagée

- Loggia / terrasse de 9 m²

- Garage privatif

- Ascenseur

- Fort potentiel de valorisation

Un appartement idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

La Promesse Immobilière se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 400 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>