L’office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 118 Boulevard Voltaire 75011 PARIS 11

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Étude notariale WA&M Notaires vend en immo-interactif par appels d’offres :

Appartement familial situé 118 Boulevard Voltaire – 4/5 pièces de 114m² Carrez – à rénover entièrement

Emmanuelle Maurice

Visites sur RDV toutes les 1/2 heures : Samedi 24 octobre (12h-14h) ou Mercredi 28 octobre (9h-13h)

Concernant les visites, nous vous prions de venir dès la première avec un professionnel (architecte, entrepreneur), afin qu'il puisse, si vous êtes intéressé, établir un devis.

Prix de départ : 731.500 € puis offres de 15.000 € en 15.000 €.

Le prix de départ de 731 500.000 € comprend les honoraires de négociation de 4,5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente.

Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du mardi 3 novembre 2026 à 13h00 au mercredi 4 novembre 2026 à 13h00.

118 BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11ème

Appartement familial de 114 m² à rénover entièrement au 2ème étage sur rue et cour avec ascenseur.

Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement à votre image et d’imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Son agencement actuel propose une belle distribution des espaces :

• une entrée,

• un grand double séjour de 37m² avec balcon de 4m² sur le boulevard Voltaire,

• 3 chambres,

• une cuisine sur cour à créer,

• une salle de bains à créer,

• des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Hauteur sous plafond : 3,10 m

Charges de copropriété : 262 €/mois (+ fond de travaux Loi Allur)

DPE : E

Chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz

Taxe Foncie 2026 : 2008 €

Pour les confirmés en travaux uniquement, ce bien offre un fort potentiel d’évolution.

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23208

Pure Place par Homki vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces, situé rue de Paradis au 2 ème étage d'un élégant immeuble ancien de 4 étages.

Au cœur du 10e arrondissement, cet appartement de 127,6 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme parisien.

D'une superficie généreuse, l'appartement comprend un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, quatre chambres, dont deux donnant sur cour et offrant un environnement particulièrement calme, une charmante cuisine dînatoire qui a conservé un sol en marbre ancien qu'on retrouvera également dans la salle de bains et l'entrée, ce qui apporte une touche raffinée à l'ensemble,

Un wc séparé complète ce bien.

Grâce à sa double exposition l'appartement profite d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace.

L'appartement bénéficie d'un plan circulaire particulièrement fluide, permettant une circulation naturelle entre les espaces, avec deux accès pour chacune des pièces principales.

Il a conservé tous les attributs recherchés de l'ancien : moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond , offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Les parties communes de l'immeuble ont par ailleurs été récemment rénovées.

Cet appartement de caractère offre un beau potentiel pour créer un intérieur familial sur mesure, tout en conservant l'élégance du charme de l'ancien.

A proximité immédiate des commerces, restaurants et de nombreux transports, comme les stations de métro Poissonnière (Ligne 7) et Bonne nouvelle (Ligne 9).

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.

Profession libérale autorisée.

Un bien rare, réunissant ce que l'on recherche dans un bel appartement parisien, pour faire naitre un intérieur véritablement singulier, au centre d'un quartier vivant.

Informations financières […] Voir l’annonce immobilière >>