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21 appartements en vente à Paris 3e
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premium
379 800 €
(12 660 €/m²)
Appartement T1
Paris 3e
À proximité immédiate du Centre Beaubourg, au troisième étage d'un bel immeuble parisien, découvrez ce charmant T1 bis dans un quartier recherché.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec wc.Le bien est vendu avec une cave. La copropriété dispose également d'un grand local à vélos, un véritable atout en coeur de Paris.Emplacement exceptionnel : métro Rambuteau (ligne 11) à 100 m, Châtelet–Les Halles (métros et RER) à 300 m, avec restaurants et commerces tout proches de l'immeuble.Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
7
×
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02 40 20 45 08
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02 51 82 61 31
2 090 000 €
(10 942 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Paris 3e
À quelques pas du Marais, donnant sur une rue semi-piétonne, dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, au deuxième étage noble, un appartement familial de 195m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception donnant plein sud sur la rue, d'une grande salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté cour, la partie "parents" propose une chambre au calme absolu, de nombreux rangements et salle de douche en-suite. La partie "enfants", elle aussi au calme, se compose de quatre chambres de belles tailles (au total, six chambres possibles), d'une salle de bains et d'une salle de douche. Deux toilettes séparés. Cet appartement au plan parfait bénéficie de beaux volumes, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
1
1 890 000 €
(14 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paris 3e
Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, un appartement, avec entrée privative, comme une maison, de 133,77 m² loi Carrez (154,16m2 au sol) avec jardin privatif de 33,6m² à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de réception de 45m² avec 4m de hauteur sous plafond avec une magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace nuit organisé en suite avec nombreux rangements, salle de douche avec toilettes séparés, toilettes invités. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Un havre de paix, rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
1
605 000 €
(15 513 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur s'offre à vous dans une copropriété particulièrement saine et bien tenue.La distribution est soignée : une entrée dégagée dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, avant de s'ouvrir sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, vaste et reposante, complète agréablement l'ensemble. Orienté plein Est sur cour, il bénéficie d'une lumière douce et d'un calme rare, loin de toute nuisance sonore.L'emplacement est l'un des plus prisés du Marais, à ce carrefour élégant que forment la rue de Turenne, la rue de Bretagne et la rue Vieille-du-Temple, à égale distance du Haut et du Bas Marais, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Asc
14/05/26
14/05
1
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01 88 40 78 46
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06 60 32 96 80
1 100 000 €
(12 360 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 3e
À deux pas de la rue du Temple.Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800. cet appartement, entièrement à rénover, de 88,70m² loi Carrez, offre un grand double séjour avec de beaux volumes (trois mètres de hauteur sous plafond), deux chambres sur cour, une salle dedouche avec toilettes et une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante.Très beau potentiel.Une cave complète ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
1 150 000 €
(18 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au quatrième étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 63m² loi Carrez. Traversant est/ouest entre cour et rue, il se compose d'un vaste séjour bénéficiant de trois fenêtres sur rue, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
810 000 €
(18 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au sixième et dernier étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 43,20m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il se compose d'un beau séjour avec deux fenêtres exposées Sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement et ses prestations de grande qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
540 000 €
(15 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au cinquième étage par escalier, un charmant appartement d'une surface de 35,60m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il se compose d'un beau séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées et enfin un espace de rangement. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements et ses prestations de grande qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
500 000 €
(18 519 €/m²)
Appartement T1
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique.Dans un très bel immeuble XVIIIe entièrement réhabilité, au cinquième étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 26,70m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il comporte une pièce principale avec deux fenêtres exposées sud comprenant une cuisine ouverte, un espace salon et un espace nuit, une salle de douche avec toilettes ainsi que la jouissance d'un débarras sur le palier.Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement et ses prestations de grande […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Asc
14/05/26
14/05
1
1 025 000 €
(18 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au sixième et dernier étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 54,10m² loi Carrez. Traversant est/ouest entre cour et rue, il se compose d'un beau séjour bénéficiant de deux fenêtres et d'une belle hauteur sous charpente apparente, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement et ses prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
212 500 €
(12 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Paris 3e
Au cœur du quartier très prisé des Enfants-Rouges, rue Froissart (75003), découvrez ce studio de 17 m² accompagné d'un emplacement de parking privatif en sous-sol – un bien d'une rareté absolue dans le Marais.Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart.— **Caractéristiques clés :**- Studio de 17 m² situé dans une copropriété récente (1998), bien entretenue et sécurisée- Parking privatif en sous-sol, une ressource rare et très recherchée dans le 3e arrondissement- Chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée- Bail nu Loi 89 (locataire fiable en place depuis 2022, paiements réguliers)- Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours- Provisions sur charges : 56 €/mois – Taxe foncière : 699 €/an- DPE : 365 kWhEP/m².an (Classe E) – GES : 14 kg CO₂/m².an (Classe E)- Fibre optique, local à vélos— **Atouts financiers :**- Loyer principal : 669,47 €/mois (révision prévue en septembre 2025)- Rendement locatif brut : 3,78 % – Net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur- Potentiel LMNP : possibilité d'amortissement comptable dès 2028 pour optimiser le rendement net-net- Fort potentiel de valorisation grâce à l'emplacement et à la présence du parking- Quote-part : 226/10 000 tantièmesPrix de vente : 200 000 € TTC hors honoraires agenceHonoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 5,8 % du prix, total 212 500 € FAI)Un bien d'exception alliant une adresse premium, le double atout appartement et parking et une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
10
Vue 3D
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06 20 79 35 40
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09 71 00 58 38
799 000 €
(15 075 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Dans le quartier des rues de Turenne, Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille avec gardien, en retrait de la rue et parfaitement au calme, appartement de 52,70 m² carrez.En très bon état, il se composed'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir le mur), de toilettes séparés et d'une chambre avec sa salle de douche. Un appartement qui séduit par son charme typiquement parisien avec un beau parquet, des moulures et une belle hauteur sous plafond.Un pied-à-terre idéal qui comprend également une cave. Les parties communes sont très […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
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01 88 40 78 48
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06 71 14 37 04
1 690 000 €
(17 789 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paris 3e
A quelques pas de la place des Vosges, en bordure immédiate du Marais, un appartement situé au 4e (et dernier) étage accessible par escalier, d'une superficie de 94.84 m² Loi Carrez (114.48 m² au sol). Bénéficiant d'une exposition est/ouest, cet appartement lumineux avec une belle vue dégagée sur la rue des Tournelles, cumule plusieurs atouts de charme avec ses volumes, ses poutres, son parquet et sa cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et un bureau en mezzanine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Calme, soleil et climatisation. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
1
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01 44 54 15 34
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06 60 08 85 98
1 545 000 €
(16 263 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paris 3e
Au coeur du Marais et à proximité des commerces de la rue de Bretagne, aux derniers étages, un appartement d'une superficie pondérée de 95 m2 (126.67 m² au sol et 78.56 m² en Loi Carrez), entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Ce bien traversant est baigné de soleil et de lumière (exposition OUEST-EST) et offre des vues dégagées sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis.
Il comprend :
- au niveau principal, une vaste triple réception avec deux salons, un espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ;
à l'étage : au deuxième, deux chambres (dont une d'appoint), une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
Une cave.
Un appartement plein […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 84 91 00 92
2 865 000 €
(14 325 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Paris 3e
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement d'exception d'une superficie de 199 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes. Traversant et baigné de lumière, ce bien a été rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, tout en conservant le charme de l’ancien et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Local vélo. Une cave et un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
1
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01 55 31 94 76
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06 60 36 09 28
958 000 €
(17 418 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
En plein cœur du quartier des Enfants Rouges, cet appartement se situe au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un double séjour donnant sur cour au calme, de WC séparés et d'une chambrespacieuse avec sa salle de douche. Il dispose également d'une cave. L'appartement est vendu meublé, clé en main.DPE - D Taxe foncière : 1 170 eurosLes […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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550 000 €
(15 278 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Situé rue Charlot, au troisième étage d'un bel immeuble XVIIIe, cet appartement orienté sud-est de 36,04m² loi Carrez présente un plan optimisé sans perte d'espace.Très lumineux et ensoleillé, il comporte un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambreavec placards et une salle de douche avec toilettes.EXCLUSIVITÉ.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
695 000 €
(16 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Au cœur du Haut Marais, au quatrième étage avec ascenseur, charmant appartement de deux pièces de 42 m² en parfait état. Le séjour en angle bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La chambre est séparée, la cuisine entièrement équipée, la salle de douche soignée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, il constitue un pied-à-terre raffiné ou une opportunité d'investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Asc
E
12/05/26
12/05
1
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01 88 40 78 45
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06 60 18 08 96
1 750 000 €
(17 327 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paris 3e
Entre la place des Vosges et le musée Picasso, au cœur du Marais historique,un appartement de 105 m² situé au 1er étage noble par escalier, entièrement rénové avec de très belles prestations.L’appartement bénéficie de 3,60 m de hauteur sous plafond : un séjour aux lignes claires, une cuisine ouverte prolongée d’un espace repas.La partie nuit réunit deux suites, chacune avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.Un bureau ou une chambre complète l’ensemble, une cave.L’appartement offre de beaux volumes, du calme […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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01 88 40 78 47
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07 87 66 99 25
1 290 000 €
Appartement 5 pièces
Paris 3e
En exclusivité Appartement de caractère à réinventer Volumes d'exception Quartier Cirque d'Hiver Au sein d'une élégante copropriété de 1910 avec gardien, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel de transformation. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,20 m, associée à la présence d'un parquet authentique en point de Hongrie en très bon état, confère au lieu une élégance intemporelle et une véritable signature parisienne. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie néanmoins d'une vue dégagée au cur du quartier du Cirque d'Hiver, apportant une luminosité et une respiration particulièrement appréciables. Un agencement à repenser selon vos envies L'entrée s'ouvre sur une belle pièce pouvant être aménagée en cuisine / salle à manger, offrant un potentiel immédiat de réinterprétation des espaces de vie. Le bien se compose actuellement de : - Une entrée spacieuse avec potentiel d'aménagement, - Deux pièces de réception (19 m² et 25 m²), - Deux chambres (13 m² et 18 m²), - Une cuisine indépendante. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis direct, il constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Un potentiel rare pour un projet personnalisé Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu à leur image : Création possible d'une troisième chambre, Réorganisation des volumes pour une pièce de vie contemporaine et ouverte, Valorisation du cachet existant (parquet, hauteur, proportions). Un véritable terrain d'expression pour architecte ou amateur de rénovation qualitative. - Usage mixte autorisé - Parfaitement adapté à un usage mixte, déjà autorisé dans la copropriété : - Professions libérales - Activités artistiques - Cabinets ou bureaux - Un emplacement recherché Idéalement situé entre République et Bastille, dans le très prisé quartier du Cirque d'Hiver, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Asc
12/05/26
12/05
1
Vidéo
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01 89 16 73 19
650 000 €
(15 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Exclusivité.Au cœur du Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, des Archives, du Musée Picasso et du Carreau du Temple, cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien soigneusement réhabilité.Sa belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, son parquet et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage lui confèrent un charme tout particulier. Le séjour avec cuisine ouverte, la chambre ainsi que la salle de bain composent un ensemble harmonieux, à la distribution fluide et parfaitement optimisée.Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus animés de la capitale, ce bien constitue une adresse rare, idéale pour un élégant pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
1
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01 88 40 78 46
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