EXCLUSIVITE : appartement de type 3 face mer situé au 4 ème étage, offrant séjour et cuisine vue mer (2 baies vitrées), beau balcon, dégagement avec placards, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500 mètres de la gare et 1 km de la plage, belle opportunité pour cet appartement rénové situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 9 lots.

Pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine indépendante aménagée. 2 chambres, salle d'eau, wc. cellier.

Grande cave et possibilité d'avoir un garage fermé en sus.

Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, A deux pas du quartier des Roses, appartement en parfait état, offrant entrée avec placard, wc, salle d'eau, chambre, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du centre ville, bel appartement traversant face mer dans une agréable résidence avec ascenseur, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur balcon, un cellier, deux chambres, salle d'eau, WC. Stationnement sécurisé dans la résidence et cave.

Emplacement exceptionnel pour une vue à 180 degrés sur la baie des Sables d'Olonne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1370euros […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Appartement d’exception face mer Vue panoramique sur l’océan et la baie des Sables-d’Olonne ✨

Idéalement situé face à l’océan, cet appartement rare sur le marché vous offre une vue imprenable sur toute la baie des Sables-d’Olonne, un véritable tableau vivant au fil des marées.

En parfait état, il se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 50 m2, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et des moments de détente face à la mer.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, alliant confort et intimité. 2ème salle d'eau invité

Une cave ainsi qu’un parking privatif viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots de la copropriété 47 lots d 'habitations

charges annuelles de copropriété 1627€

Prix comprenant les honoraires de négociations, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Guilloteau vous propose: Les Sables d'Olonne, centre-ville, le 'tout-à-pied' ! Superbe appartement T4 de 85m2 avec terrasse ensoleillée.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

L'espace de vie se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. La configuration de l'appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.

La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux.

La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin vous permettra de ranger transats et mobilier extérieur.

Les équipements de cet appartement sauront vous combler : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, résidence sécurisée.

L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien se trouve dans un excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir.

L'appartement possède aussi un précieux BOX de 15 m2 (2.95 x5.25 m) au sous-sol. Il est proposé en supplément.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume

Lumineux et confortable appartement au 2 -ème étage avec ascenseur comprenant:

Entrée, WC, dégagement avec placards, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains.

Balcon sud Ouest

Garage en sous-sol

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550euros et 790euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ARAGO - Plage et marché à pieds. Appartement de 139 m2 au dernier étage d'une petite copropiété de standing : sa pièce de vie de 60m2 vous séduira par sa luminosité naturelle et sa terrasse S/O.

Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et 2WC. Buanderie.

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence DES PRESIDENTS vous propose :

A proximité de la gare et du centre ville, spacieux studio de plus de 27 m2 avec lit escamotable, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Beau balcon bien exposé. Cave et place de parking privée.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Blot vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T2 neuf – Construction 2024 – Balcon

À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble.

Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie d’environ 20,45 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 10,05 m² environ, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et offre un confort de stationnement appréciable.

Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduits par la superbe vue Mer depuis cet appartement situé en 5 ème étage sur la promenade Kennedy, il se compose d'un hall d 'entrée avec placard, une grande chambre avec rangements, salle de bains, wc séparés et un vaste séjour / cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare dans le quartier Saint Michel, venez découvrir ce beau T3 entièrement rénové par des professionnels. Il est situé au premier étage d'une résidence arborée, il se compose d'une entrée avec placard désservant une pièce de vie exposée sud avec loggia, une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES 69 M² LES SABLES-D'OLONNE

Idéalement situé en plein cœur des Sables-d'Olonne, cet appartement de type 4, d'une surface de 69 m², vous séduit par son espace optimisé et son cadre de vie agréable. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, luminosité et praticité.

Atouts majeurs :

3 chambres, offrant des espaces nuit bien distincts.

Une salle d'eau fonctionnelle.

Un environnement calme, dans une résidence arborée, tout en étant proche des commerces, écoles et plages.

Possibilité de stationnement : parking

Possibilité d'acheter un garage en sus.

Points forts :

Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition.

Résidence entretenue, avec espaces verts et vue dégagée.

Proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports et des animations locales.

Un coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme et fonctionnalité !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5756

Syndic : POOL IMMOBILIER

Nb lot : 116

Charges annuelles : 802€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 930€ et 1380€ (années de référence 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T3 lumineux de 64 m2, situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du Port Olona et de la place du Vendée Globe. Au premier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau, d’un cellier et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable loggia, idéale pour savourer les beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine privative et sécurisée. Alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, il constitue un excellent choix pour une résidence principale en bord de mer ou un investissement locatif. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME - SPECIAL INVESTISSEURS.

Exclusivité l'adresse!

Vendu avec bail commercial.

Dans une résidence de tourisme, à 2 pas des quais, commerces, port et pistes cyclables, appartement de type 2 composé d' une entrée, 1 chambre avec placard, pièce de vie avec coin cuisine A/E, sdb, wc, terrasse et parking privatif, vendu entièrement meublé.

Revenus bail commercial 3911euros HT annuel + indexation annuelle, pas de TH à régler

Les propriétaires bénéficient d' un droit d' occupation de 2 semaines par an, bail […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Guilloteau vous propose: FACE MER ET ENTREE DU CHENAL, une vue à couper le souffle !

Niché au 5ème étage d'un immeuble entretenu dans le quartier de La Chaume, ce beau T3 traversant dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec une terrasse vue sur la mer, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte profitant de cette vue époustouflante sur l'océan. Une grande cave de 5 m2 au rez-de-chaussée de la résidence vous permettra d'entreposer multiples affaires.

Local à vélos commun.

Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement saura séduire les plus exigeants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Prèsidents

EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR LUMINEUX APPARTEMENT TYPE III DE 58M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE UNE CUISINE AMÉNAGÉE UN SALON DONNANT SUR BALCON AVEC BEL APERÇU MER 2 CHAMBRES UNE SDE UN WC UNE CAVE EN SOUS-SOL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente et sécurisée, située à 700m des commerces, Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose cet appartement de type 3 bien entretenu.

Il comprend un vaste salon-séjour de 29m2 avec une belle cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Notre coup de coeur, sa terrasse de 13m2 !

Côté stationnement, ce lot comprend deux places de parking dont une en sous-sol

Aucuns travaux à prévoir! (4.86 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy vous propose cet appartement Type 3 au 9eme étage dans une résidence de standing située au coeur du remblai.L'appartement se compose d'une entrée avec placards suivi d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une grande terrasse vue sur l'océan.

Au calme sur l'arrière, l'espace nuit dispose de deux chambres et un dressing , pour compléter cet espace une salle d’eau spacieuse et un wc indépendant.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des PRESIDENTS vous présente :

Quartier Bel Air, à 8 mn à pieds du marché Arago et du centre ville : Bel appartement T2 rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour donnant sur une terrasse de 15m2 exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Possibilité de garage en sus dans la copropriété.

Opportunité à saisir.

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À quelques pas des commerces, de la gare et du port, venez découvrir ce joli logement. Il comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse avec abri. Possibilité en suplément du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques pas du marché Arago et de la Grande Plage des Sables d'Olonne, venez découvrir cet agréable appartement en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon-séjour donnant sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé, une chambre avec placard et balcon. Une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (4.60 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous présente :

En plein coeur du quartier Arago, au pied des commerces et à quelques pas de la plage, bel appartement de 79 m2 au premier étage d'une petite copropriété.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour de 28m2 orienté sud avec balconnets offrant un aperçu mer, d'une cuisine avec petit balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Opportunité à ne pas manquer !

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre remblai ! Studio de 30 m2 très bien entretenu avec vue magnifique sur toute la baie des Sables. Il dispose d'une salle d'eau avec wc, un coin kitchenette aménagé et équipé, un séjour donnant sur un beau balcon, et une cave au sous-sol. Laissez-vous séduire ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>