LA CHAUME, Vue Mer. Charles VRIGNON megAgence vous propose en Exclusivité cet appartement de 47 m2 situé dans une petite copropriété calme et sécurisée.

Idéal pour un pied à terre aux Sables d'Olonne

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon orienté Sud/Ouest avec une vue imprenable sur le phare de l'Armendèche.

Le couloir dessert un wc, une salle de bain et une chambre avec placards.

Une place de stationnement et une cave sont également à disposition.

L'appartement peut être vendu meublé.

Opportunité à saisir sur ce secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

85340 LES SABLES-D'OLONNE -OLONNE SUR MER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.96 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON

Appartement de type duplex de 78m² Carrez (92m² habitables) situé au premier étage d'une résidence récente.

Composé d'une entrée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle de bains avec WC, cellier et pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud et une grande chambre mansardée à l'étage avec placard.

2 places de stationnements aériennes et local vélos.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien combine confort, modernité et praticité pour une qualité de vie incomparable.

Contactez Fanny KERBRAT dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous présente :

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles du bourg du Château d'Olonne, au coeur d'une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d'un appartement T3 en duplex. Il vous offre une entrée, un séjour salon avec placard, coin cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, wc indépendants, et une grande terrasse de 19 m2. Cellier. Deux places de parking complètent les prestations. Local vélo commun. L'appartement est vendu avec locataire en place.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose ce charmant appartement T2 bénéficiant d’un emplacement privilégié aux Sables-d’Olonne, à deux pas de la plage et du marché Arago.

Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec agréable aperçu mer, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Après quelques travaux de remise au goût du jour, cet appartement deviendra un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale au cœur de l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne.

Les atouts : emplacement exceptionnel, balcon avec aperçu mer, proximité immédiate de la plage, du marché Arago et des commerces, résidence avec ascenseur, cave, fort potentiel d’aménagement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au chenal, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où la lumière et le spectacle des allées et venues des bateaux composent un tableau vivant, renouvelé au fil des marées. Parfaitement entretenu, il dévoile une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec rangements complète l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Depuis cet espace extérieur, le regard se laisse naturellement happer par les différents panoramas qu'offre le chenal, invitant à savourer chaque instant dans un cadre en perpétuel mouvement. Une salle d'eau, de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne, la chaume, l'océan est au pied de cet appartement en parfait état d'entretien de 56.28 m2 habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine équipée donnant sur terrasse face m er, wc, salle d'eau, une chambre, coin chambre alcôve..

Terrasse - possibilité parking en sus.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 780 euro et 1090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE

Aux Sables-d’Olonne, cet appartement T3 de 79,10 m² est proposé dans le cadre d’un Bail Réel Solidaire (BRS), permettant de devenir propriétaire de sa résidence principale à prix maîtrisé, sous conditions de ressources.

Le logement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien : supérette au pied de l’immeuble, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité accessibles à pied, ligne de bus D au pied de la résidence, gare située à environ 2 km, soit environ 8 minutes en bus ou 10 minutes à vélo, port rapidement rejoint et plage située à environ 850 m.

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Sa distribution est particulièrement agréable, avec de beaux volumes, des espaces bien identifiés et très peu de perte de place.

La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement : un grand séjour-cuisine (36,60 m²), lumineux et facile à aménager, bénéficiant d’une exposition Ouest et ouvrant directement sur une loggia couverte (5 m²). Cette loggia prolonge naturellement l’espace de vie et permet également d’accéder à un cellier extérieur (2,10 m²), très pratique pour le rangement du quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres confortables (12,60 m² et 11,20 m²), également exposées Ouest, une salle d’eau (5 m²) avec douche à bac plat, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé (1,60 m²).

L’appartement dispose également d’une entrée avec placard (4,30 m²), d’un dégagement limité (2,30 m²) et d’un vrai cellier / buanderie (6,10 m²), rare et très utile dans un appartement de ce type.

Un stationnement en sous-sol sécurisé complète l’ensemble.

La résidence dispose également d’un local vélo commun.

Le logement présente des prestations sobres et actuelles : sol imitation bois homogène, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, visiophone, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique individuel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Bel-Air, à 5 minutes à pieds du marché Arago, de la gare et de la grande plage.

Bâtit dans une résidence récente et sécurisée de 2003 venez découvrir cet appartement rénové en 2021 avec goût. Il se compose d'une large entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une salle d'eau avec un coin pour y installer une machine à laver. A l'extérieur, une terrasse privative exposée Sud-Ouest.

Un appartement confortable et lumineux !

Un garage dans la résidence est proposé en supplément du prix. (6.86 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de plage et du centre ville, appartement de type 3, vue mer, situé en étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour de 26m2 orienté Sud avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, deuxième chambre sur l'arrière au calme avec une vue dégagée, salle d'eau avec placard.

Très pratique, une grande cave avec un accès facile pour les vélos. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous propose : en EXCLUSIVITE AMANDA dans une résidence récente de 2017, sécurisée et entretenue, un appartement T1 en très bon état, offrant un coin cuisine E/A ( plaque de cuisson, hotte et frigo TOP ) ouvert sur le salon, salle d'eau avec WC, et rangement. Au rez-de-chaussée avec jardinet clos privatif, une terrasse et un cellier extérieur pour vélos. Place de parking privative et aérienne. A deux pas du centre ville et à proximité des commerces .

Local vélo commun. Vendu avec locataire en place. Idéal investisseurs.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement traversant offrant un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon idéalement exposé sud-ouest.

L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément : cave, local vélo et parking aérien.

Situation privilégiée à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à l’entrée du centre-ville de Les Sables-d'Olonne, dans une résidence récente et sécurisée de 2017. Un emplacement pratique avec les bus au pied de la résidence et de nombreux commerces à moins de 100m : pharmacie, boulangerie, primeur à proximité immédiate.

Situé en rez-de-chaussée et conforme aux normes PMR, cet appartement de 44,6 m² offre un agencement fonctionnel et confortable.

Ce bien est composé d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Côté extérieur, profitez d’une jolie terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Juste à côté de la plage de tanchet aux Sables d'Olonne, venez profiter cet agréable appartement de type 2 avec un beau balcon. Il comprend une entrée avec placard, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une petite chambre. Rien à redire, il est prêt à vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier les présidents, à 2 pas de la plage et des commerces, En Exclusivité, l'office Bras immobilier vous présente cet appartement T2 duplex avec balcon et aperçu mer!

Un lieu parfait pour passer de bons moments en famille pour vos vacances! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 11 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème et dernier étage, découvrez ce charmant T3 en duplex offrant une vue détente et un cadre de vie agréable à deux pas de l'océan.

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, une seconde chambre, une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture ou espace détente) ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les plus : une cave, aucune charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous propose :

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles du bourg du Château d'Olonne, au coeur d'une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d'un appartement T2 avec jardinet privatif et d'une terrasse exposés Sud Ouest. Un cellier et une place de parking complètent les prestations. Local vélos commun.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l’océan, dans l’un des emplacements les plus recherchés, cet appartement dévoile une vue vivante et apaisante, où le bleu profond de la mer se mêle harmonieusement aux nuances végétales du parc du Prieuré Saint-Nicolas. Situé au deuxième étage d’une copropriété de standing, cet appartement T3 de 85 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 35 m2, généreux et ouvert, ainsi que la cuisine indépendante, prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse suspendue au-dessus de l’océan… un véritable tableau en mouvement au fil des heures et des saisons. L’espace nuit, pensé avec simplicité et efficacité, accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison Buchy vous propose ce bel appartement T3 situé dans une résidence neuve à l'architecture raffinée. Offrant des prestations modernes et de qualité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cusine ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau.et un cellier. Un bien alliant confort, modernité et un cadre de vie agréable. Son atout : une grande terrasse ainsi que deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison Buchy vous propose cet appartement T3 situé au sein d'une résidence neuve à l'atmosphère paisible et à l'architecture raffinée. Offrant des prestations de qualité, ce bien vous séduira pas sa luminosité, ses espaces optimisées et son confort moderne. Ce T3 comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec balcon, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Un atout supplémentaire : deux places de stationnement complètent ce bien. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente, au sud-ouest du Château d'Olonne, ce charmant appartement de 2011 alliant confort, luminosité et praticité.

Vous recherchez un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche de tout ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêt de bus à proximité immédiate et à moins de 10 minutes à vélo de la gare SNCF, des plages et du centre commercial La Boussole.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, sans ascenseur, ce logement parfaitement entretenu offre un cadre de vie serein. Son exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, aussi bien dans la pièce de vie que dans la chambre.

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec dressing et WC séparés

• Une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et accès direct au balcon, idéal pour profiter des soirées ensoleillées

• Une chambre spacieuse ouverte sur le balcon

• Une salle d'eau confortable attenante

La résidence propose également :

• Deux places de parking privatives

• Un local vélo collectif

• Un espace dédié au tri des déchets

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé.

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Contactez-moi dès maintenant — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 331170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 194 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rythme des marées et avec la plage pour horizon immédiat, cet appartement de caractère développe près de 130 m2 dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville. La lumière y circule généreusement. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 s’ouvre sur de charmants balcons face à la mer, offrant un panorama permanent sur l’océan et une atmosphère résolument apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, mêle élégance et fonctionnalité dans le prolongement naturel des espaces de réception. Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, ce charmant studio bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la place du Tribunal. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec coin alcôve, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement de type 2 offrant une pièce de vie avce cuisine, buanderie, salle d'eau, wc, chambre, les gros plus : un grand balcon et un parking privatif.

Appartement T2 en rez de jardin, en VEFA, proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles...), des pistes cyclables, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, avec terrasse et un jardin.

Certification NF HABITAT, RE2020 soit 30% de consommation en moins d'énergie. Chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs basse température.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!

Appartement élligible LLI, spécial investisseur, ou en résidence principale.

LIVRAISON 2è […] Voir l’annonce immobilière >>