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Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces situé boulevard de Grenelle, côté rue Saint-Charles.

Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Un ravalement énergétique ainsi que la rénovation des parties communes ont été réalisés l'année dernière, permettant à la copropriété d'offrir aujourd'hui un cadre particulièrement soigné. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 69 m² bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable et d'une belle luminosité.

L'agencement est à la fois fonctionnel et évolutif. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un beau séjour. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de la Tour Eiffel, du centre commercial Beaugrenelle et de nombreux commerces de quartier (boulangeries, restaurants, pharmacies…), l'appartement profite d'un environnement vivant et recherché. Le marché de Grenelle est également accessible à quelques minutes à pied.

Côté transports, la desserte est excellente avec les stations Bir-Hakeim et Duplex (ligne 6) à environ 200 mètres, les lignes 10 et le RER C à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux bus et stations Vélib' à proximité.

Disponible 7/7 au 06 50 25 11 59

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 430 €

Les charges sont de 252 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

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L’office notarial SCP Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 101 Avenue Félix Faure 75015 PARIS 15

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VENTE INTERACTIVE - OFFICE NOTARIAL Me CHAMPAGNE - ROSE

Paris 15e – Dernier étage – Vue Tour Eiffel – Deux balcons – Parking

Au 101-103 avenue Félix Faure, découvrez ce 3 pièces de 65 m² Carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue dont la façade a été ravalée.

Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de deux balcons à ciel ouvert totalisant 15,5 m², sans vis-à-vis direct.

Il offre des vues particulièrement dégagées sur Paris avec d'un côté, une vue ouverte sur le 15e arrondissement, et de l’autre, une belle vue sur la Tour Eiffel, les toits de Paris et les Invalides au loin.

Il se compose actuellement d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés, placards et dressing.

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une véritable opportunité de créer un appartement sur mesure et de révéler tout le potentiel de cette situation rare.

Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Arrêt de métro Ligne 8 - Lourmel à 50m de l'entrée de l'immeuble.

Charges courantes annuelles : 4 200€ tout collectif

Taxe foncière : 1 783€

Visites prévues le 5 et 6 Octobre.

La réception des offres se fera du 15 Octobre à 13h jusqu'au 16 Octobre à 13h.

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Visites : Visites prévues le 5 et 6 Octobre

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>