L'Adresse Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la grande plage, cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence particulièrement sécurisée.

Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour compléter votre confort, l'appartement dispose d'un garage privatif avec accès sécurisé, avec possibilité de recharger votre véhicule électrique, ainsi que d'une cave.

Un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas de la plage, des commerces et des commodités.

Référence du bien : 5107SD

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 08/07/2026

Classe énergétique : C

Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an

Classe climatique : B

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m2/an

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. A l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition.

Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc.

L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes ''personnes à mobilité réduite''(PMR).

C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux !

La résidence de l'Estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking.

Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE proche mer et commerces. Appartement T2 dans résidence récente comprenant entrée, séjour-salon avec coin cuisine, chambre, salle d'eau WC. Etat […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE !

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T2 bis (49m2 au sol), situé aux SABLES D'OLONNE, quartier de la Chaume, au sein d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové en 2015, cet appartement avec une vue mer à 180 degrés, peut recevoir jusqu'à 6 couchages.

Il est composé, d'une entrée avec wc indépendants, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour avec balcon donnant sur la mer, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine et d'un grand placard de rangement. Vient compléter le tout, un place de parking.

A noter: appartement très bien entretenu / travaux de moins de 5 ans sur la copropriété à savoir : ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE

Vous propose cet appartement de type 2 au troisième étage avec vue sur l'OCEAN d'une résidence de loisir à 200 mètre de la corniche , comprenant entrée , salon avec terrasse , kitchenette , 1 chambres , salle d'eau et coin couchage en mezzanine.

Idéal pour vos prochaines vacances.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(7.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune des Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles, des transports et du littoral, découvrez ce charmant appartement T2 rénové au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec piscine. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking privative, local vélo commun. Vous profiterez également d'un balcon/terrasse idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Landreau, mandataire megAgence, vous propose cet appartement niché en plein cœur du quartier prisé des Présidents aux Sables d'Olonne. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à 150 m de l'océan et de sa célèbre plage des Présidents, des commerces et des restaurants. Idéal pour les amateurs de balades en bord de mer ou de moments de détente au soleil, ce bien offre le cadre de vie rêvé au cœur d'un environnement maritime prisé.

D'une surface habitable de 32 m², cet appartement de type F2 se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec cuisine incorporée, d'une chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace extérieur privé et lumineux. Atout supplémentaire, la cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique. Une place de stationnement sécurisé est disponible en sus. Avec ses pièces bien agencées et son emplacement idéal, cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux en quête d'un pied-à-terre côtier fonctionnel et charmant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Dans les rues piétonnes du centre ville et à 2 pas du remblai

au premier étage d’une petite copropriété,

découvrez ce spacieux et élégant appartement de type II traversant composé :

d'une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse,

une chambre avec placard, une salle d’eau et un débarras complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Front de mer, face à la plage, proche tous commerces , bel appartement composé entrée donnant sur séjour avec balcon baigné par la lumière de l'océan, cuisine aménagée et équipée, deux chambres , salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans la résidence, privilège rare au quotidien. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 52 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence de standing proche du port de plaisance, du centre-ville et de la gare, ce T2 au 2ème étage avec ascenseur et grand balcon à la vue dégagée est la garantie d'un quotidien calme et pratique. Habitable sans travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Au sein d'une copropriété arborée avec piscine, beau T2 Bis avec salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une alcôve, une belle chambre avec placard, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, Appartement T2 dans résidence sénior renommée au deuxième étage comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Parking. Bail commercial en cours non dénonçable, Loyer annuel 7421 euros. Piscine commune.

Bien en copropriété, Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan et la grande plage des Sables d'Olonne, sur le remblai . Possibilité 3 chambres, A quelques pas du centre-ville et des commerces. T3 de 92 m2 env. avec un grand séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris, changement ouverture, reprise du parquet et les peintures. Une véranda est en cours de réalisation et sera achevée à l'automne. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Beaucoup de possibilité à envisager - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables Immobilier Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 92 m² situé au cœur des Sables-d'Olonne offrant un cadre de vie idéal avec deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière naturelle.

Situé au deuxième étage avec ascenseur. Garage fermé en sus (mandat séparé) à […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE DU TRIBUNAL

NICHÉ DANS LES HAUTEURS D'UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE

AGRÉABLE STUDIO COMPRENANT ENTRÉE AVEC PLACARD CHAMBRE ALCÔVE

PIÈCE DE VIE AVEC UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE AVEC SUPERBE VUE MER

SALLE DE BAIN WC

CAVE EN SOUS-SOL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement bien placé, plage, commerces, gare, centre ville à pied.

Appartement traversant lumineux, de 60 m2, avec salon/séjour avec balcon avec vue sur le jardin. cuisine indépendante. Une chambre. Salle de bains. wc indépendant. Cave. Local vélo

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Dans une résidence à taille humaine, appartement de type 3, Aucun travaux à prévoir.

Ce dernier se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine equipée et aménagée avec un coin cellier, une grande chambre avec placard, un bureau, un W.C, une salle d'eau. 2 places de parking, et local vélo. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70 m² - Locataire en place (2027)Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.Cet appartement, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage.Cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine, aménagée et équipée, indépendante, Le séjour et la cuisne ayant un accès direct sur le balcon.Dans la partie nuit, les deux chambres, donnent sur le secon balcon et sont complétées par une salle de bains, d'un penderie et d'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un atout indéniable pour votre confort quotidien et un ascenseur est à votre disposition p - Mentions légales : Proposé à la vente à 351000 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1300 Euros - Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le célèbre remblai des Sables-d'Olonne, découvrez ce superbe appartement T3 de 72,92 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur l'océan.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel. Véritable invitation à la douceur de vivre, cet appartement bénéficie d'un agréable balcon face mer, idéal pour savourer un café au soleil, partager un apéritif ou simplement contempler l'horizon au fil des saisons.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique des Sables-d'Olonne, avec la plage et les plaisirs du bord de mer à portée de main.

Pour compléter ce bien rare, vous disposerez également d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien.

Un appartement aux prestations recherchées, une vue exceptionnelle et un emplacement de premier choix : […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate du lac de tanchet et des commodités, venez découvrir ce 3 pièces avec une décoration soignée. Au 2ème étage, vous serez séduits par sa vue sur un beau parc arboré il comprend: une entrée avec placard, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, séjour et cuisine indépendante donnant sur un beau balcon. (Appartement à jour en travaux d'isolation, huisseries changées et murs isolés.) Vous n'aurez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur prisé d'Arago, se dévoile un lieu au charme singulier, entièrement repensé et rénové avec raffinement. À l’abri des regards, au cœur d’un environnement vivant, cet appartement offre un lumineux séjour ainsi qu'une cuisine s’ouvrant sur un balcon, véritable ecrin à la vue latérale sur l'océan. Les espaces, mariant avec élégance authenticité et touches contemporaines, présentent des prestations de qualité. L'appartement profite d'une confortable chambre principale et d'un bureau, se partageant une salle d'eau. Au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne, La Chaume.

Proche cote sauvage,Au 1er et dernier étage,

Très agréable appartement de type 3 de 64 m2 habitable, lumineux, et comprenant : Entrée avec placards, salle de bains, WC, 2 chambres placards, séjour salon avec coin cuisine aménagée.

Terrasse avec vue mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050euros et 1470 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la mer, à quelques pas des commerces, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié où la lumière et les panoramas maritimes rythment le quotidien. Situé au troisième étage d'une résidence parfaitement entretenue, il dévoile une distribution aussi fonctionnelle qu'agréable. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par le généreux séjour, baigné de lumière, qui se prolonge sur une terrasse invitant à contempler la rade au fil des heures. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée participe pleinement à la convivialité des lieux. Sur l'arrière, les deux chambres, toutes deux dotées de rangements, se partagent une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable.Une cave ainsi qu'une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale pour ce studio bien optimisé!!

À seulement 1,4km de la plage, 1km de la gare, 700m des restaurants et 400m des commerces et a quelques pas du village du Vendée Globe.

Venez découvrir ce studio entièrement refait dans une petite copropriété calme comprenant : Pièce de vie exposé sud avec cuisine aménagée, loggia, coin nuit avec lits superposés, une salle de bains aménagée avec WC. Une place de parking extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Surface : 20,19 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 420 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an

gaz à effet de serre : 8 Kg/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>