Sables-d'Olonne – 2 pièces appartement – 44 m² – balcon de 10 m² – stationnement inclus – livrais...

Situé , ce Appartement neuf de 2 pièces vous offre 44.2 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que une salle de bain avec wc. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 10.05 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Tondi vous propose: LES SABLES D’OLONNE - Vous recherchez un investissement tranquille est sans soucis , Ce bien est fait pour vous . Appartement de type T2 de 51 m², située dans Résidence Seniors, avec bail en cours. L'appartement ainsi que la Résidence sont conçus dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités, ainsi que de la plage à 700m et un arrêt de bus..

Bénéficiez d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Il s’agit d’un appartement meublé, adapté pour personne à mobilité réduite. offrant un séjour/Salon, donnant sur balcon (vue agréable ) , une cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d’eau avec WC, le logement est doté d’une place de parking privative.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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LA CHAUME

Cadre exceptionnel pour cet appartement de type 2 vue mer situé dans une résidence sécurisée avec balcon, cave et garage privatif!

Composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés, une chambre et un séjour donnant sur un balcon, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre magnifique.

Un garage et une cave électrifiés, un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

La chaume, côte sauvage, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 avec aperçu MER comprenant une pièce de vie avec coin cuisine meublée, une chambres... une cave et un balcon!

A découvrir au plus vite! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 55 m2 offre une vue spectaculaire sur l'océan et la pinède, visible depuis chaque pièce.

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour double avec cuisine aménagée ouverte, se prolonge par de belles terrasses offrant un panorama exceptionnel entre mer et nature.

L'espace nuit comprend une belle chambre avec accès terrasse, une salle d'eau élégante et des WC indépendants.

Cave privative en annexe, stationnement au pied de la résidence.

A seulement 5 minutes de la plage de Tanchet, du lac, de la thalasso et des commerces de la Pironnière, ce bien réunit vue mer imprenable, emplacement privilégié et qualité de vie.

Une adresse rare aux Sables-d'Olonne. Simplement superbe.

Prix FAI : 299 250 euros - 285 000euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et prisée quartier de la Pironnière,il est entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une loggia propice à la détente.

Vous serez séduit par sa très bonne condition générale et son atout majeur : une vue mer appréciable au quotidien.

Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété 18

charges annuelles de copropriété 534 EUROS

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC

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Exclusivité. Les Sables d'Olonne, proximité immédiate du quartier Arago. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un appartement T2, en vente en l'état futur d'achèvement d'une surface de 46.45 m² habitables comprenant : séjour, cellier, une chambre, salle d'eau, WC et dégagement. Un balcon de 3.53 m² et une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété recherchée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux exposé PLEIN SUD avec une vue sur l'Océan et une situation idéale: à pied des commerces et de la Grande plage.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour/ salle à manger donnant sur un balcon/terrasse avec une vue panoramique en surplomb sur l'Océan et le Remblai, une chambre avec des placards intégrés, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes indépendants.

Un second balcon dans la chambre complète cet appartement traversant.

En annexe: une cave et la possibilité d'acquérir un garage DE 12M2 en sus du prix de vente de l'appartement au sous sol de l'immeuble.

A visiter sans tarder! Belle affaire!

Cette annonce référence 331430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>