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654 000 €
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être.
Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées.
Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées.
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80m²
08/09/26
08/09
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654 000 €
(11 679 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées.
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56m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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114m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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71m²
08/09/26
08/09
10
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744 000 €
(10 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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69m²
08/09/26
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654 000 €
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
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114m²
08/09/26
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654 000 €
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
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70m²
08/09/26
08/09
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654 000 €
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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113m²
08/09/26
08/09
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982 200 €
(9 822 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
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100m²
09/09/26
09/09
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654 000 €
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
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69m²
09/09/26
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1 140 000 €
(2 740 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Talissieu
À Talissieu, au cœur du Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre privilégié pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique. Avec ses volumes généreux, ses deux gîtes et ses équipements dédiés au bien-être, elle bénéficie d'une configurationparticulièrement intéressante pour accueillir famille et invités ou développer une activité de location saisonnière.L'habitation principale développe 415,81 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes et la diversité de ses espaces. Elle comprend notamment cinq chambres, une grande bibliothèque, un salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un studio d'environ 41 m², situé au rez-de-chaussée, complète l'ensemble et constitue le deuxième gîte de la propriété. Une cave, une chaufferie et un local technique viennent également compléter les espaces de l'habitation. La résidence principale bénéficie d'un DPE classé C.Le premier gîte, d'une surface de 87,87 m², offre une organisation fonctionnelle avec deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose également d'un grand caveau situé sous le gîte, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou différents usages. Ce gîte bénéficie d'un DPE classé D.Le second gîte, correspondant au studio d'environ 41 m² situé au rez-de-chaussée de l'habitation, complète cette capacité d'accueil et permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'héberger famille et amis ou de développer une activité touristique.La propriété dispose par ailleurs d'un sauna et d'un bain nordique, créant un véritable espace de détente et de bien-être. Ces équipements constituent un atout particulièrement intéressant dans le cadre d'une activité de gîtes et permettent d'imaginer une expérience tournée vers la nature, la déconnexion et le confort.Par sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
8 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
1 350 000 €
(5 794 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Sévrier
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement de style loft développant 233 m², bénéficiant d’un jardin privatif et d’une vue ouverte sur le lac et les montagnes.
Idéalement situé à l’entrée de Sevrier, à seulement cinq minutes du centre d’Annecy, ce bien occupe un rez-de-jardin d’environ 200 m².
Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 100 m², largement baignée de lumière. L’espace nuit accueille cinq chambres aux volumes généreux, complétées par une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
À 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage vient parfaire l’ensemble. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
1
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07 78 35 49 04
399 000 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Seynod
Duplex 6 pièces 119 m² à Seynod (Annecy) — dernier étage, vue SemnozVous cherchez de l'espace, de la hauteur et une vue qui ne lasse jamais ? Ce duplex du dernier étage, à Seynod, coche toutes les cases pour une famille qui a besoin de respirer sans quitter Annecy.Dès l'entrée, le ton est donné : aucun voisin au-dessus, et le Semnoz s'invite par la fenêtre du salon. Ce séjour de 23,5 m², plein Sud-Ouest, ouvre sur une loggia où la lumière reste jusqu'au soir — le genre d'endroit où on prend son café sans se presser. La cuisine indépendante de 12,5 m² permet de cuisiner tranquille, sans être dans les pattes de tout le monde.Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau, avec un grenier de 10 m² pour ranger sans encombrer le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC forment un vrai espace indépendant — pour les ados, les invités, ou un bureau qui n'empiète pas sur le salon.Une cave de 5 m² est incluse. Un garage privatif de 14,25 m² est disponible en complément (nous consulter).Le chauffage collectif au réseau de chaleur, avec eau chaude et eau froide comprises dans les charges, veut dire une chose simple : pas de chaudière ni de compteur d'eau à gérer. Les menuiseries PVC double vitrage font le reste pour le confort au quotidien.Côté pratique : l'arrêt de bus est juste en face de la résidence, l'école et la piscine municipale à quelques minutes à pied, le centre d'Annecy à 5 minutes.Ce duplex de 119,75 m² loi Carrez (138,37 m² au sol) est proposé à 399 000 € honoraires inclus. La copropriété compte 234 lots, pour des charges annuelles d'environ 4 300 € sur ce lot. Classement énergétique D (221 kWh/m²/an), GES classe B.Un dernier étage avec cette vue et ce volume ne se représente pas souvent à Seynod. Contactez Ricardo pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
275 000 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Novalaise
Iad France - Gilles Rotger vous propose : NOVALAISE – APPARTEMENT T4 DE 80 m² – LUMINEUX – CHARME DE L'ANCIEN – 2 BALCONS – CAVE DE 30 m² À seulement 4 minutes du lac d'Aiguebelette, au cOEur de la commune recherchée de Novalaise, découvrez cet appartement de caractère de 80 m², situé dans une bâtisse de 1903 entièrement rénovée avec soin. Il offre un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une salle à manger attenante, formant un ensemble convivial de près de 40 m² avec sa cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables, un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de nombreux rangements et de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Un véritable atout complète ce bien : une cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, les vélos, les équipements de loisirs ou un atelier. Une qualité de vie recherchée Vivre à Novalaise, c'est profiter d'un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. En seulement quelques minutes, rejoignez le lac d'Aiguebelette, réputé pour ses eaux turquoise parmi les plus chaudes de France, où vous pourrez pratiquer baignade, paddle, voile, kayak, pêche ou simplement profiter des plages. La commune offre également tous les commerces et services du quotidien : boulangeries, boucherie, fromagerie, supérette, pharmacie, banque, restaurants, professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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07 69 71 89 93
228 500 €
(3 746 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruffieux
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif de 121 m² environ à Ruffieux Disponible fin 2026 – Frais de notaire réduits Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-bourg de Ruffieux. Un cadre de vie privilégié Entre le Lac du Bourget, les vignobles de Chautagne et les montagnes savoyardes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, sérénité et proximité des services. À quelques minutes seulement, vous bénéficiez de : Commerces de proximité, supermarché, restaurants et services. Crèche, écoles maternelle et élémentaire. Cabinets médicaux et services de santé. Arrêts de bus et transports scolaires. Lac du Bourget, plages, ViaRhôna, sentiers de randonnée et parcours VTT. Gare SNCF à moins de 10 minutes. Accès rapide vers Aix-les-Bains, Annecy, Chambéry, Genève et Lyon. Descriptif de l'appartement Cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Sa pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin privatif de 121 m² environ, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un véritable espace de détente. Les atouts du logement Appartement T3 de 61 m² environ. Séjour / cuisine de 25 m² environ. Terrasse de 11 m² environ. Jardin privatif de 121 m² environ. Exposition Ouest. Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie. Carrelage en grès cérame dans les pièces humides. Salle de bains équipée d'une faïence toute hauteur, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et de WC suspendus. Chauffage individuel par pompe à chaleur avec production d'eau chaude et fonction rafraîchissement. Volets roulants électriques. Porte palière avec serrure […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
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06 27 69 18 27
249 000 €
(4 082 €/m²)
Appartement 3 pièces
CHEF LIEU
[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon.L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020.Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Sud ouest
11/09/26
11/09
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04 56 39 20 07
239 000 €
(3 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
CHEF LIEU
[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon.L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020.Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Sud ouest
1er étage
11/09/26
11/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 56 39 20 07
246 000 €
(4 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
CHEF LIEU
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61m²
Sud ouest
11/09/26
11/09
9
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04 56 39 20 07
246 000 €
(4 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
CHEF LIEU
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61m²
Sud ouest
2ème étage
11/09/26
11/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 56 39 20 07
248 000 €
(4 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
CHEF LIEU
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61m²
Sud ouest
11/09/26
11/09
9
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04 56 39 20 07
246 000 €
(4 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
CHEF LIEU
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61m²
Sud ouest
2ème étage
11/09/26
11/09
9
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04 56 39 20 07
248 000 €
(4 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
CHEF LIEU
[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon.L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020.Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Sud ouest
2ème étage
11/09/26
11/09
9
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04 56 39 20 07
530 000 €
(8 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin des Blanchets
Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes.Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes.Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
07/09/26
07/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
489 000 €
(6 520 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chemin des Blanchets
Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes.Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes.Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
07/09/26
07/09
10
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04 28 15 10 24
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