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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Turballe

2 pcs

1 ch

35㎡

249 576 € ^{(7 131 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Bord de Mer La Turballe

44420 LA TURBALLE - VUE MER / 900m des COMMERCES

BALCON - PARKING - LOCAL A VELOS

Appartement T2 d'environ 35,19 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposée Sud-Ouest avec une vue mer, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local vélos complète le bien. A proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports.. Budget : 249.576 euros, honoraires d'agence réduits (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 240.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 600 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 552 euros.

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456890ALCK - 16/08/2026

DPE

165 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

165

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

420 €

600 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 576 € ^{(7 131 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 9 576 €)
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Surface habitable :
35 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD OUEST
Balcon - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
552 €
Copropriété :
15 lots

Propriétés Privées

( 22859 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Turballe

249 576 € ^{(7 131 €/m²)}

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