Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville, du port de pêche et du célèbre ponton du Vendée Globe.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, avec une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, complétées par une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.

Pour davantage de confort au quotidien, le bien dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et d'organisation.

Véritable prolongement de l'espace de vie, la magnifique terrasse de 46 m² exposée Sud-Est vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des PRESIDENTS vous présente :

En plein coeur du quartier des Présidents, plage et commerces en bas de la résidence, cet appartement T2 Bis face mer situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia attenante, d'un salon/séjour avec coin nuit et balcon offrant une vue imprenable sur toute la baie des Sables d'Olonne.

Côté nuit, il offre un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et d'un wc indépendant.

Une cave complète ce bien !

Agence DES PRESIDENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Le Château d'Olonne, résidence séniors. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose au premier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement type deux d'une surface de 53.98 m² comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine donnant sur balcon, chambre et salle d'eau avec water closet. Une place de parking privative complète cet appartement. L'appartement est actuellement loué 1896.48 € TTC par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne : bel appartement T2 dans le quartier des Nouettes proche du Bd du Vendée Globe, en bon état de 39,80 m², lumineux, proche des commerces et service comprenant : pièce de vie, placard, une chambre avec placard, une salle d'eau-toilettes, un balcon, une cave et un parking en sous -sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cet appartement rénové avec goût, dans le quartier de la Marcellière,

Cet type 2 est composé d'un hall d'entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon puis une chambre avec placard.

Un garage en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter les atouts de ce bien dans cet résidence sécurisée. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan, au coeur du quartier recherché de La Chaume aux Sables-d'Olonne, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur l'entrée du chenal, la mer et la piscine naturelle.

Situé dans une résidence des années 70 particulièrement bien entretenue, cet appartement trois pièces présente un remarquable potentiel de rénovation et de redistribution des espaces. Une belle opportunité pour imaginer un intérieur contemporain, pensé à votre image et entièrement tourné vers ce panorama maritime.

L'appartement dispose de deux chambres et d'un balcon, depuis lequel la vue accompagne le mouvement des bateaux à l'entrée du chenal.

A repenser et à rénover selon vos envies, ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale aux Sables-d'Olonne qu'à la création d'un pied-à-terre face mer à La Chaume.

Une place […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Ce T3 aux volumes généreux se distingue par son emplacement à 10 minutes à pied d'Arago et du remblai, son orientation idéale SE/SO et son garage avec cave intégrée de près de 23 m2. Loggia vitrée. Nombreux rangements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement à proximité immédiate de la mer offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, 2 SDE, 2 WC.

Balcon, deux caves et une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie entre […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - LA CHAUME - T4 DUPLEX - AU PIED DES QUAIS - 80,55M².

Votre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous présente à la vente cet appartement Duplex T4 de 2010 situé à seulement 50m du quai !

L'appartement est composé au rez-de-chaussée (normes PMR) d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC, le séjour avec cuisine ouverte, un balcon avec espace de rangement fermé.

À l'étage, deux chambres de plus de 14m² au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME - Panorama spectaculaire sur l'entrée du port, le fort Saint Nicolas et la plage des Sables en perspective : Appartement T3/T4 75 m2 hab. très bon état, séjour en angle prolongé par de spacieuses terrasses, 2 chambres (poss. 3ème), cuisine, SdE + cave + précieux garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence DES PRESIDENTS vous propose :

Proche du centre, du port de plaisance et des commerces, ce spacieux appartement traversant de 51 m2 habitables vous séduira. Il bénéficie d'un beau séjour salon (possibilité de créer un coin bureau), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et wc séparés. Il est exposé Sud Ouest et a deux balcons. Il a été rénové entièrement en 2025. Ses plus : une place de parking privée, et une rénovation de qualité !

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: A deux pas du marché Arago, au debut du quartier Bel Air, agréable appartement bien entretenu offrant de beaux volumes de vie, une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine donnant sur une belle terrrasse de 16 m2, une chambre et une salle de bains, wc, à l'étage une mezzanine et une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - T2 secteur Arago Les Sables-d'Olonne.

À seulement 5 min à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, proche des commerces et du célèbre marché Arago.

D'une surface de 35,52 m² au sol (24,60 m² Loi Carrez), il offre une belle pièce de vie avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir et fort potentiel de rentabilité locative saisonnière !

Un emplacement privilégié, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

D'une superficie de 31m², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne privative, offrant un confort appréciable au quotidien.

Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, un atout pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif avec des revenus encadrés par un contrat de location […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied : gare, commerces, marché, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 69 m² séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre sablaise.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare grâce à son emplacement privilégié, ses prestations et son confort de vie.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse S/O - Piste Cyclable au pied de la résidence - Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé sur le port, coté grande plage, ce studio d'environ 18m2 en bon état général bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Au 5eme étage avec ascenseur et balcon, il offre une agréable vue dégagée sur les toits des Sables procurant calme et luminosité. Parfait en investissement locatif ou en pied à terre. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles de copropriété :360€

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 842.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques pas de la gare, du c½ur animé des Sables-d'Olonne et de sa célèbre Grande Plage, ce duplex d'exception vous invite à vivre la ville autrement, entre effervescence du centre et douceur du littoral.

Derrière sa porte se dévoilent des volumes remarquables, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Les pièces de vie généreuses invitent naturellement aux moments de partage, tandis que les cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Au fil de la visite, un véritable coup de c½ur vous attend, un incroyable roof top privatif de près de 300 m².

Suspendu au-dessus de la ville, il devient un lieu de vie à part entière, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les repas entre amis, les bains de soleil ou simplement le plaisir de contempler le ciel des Sables-d'Olonne après une journée passée sur la plage.

La véranda climatisée prolonge les espaces de vie en offrant un cocon agréable en toute saison, tandis que le garage fermé et sécurisé de 30 m² apporte un confort particulièrement recherché en centre-ville. Vous y déposerez véhicules et matériels de sport en toute sérénité.

Ici, tout se fait à pied : le marché, les commerces, les restaurants, le port, la gare et la plage ne sont qu'à quelques minutes. Un quotidien où la voiture devient presque superflue, laissant place au plaisir de profiter pleinement de l'art de vivre sablais.

Rare par ses volumes, exceptionnel par ses prestations et unique par son roof top, ce duplex séduira celles et ceux qui recherchent un bien hors du […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m2, baigné de lumière.

Situé dans une résidence calme et recherchée avec ascenseur, il offre une magnifique vue sur la mer. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon face à l'océan.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

Une place de stationnement en parking couvert est disponible en supplément. Possibilité également de bénéficier de la carte de stationnement résident.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée l'Astrolabe, calme et parfaitement entretenue avec piscine.

Dès l'entrée, une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon savourer un café au lever du soleil ou profiter d'un moment de détente.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, nombreux rangements), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants, garantissant un confort optimal.

Les atouts qui font la différence :

• Résidence recherchée avec piscine.

• Balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des belles matinées.

• Cuisine entièrement équipée.

• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

• Charges de copropriété faibles, un véritable atout pour votre budget.

• Environnement pratique avec plusieurs cabinets médicaux à proximité, dont des médecins généralistes accueillant encore de nouveaux patients.

• Proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.

- place de stationnement privatif

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour un achat serein.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant confort, qualité de vie et praticité au quotidien.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan, dans le très recherché quartier des Présidents, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces de proximité, il offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

L'appartement se compose d'une agréable chambre avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la baie des Sables-d'Olonne et la plage de Tanchet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.

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85100 LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES ROSES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

Appartement situé dans le quartier résidentiel des Roses, à seulement 700 mètres du remblai.

Entièrement refait à neuf, cet appartement de 74,58 m² Carrez situé au premier et dernier étage comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, un balcon.

De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus pour faciliter le stationnement de votre véhicule.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny KERBRAT dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de haut standing sur le remblai des Sables-d'Olonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage au pied de la Résidence et une magnifique vue sur l'océan.

Il comprend une belle entrée, un séjour-salon lumineux, cuisine avec vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une agréable terrasse.

Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave.

Un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots prinipaux de la copropriété : 14

charges annuelles de copropriété :2640€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC

Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OFFICE BRAS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

Découvrez ce charmant appartement Type 2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse , idéale pour vos déjeuners en toute intimité.

Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau.

Situé dans une résidence à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate de la plage de Tanchet, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>