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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Beauregard

3 pcs
2 ch
66㎡

230 000 € (3 485 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Beauregard

3 pcs
2 ch
66㎡

230 000 € (3 485 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Beauregard

Appartement - Rennes Nord - AR d'Immo

Venez découvrir cet appartement de 65 m2 situé dans une résidence récente de 2015, avec ascenseur, sur le secteur de Beauregard, à proximité immédiate du parc et du centre commercial Grand Quartier, ainsi qu'à quelques minutes de Saint-Grégoire. Il vous séduira par sa grande terrasse de 17 m2 et ses beaux volumes.

Situé au premier niveau de la résidence (qui compte 4 étages), au-dessus d'un sous-sol semi-enterré, l'appartement bénéficie d'une position surélevée.

La résidence dispose également d'un local à vélos.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse exposée ouest.

Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En annexe, vous bénéficierez d'un cellier extérieur sur la terrasse et d'une place de parking couverte.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, dans une résidence récente, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

A proximité :

Commerces à 400 m

Ecole primaire à 400 m

Rennes School of Business à 900 m

Voies express à 700 m

Gare à 4,7 km

Hôpital de Saint-Grégoire à 1,5 km (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 188 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 1725.318 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0065 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 000 € (3 485 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert, Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 725 €
  • Copropriété :
    188 lots
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29910 Trégunc

SIREN: 933233512

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 169 €
Par mois
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