BEAUREGARD - RUE AURELIE NEMOURS

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente ce 3 pièces d'environ 61 m2 sur le parc de Beauregard à 2 pas des commerces de proximité, des bus et à 15 minutes à pied du premier métro (ligne A).

Situé en étage élevé avec ascenseur cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour attenant à une terrasse (Est), une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Cet appartement est vendu avec UN GARAGE BOXE PRIVATIF EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR.

DPE : C / GES : C

Charges prévisionnelles : 1964 euros

Taxe foncière : 1222 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 214 500 euros H.I dont un forfait de 9 500 euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – BEAUREGARD – APPARTEMENT T3 DE 61 M² – BALCON – GARAGE FERMÉ – EXPOSITION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d'une copropriété récemment ravalée, dans le quartier de Beauregard à Rennes.

L'appartement se compose de :

* Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon

* Une cuisine équipée et fonctionnelle

* Deux chambres, dont une avec un grand placard

* Une salle de bain

* Un WC séparé

Les plus du bien :

* Balcon de 8 m² exposé plein Sud

* Garage fermé en sous-sol

* Appartement traversant et lumineux

* Exposition Sud

* Aucun travaux à prévoir dans l'appartement

* Ravalement de l'immeuble réalisé en 2025

* Étanchéité du balcon refaite en 2025

* Proximité immédiate des commerces et transports

Environnement :

Situé dans le quartier de Beauregard, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien, avec pharmacie, supermarché, tabac et transports à proximité. Le centre commercial Grand Quartier, les lycées du secteur ainsi que la Ferme de Quincé sont accessibles en moins de 7 minutes à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES – BEAUREGARD | Appartement T4 - 83 m²- 3 chambres -Garage. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature Au cOEur du quartier recherché de Beauregard, découvrez cet appartement de type 4 situé dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant. Ici, vous profitez d'un cadre de vie calme, entouré d'espaces naturels, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les points forts du bien : - Immeuble de 2010 bien entretenu. - Environnement calme et verdoyant. - Quartier Beauregard, recherché pour sa qualité de vie. - Belle luminosité grâce à la double exposition Sud / Ouest. - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres. - Garage fermé en sous-sol sécurisé. - DPE B et chauffage urbain. - Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant concilier qualité de vie, nature et proximité du centre de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - INVESTISSEUR - Dans le quartier recherché de BEAUREGARD, Rue Aurélie Nemours, dans une résidence de 2017 à proximité des écoles, transports et commerces.

Venez découvrir ce bel appartement type 2 de 39.51m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon, d'une chambre d'environ 11m² et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave privative et d'un parking en sous-sol.

Ce bien est vendu avec un locataire en place avec un bail de 542€ HC.

A visiter !

CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 798 €

Nombre de lots : 146 dont 47 à usage d'habitation.

Réf. 4699ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 74m2 traversant NORD-SUD situé au coeur du quartier de Beauregard à Rennes (35000).

Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, cet appartement moderne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m2 idéalement exposée et avec une agréable vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien : un cellier sur le palier et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).

DPE consommation indicative : 72 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES beauregard, appartement de type 2 en très bon état dans une résidence au calme et bien entretenue, exposé ouest, il comprend: une entrée avec placard, un séjour donnant accès au balcon ouest , une kitchenette ,salle de bains avec fenêtre, chambre. avec placard Au sous-sol fermé place de parking le bail court jusqu'en juin 2028. Loyer perçu 500 euros chaque mois du locataire sans problème+ les charges. bonne opportunité d'investissement

contactez sylvain loisel (7.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 120 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Sylvie Béguin - Situé au 15ème étage de la résidence Chromosome disposant d'ascenseurs, venez découvrir cet appartement T3 de 69,56 m2 avec une vue imprenable sur Rennes. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour baigné de lumière avec un balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Résidence de 2021 profitant d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Local à vélos.

Parc de Beauregard au pied de la résidence, proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0750 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 - Quartier Villejean

Mandat signature

Découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 4ème et dernier étage.

Cet appartement comprends un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Le + du logement : une cave

Les charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, dont des écoles, des superettes, des commerces.

Les transports en communs sont facilement accessibles avec le métro (Ligne A) et plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pieds de l'immeuble.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier BEAUREGARD.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 81 m2 en EXCELLENT ETAT, idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard, des bus, des commerces de proximités.

Cet appartement vous propose une entrée, un dégagement, un grand séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct à une belle terrasse couverte d'environ 19m2 offre une vue un espace joliment arboré, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (BOXABLE) au sous-sol de la résidence.

BELLES PRESTATIONS !

DPE : C / GES : C.

Charges annuelles : 1798.47 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 278 390 euros honoraires inclus dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement - Rennes Nord - AR d'Immo

Découvrez cet appartement récent de 65 m2, situé dans le quartier recherché de Beauregard, offrant une grande terrasse de 17 m2 exposée ouest, deux chambres avec placards, un ascenseur et une place de parking couverte. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Implanté dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, à proximité immédiate du parc de Beauregard, de Grand Quartier et de Saint-Grégoire, il bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et transports à proximité.

Situé au premier niveau de la résidence (au-dessus d'un sous-sol semi-enterré), il profite d'une position surélevée.

La résidence dispose également d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse.

Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un cellier extérieur accessible depuis la terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé dans un secteur très recherché de Rennes.

A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>