iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: PUGNY-CHATENOD | APPARTEMENT T3 | 59 m² | TERRASSE | GARAGE

Au cOEur du village de Pugny-Chatenod, dans un environnement CALME, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges.

L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs : un grand balcon orienté Sud, complété d’un bel espace terrasse à l'Est, offrant une vue agréable sur les montagnes, et même une petite vue lac du séjour et des chambres.

L’ensemble est à rafraîchir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

En complément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour du stockage.

Chauffage INDIVIDUEL GAZ / Faible consommation

ATOUTS :

- Cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature

- Écoles à proximité

- A 10 min. seulement d'Aix-les-Bains, de Grésy-sur-Aix et de l'accès de l'autoroute A43

- Faibles charges de copropriété et d'énergie (GAZ)

Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Jourdain vous propose: AMOUREUX DE NATURE ET DE CALME OU RESIDENCE SECONDAIRE !

À la recherche d’un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d’un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?

Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence historique datant de 1893, au cOEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.

Les 3 chambres et le volume des pièces permettent les réunions de famille et les vacances entre amis.

Un vaste hall d'entrée, dessert […] Voir l’annonce immobilière >>