A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - RENNES BEAUREGARD - APPARTEMENT TYPE 3 - SEJOUR - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE

Venez découvrir ce beau type 3 situé dans une résidence de bon standing à proximité des commerces et du parc de beauregard.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage fermé sécurisé et de nombreux rangements complètent ce bien de qualité idéal pour une première acquisition.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2 257 €

Nombre de lots : 92 dont 46 à usage d'habitation.

Réf. 4519MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 6ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81,73 m2 surplombant le quartier, comprenant une entrée, un salon-séjour avec une magnifique terrasse d'environ 35 m2 exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé et parking en sous-sol. DPE : C ! Produit rare sur le marché !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0673 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Rue André et Yvonne Meynier - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,62 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres avec accès à une terrasse exposée au Sud et l'une disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué jusqu'en Juillet 2027. DPE : C !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0464 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Elsa Triolet - Au sein d'une copropriété bien entretenue, appartement T5 duplex de 98,05 m2 disposant d'une entrée indépendante, comprenant au 1er niveau : une entrée avec placard, un salon-séjour avec une terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 2ème niveau : un dégagement avec placard, 4 chambres dont 3 disposant d'un placard et une salle de bains. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage, fibre optique et cellier en annexe. 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Libre à la vente.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0764 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 77,25m2 - TERRASSE ET STATIONNEMENT - BEAUREGARD

Situé au nord de Rennes, dans le quartier de Beauregard, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et grands pôles universitaires rennais : Rennes School of Business, Université Rennes 2, IFSI et CHU.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, parfaitement entretenue et sécurisée.

Ce T5 de 77,25 m2, vendu entièrement meublé mais libre de locataire, propose une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant.

Il vous offre, une entrée avec grand rangement , un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Celle-ci profite d'une vue dégagée et très verdoyante sur un petit parc, sans vis-à-vis, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 4 chambres permettant une parfaite adaptation à une vie familiale ou à la colocation.

Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux.

Annexes :

- Place de parking sécurisée et couverte

- Local vélo dans la copropriété

ATOUTS MAJEURS :

? Copropriété récente avec ascenseur

? DPE en A : bâtiment très performant énergiquement

? Terrasse avec vue verdoyante sans vis-à-vis

? Appartement vendu meublé

? Rentabilité nette attractive : 7 %, il constitue un excellent produit locatif clé en main, particulièrement recherché par les étudiants internationaux, internes en médecine ou infirmiers et jeunes actifs du secteur.

? Parking sécurisé couvert

? Local vélo

? Proximité immédiate écoles supérieures, CHU, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Rue Aurélie Nemours - Au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 42,17 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec terrasse exposée à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse disposant d'un placard, une salle d'eau attenante et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0748 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Germaine Dulac - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67,26 m2, comprenant une entrée avec cellier, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. DPE : C !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4 au pieds de l'immeuble et les lignes 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0727-N - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES T2 RECENT (2012) de 36 m2 LIBRE DE LOCATAIRE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol.

Contact : Raymond Grignon (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de type 4 aux prestations de qualité.

Dans le quartier recherché de BEAUREGARD, au sein d'une copropriété bien entretenue, venez poser vos valises dans cet appartement qui se compose d'un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue sur espace vert.

Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une belle salle de bains et de WC séparé.

De plus, de beaux espaces de rangement sont présents pour vous.

Pour compléter le tout, un garage sécurisée en sous-sol.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

A visiter sans plus tarder !

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2 048 €

Nombre de lots : 98 dont 45 à usage d'habitation.

Réf. 4547ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>