LA CAMPAGNE À PARIS Situé dans une des plus belles impasses du 17ème arrondissement de Paris, avec ses 290 m² de surface habitable et 280 m2 de terrasses, cet appartement est un véritable joyau architectural, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Il se compose de 8 pièces, dont un double salon avec sa cheminée, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, nombreux dressings. Profitez de moments de détente sur l'une des deux terrasses en vous offrant une vue imprenable sur la ville. Une belle pièce de vie complète cet endroit.2 parkings et 1 grande cave subliment ce bien.Certaines photos sont générées par l'I.A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Claudie BASSIEN -EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https// Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreurPrix Hors honoraires : 5 570 000 €Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 570 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE. À deux pas du Jardin du Luxembourg, ce superbe duplex de 140,40 m² (loi Carrez) et 151,38 m² au sol, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, offre des vues spectaculaires sur le dôme du Val-de-Grâce. Entièrement repensé par un architecte, il séduit par sa rénovation de qualité, son plan traversant est/ouest et sa luminosité remarquable. Le niveau supérieur, dédié aux réceptions, comprend un vaste séjour prolongé par un balcon filant, une élégante cuisine dînatoire et un bureau bénéficiant d’une perspective exceptionnelle sur les toits parisiens, ainsi qu'un salon TV ou chambre d'amis. L’étage inférieur accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche complète, ainsi que deux chambres avec mezzanines parfaitement aménagées, une seconde salle d’eau avec toilettes et buanderie. Menuiseries sur mesure, sonorisation intégrée, nombreux rangements et deux caves […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ E&B IMMO

Dans le 17ème arrondissement de PARIS, quartier des Batignolles, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur érigé en 1975 (façade en pierre de Pontoise), nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T3 de 69,48m².

Doté d'un séjour de plus de 36m² exposé Sud et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ce bien offre deux espaces extérieurs avec son balcon et sa terrasse développant respectivement 4m² et 5m².

Le balcon offre une vue latérale sur la Basilique du Sacré-Cœur.

Composition :

-entrée sur séjour-salon ;

-deux chambres ;

-salle de bains ;

-cuisine ;

-WC ;

-balcon et terrasse.

Parfaitement desservie puisque située à 2 minutes de la station de métro Rome et à 5 minutes de celle de la Place de Clichy, cette adresse offre un cadre vivant et dynamique avec toutes les commodités à proximité et notamment la présence d'un marché biologique hebdomadaire.

Chauffage collectif inclus dans les charges courantes.

Diagnostic de performance énergétique :

-classe énergétique : F

- GES : F

Prix : 819 900,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-jardin d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, situé dans l’une des portions les plus calmes et recherchées de la rue du Ranelagh, ce bel appartement de quatre pièces offre un cadre de vie rare et privilégié.D’une superficie de 69,32m² loi Carrez et 79,69m² au sol, il séduit par son plan optimisé.La réception, bien exposée, s’ouvre sur une agréable terrasse aménagée de 30m², véritable prolongement du séjour. Une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle s’intègrent harmonieusement à l’ensemble.L’espace nuit principal comprend une chambre confortable avec sa salle de bains attenante et de nombreux rangements sur mesure.En souplex, une seconde chambre, idéale en chambre d’appoint ou d’invités, dispose de sa propre salle de douche, offrant une parfaite indépendance.Entièrement rénové avec un soin particulier, l’appartement conjugue le charme de l’ancien ; parquet et belle hauteur sous plafond de 3,11 mètres, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la place du Trocadéro, au cœur d'une adresse très recherchée, cet appartement aux belles hauteurs sous plafond incarne l’élégance du 16ème arrondissement. 
Seul sur le palier au deuxième étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, avec ascenseur, cet appartement de 215 m2 au sol, 210.02m² loi carrez comporte un séjour ouvert sur un magnifique balcon filant en pierre, une agréable salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace buanderie. Les éléments haussmanniens d’origine ont été préservés, avec un parquet massif en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et des portes vitrées anciennes. La partie nuit comprend aujourd’hui quatre chambres, dont trois chambres principales disposant chacune de leur salle de bains. Une pièce actuellement aménagée en dressing peut facilement redevenir une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Rare à la vente - Rue Barbet de Jouy, dans un immeuble moderne sécurisé et de haut standing construit en 1973, à l'emplacement des hôtels de Madame Lanvin et du Comte et de la Comtesse de Polignac, appartement familial et de réception, de 133 m² bénéficiant d’une bellevue dégagée sur le Dôme des Invalides et la verdure depuis un large balcon-terrasse de 18 m² exposé ouest.Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon avec l’accès au balcon, d'une grande cuisine avec une buanderie attenante, d'une salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), de deux salles de bains avec toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Dominique - Un joli studio de 24,03 m² au plan clair et bien organisé. L’espace est optimisé, avec des placards intégrés qui permettent un rangement simple et discret. La pièce principale, agréable et lumineuse, accueille le coin nuit et le coin repas avec naturel. Elle se prolonge par un balcon filant de 4 m², ouvert sur une vue dégagée, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces et du métro, cet appartement propose un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

XVIème - PassySectorisation scolaire Janson de Sailly.À deux pas de la place du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement familial et de réception est situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement sécurisé et gardienné 24h/24.D’une superficie de 165 m², cet appartement en parfait état propose un plan optimisé et fluide avec des volumes particulièrement généreux. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant une vaste cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour la vie de famille ou les réceptions, un double séjour d’angle exposé sud et ouest prolongé par un balcon-terrasse de 6 m², une chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, une troisième chambre (actuellement proposé en bureau) aménageable en suite avec sa salle de douche et ses toilettes . Un dressing et de nombreux placards complètent le plan si facile […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du Triangle d'Or, au 6ème étage d'un immeuble de standing.Cet appartement de 63m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud, est composé d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une belle chambre, une salle de bains, deux toilettes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et équipé de mobilier de collection, il offre une vue dégagée sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Germain des Prés, dans un bel immeuble de 1830, un élégant appartement en duplex d’une superficie pondérée de 154 m2 (181,03m2 au sol, 133,91 m2 loi Carrez), aux derniers étages par ascenseur, avec une ravissante terrasse de 9.15m2. Ce bien est baigné de soleil et de lumière (expositions SUD-EST-NORD).

Une immense pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une grande suite avec salle de bains / WC, un bureau (chambre d’invités), toilettes d’invités.

L’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Falguière, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble récent de 1974 bien entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 101,64m² loi Carrez en parfait état.Doté d'un plan fonctionnel et d'une belle luminosité, ce bien familial comporte une entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux qui ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse avec vue verdoyante sur jardin.L’espace nuit offre quant à lui trois chambres aux volumes confortables, une première salle de douche avec ses toilettes, une salle de bains également avec ses toilettes, et une buanderie.Proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, des atouts rares et recherchés dans le quartier, ce bien idéal pour une famille se situe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet élégant appartement vendu entièrement meublé et décoré par architecte d'intérieur. Situé au cœur du prestigieux quartier de Saint-François Xavier dans le 7e arrondissement de Paris.D'une superficie de 93,52m² loi Carrez, cet espace raffiné et entièrement rénové par le studio d'architecture MERSI offre deux chambres spacieuses et un espace de vie lumineux ouvert sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur l'UNESCO et les Invalides. Dans un immeuble avec concierge, au cinquième étage par ascenseur, il comporte une entrée avec toilettes invités, un espace ouvert avec séjour, salle à manger et cuisine donnant accès à la terrasse, une chambre avec grand dressing, une salle de douche avec toilettes ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Ferdinand, des commerces, des transports et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, cet appartement de 76,78 m² (78,5 m² au sol) se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble 1880 très bien entretenu. Calmeet ensoleillé grâce à son exposition Sud, il profite d'un balcon.Son excellent plan, sans perte d'espace, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (ou troisième chambre), d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing et […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d’un patio et d’espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème.Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol intégral.Le rez-de-chaussée bénéficie d’un agréable patio arboré.En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d’entrée central de 20 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FEAU – Magnifique vue sur la Tour Eiffel pour cet appartement de 93 m² situé au quatrième étage (avec ascenseur) d’un très bel immeuble typiquement parisien. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux avec porte-fenêtre et vue imprenable sur la Tour Eiffel, une salle de douche, deux chambres spacieuses ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. En annexe une cave. L’appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité appréciable.Ce bien se situe dans un quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'avenue Trudaine, proche de la prisée rue des Martyrs, au sein d'un immeuble Haussmannien de 1880, très bel appartement familial de 137,21m² loi Carrez, au calme sur cour avec une terrasse exposée plein sud de 6,5m². Ce bien baigné de soleil par son exposition plein sud dispose d'une hauteur sous plafond de 3m. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un beau séjour exposé sud, avec deux grandes fenêtres, d'une à salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, salle de douche et des toilettes indépendantes. Charme de l'ancien préservé avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une grande cave complète cette offre.Plan modulable : possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michaël Zingraf vous propose:Cet appartement, pied-à-terre de 47 m², exposé plein sud, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété Art moderne. Idéalement implantée en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-fermée, un bel espace séjour/salon, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une grande chambre disposant également […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble ancien de grand standing, Sotheby's Paris Ouest vous propose cet appartement d’exception situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Seine et tout Paris. Ce bien rare allie avec harmonie espace, élégance et situation très privilégiée, au cœur du prestigieux quartier de l'Alma, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne.

Avec une surface intérieure d'environ 142 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et son plan idéalement agencé. Les 5 pièces principales comprennent un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine haut de gamme en rotonde, élégante et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, offrant un confort de vie incomparable.

Un balcon filant de plus de 17 m² prolonge les espaces de réception et invite à contempler les reflets changeants de la Seine et les monuments de Paris. La luminosité exceptionnelle et l’excellent état général du bien en font une propriété d’une rare qualité.

En annexe, un deux pièces d'environ 26 m², également rénové, situé au sixième […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble pierre de taille de grand standing de l'avenue Henri Martin (OCDE). seul à l’étage, magnifique appartement traversant de 305m² aux volumes exceptionnels, sans vis-à-vis et baigné de soleil, rénové par architecte de renom avec des matériaux contemporains de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien, parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées.

Sa galerie d’entrée dessert un jardin d'hiver et une double réception de 64m² avec près de 4 mètres sous plafond, exposée sud-est et ouvrant sur

un balcon en pierre, un bureau attenant, une salle à manger avec cuisine américaine, une seconde cuisine indépendante équipée et des toilettes invités.

La partie nuit, exposée ouest, donne sur les arbres avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes et sauna, trois autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose :

Dans le quartier prisé de l’avenue Foch, à Paris, cet appartement de 77 m² est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de bon standing, avec gardien.

L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains.

Le balcon offre une vue dégagée sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité en plein cœur du 16ᵉ arrondissement. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son entretien soigné. Une cave vient compléter ce bien.

Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au […] Voir l’annonce immobilière >>

Sotheby’s International Realty vous propose, dans le très recherché quartier Victor Hugo / Square Lamartine, un élégant appartement de 114 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m². Véritable havre en hauteur, cet espace extérieur offre une vue dégagée sur les toits parisiens ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques de la capitale.

Situé au sein d’un immeuble de standing, l’appartement se compose d’un lumineux séjour, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité, et l’ensemble est présenté dans un état irréprochable.

Ce bien bénéficie de prestations soignées : climatisation, volets roulants motorisés, interphone, porte blindée.

À proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, tramway et bus), des commerces et des établissements renommés, cet appartement réunit confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble haussmannien sécurisé aux superbes parties communes, cet appartement de 175 m², situé au 2ᵉ étage (seul sur le palier), a été entièrement repensé dans un esprit contemporain, avec des matériaux ultra haut de gamme et une rénovation intégrale offrant un cadre de vie raffiné et exclusif.

Dès l’entrée, le parquet Versailles, les moulures élégantes et des finitions d’exception subliment les volumes généreux de ce bien rare. Baigné de lumière, l’espace de réception se compose d’un salon et d’une salle à manger donnant sur rue, prolongés par un balcon filant, créant un cadre à la fois chaleureux et sophistiqué.

La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, allie design contemporain et technologies de pointe. Côté nuit, la somptueuse suite parentale séduit par son dressing sur-mesure et sa salle d’eau privative aux lignes épurées. Trois chambres d’enfants spacieuses se partagent une belle salle de bains, tandis qu’une buanderie vient parfaire cet espace familial.

En annexe, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble récent de grand standing sur l'Avenue Foch, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé, cet appartement lumineux de 135 m² bénéficie de vues dégagées sur l’avenue Foch, la Tour Eiffel et les jardins environnants.

Il comprend :

Une entrée avec rangements,

Une vaste pièce de réception ouvrant sur un balcon-terrasse,

Une suite parentale au calme, avec dressing, salle de douche et accès à un second balcon-terrasse,

Une deuxième chambre côté avenue, dotée de rangements intégrés, d’une salle de douche et d’un accès au balcon,

Une cuisine indépendante de belle taille,

Des toilettes invités.

Une cave complète le bien.

En option, possibilité d’acquérir :

Un box fermé dans l’immeuble,

Un grand studio de service en excellent état.

Appartement à rafraichir, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un excellent potentiel de modernisation.

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 146 lots

Aucune procédure en cours.

Charges annuelles moyennes : 16 000 € (hors appels travaux exceptionnels).

Taxe foncière : 6 579 €.

DPE : consommation annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 16, Place d'Iéna. Magnifique appartement de 216 m² avec balcon filant et vue dégagée, situé au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1900, doté d’un ascenseur offrant un accès direct à l'appartement.

Bénéficiant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.70 m et une vue dégagée sur la Place d'Iena, l'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, climatisé et luxueusement meublé.

Il comprend : une galerie d'entrée, un double séjour donnant sur le balcon filant, une cuisine dînatoire, 3 belles […] Voir l’annonce immobilière >>