L’office notarial de BRAQUILANGES et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 153 Rue de Charenton 75012 PARIS 12

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A VENDRE PAR NOTAIRE

Vente par appel d'offres (immo-interactif)

Au 3ème étage avec asc., appartement de 135 m² (134,43 m² LC) avec triple exposition (sud, est et nord) et balcon, composé de:

Entrée avec wc indépendant, séjour de 38 m² avec 4 fenêtres, 4 chambres de 13 à 16 m², une salle de bains, une cuisine et une salle d'eau avec 2nd wc;

très grande cave en sous-sol.

Vues dégagées - appartement lumineux

Travaux à prévoir

DPE de classe E

Copropriété :

Nbre de lots : 45

Nos lots de copropriété représentent : 105/1.005èmes des parties communes générales

Provisions charges trimestrielles 2026 : 1.409 €

Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 4.383,33 €.

Taxes foncières 2025 : 2.315 €

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 5 octobre 2026 à 12 H au mardi 6 octobre 2026 à 12 H sur le site immobilier sécurisé des notaires

Début des offres : 999.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,50 % TTC).

Pas procédure d'alerte ni de redressement.

Une procédure en recouvrement de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 999 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier Paris vous présente au cœur du 7ème arrt de Paris dans une rue calme à deux pas des Invalides, un bel appartement de 92 m2 qui incarne à la perfection toute l’élégance de l'esprit haussmannien. Situé au premier étage sur 4, à l'étage noble d'un immeuble Napoléon III, ce bien d’exception se distingue immédiatement par sa belle hauteur sous plafond de 3m15 qui sublime des volumes généreux, magnifiés par le charme intemporel de ses attributs d'origine : un parquet d’époque, des moulures raffinées et une cheminée. Traversant et baigné de lumière, l'espace dévoile côté rue, exposé à l'Est le salon ainsi qu'une première chambre ingénieusement optimisée par une mezzanine. Côté cour, la seconde partie de l’appartement abrite une deuxième chambre, une salle à manger et une cuisine dînatoire ; l'ensemble s'ouvre sur une véranda qui inonde les pièces d'une luminosité tout au long de l'après-midi. L'appartement dispose d'un emplacement vélos dans la cour et s'accompagne d’une grande cave voûtée de 10 m2, particulièrement saine. Situé au sein d'une copropriété soignée, ce bien rare bénéficie de charges particulièrement faibles (148 €/mois).

L'appartement est proposé au prix de 1 397 000 €. Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22088

Pure Place par Homki vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové, situé rue Perdonnet au sein d'un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé.

Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 93,40 m² au sol (92 m² Carrez) allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

La pièce de vie séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures et sa cheminée. Lumineuse et conviviale, elle s'accompagne d'une cuisine réalisée sur mesure, entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de réception.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose d'une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, de 2 autres chambres aux beaux volumes ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les WC sont séparés.

Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier vivant et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Côté transports, vous profitez d'un accès rapide aux lignes de métro 2, 4, 5, 7 et 7B ainsi qu'au RER B, sans oublier les nombreuses lignes de bus et stations Vélib' à proximité.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 428 €

Les charges sont de 284 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards […] Voir l’annonce immobilière >>