Appartement traversant de 77 m2, exposé plein Sud, avec vue mer dégagée sur toute la baie de la Baule. Situé au 3e étage surélevé d'une charmante copropriété de 1964 prisée et occupée à l'année dans le secteur Aquabaule à 5' à pied de l'avenue de Gaulle. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée (siemens, plan céramique), ouverte sur un salon séjour avec accès terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres avec double dressing chacune dont une avec salle d'eau (vasques et rangement, miroir éclairant), wc séparé, une deuxième salle d'eau, un bureau ou 3e chambre et loggia fermée, un espace buanderie, un placard de rangement. Huisseries double vitrage, volets roulants électrique, store banne électrique. Une cave au sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privée.

Portail automatisé - Ascenseur - Local à vélo commun.

Dossier technique complet de l'ensemble des travaux réalisés et des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre de La Baule , à 2 pas de la Gare et des Commerces !

Au 3ème Etage avec Ascenseur dans une résidence sécurisée, voici un grand appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau, wc indépendant et un bureau faisant office d'espace nuit supplémentaire. Une cave complètece bien ! Posez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur Lajarrige à La Baule-Escoublac, à quelques pas de l'avenue commerçante et avec la plage accessible au bout de la rue, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie d'environ 25 m² avec salon et cuisine aménagée et équipée, exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et se présente en bon état général.

📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416351.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio quartier Gare / de Gaulle , au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc . La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, invitant à la détente. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire. !

un emplacement de parking et une […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE D'UNE RESIDENCE FACE MER, COMPRENANT : une entrée, un espace sanitaire avec wc, un espace accueil, 2 pièces face mer donnant sur une terrasse d'angle exposée Sud/Est de 31 m2, pièce donnant sur la terrasse exposée Est.

Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol.

TRES BELLE SITUATION POUR CE BIEN POUVANT ETRE TRANSFORMER EN VASTE APPARTEMENT OU EN BUREAU, ENTRE L'AVENUE DE GAULLE ET L'HOTEL DE VILLE.

les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.92 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au pied des commerces, tout en étant au calme, ce bel appartement en parfait état de 3 pièces traversant saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée de 8 m², de deux chambres de plus de 12m² dont une avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Parquet dans les chambres, le séjour et l'entrée.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), l'appartement de 67m² bénéficie d'un large balcon de plus de 7m² exposé plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Un box extérieur de 15m² avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien.

Idéal pour en investissement locatif avec un loyer de 1000€ mensuel . Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'une des plus belles baies d'Europe, découvrez cet appartement d'exception d'environ 90 m2, situé au 4ème étage d'une résidence emblématique de La Baule.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'océan et toute la baie de La Baule, tout en profitant d'un environnement préservé des nuisances sonores.

Entièrement repensé et rénové avec soin, l'appartement séduit par son élégance, ses prestations et la qualité de ses volumes. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement : un bel espace convivial intégrant une cuisine aménagée et équipée, largement ouvert sur une terrasse face à la mer.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres supplémentaires permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions et disposent d'une seconde salle d'eau. Des WC indépendants complètent l'ensemble.

En annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, au cœur du très recherché quartier de La Baule-Les-Pins.

Situé au premier étage surélevé d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un lit double escamotable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Véritable atout de ce bien, sa terrasse d'environ 8 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur les pins et les belles villas qui font le charme de ce quartier emblématique de La Baule. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

À proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 164 900 € FAI soit un […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE À VENDRE DANS LE CENTRE DE LA BAULE. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare, du marché et de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de La Baule à pied. Au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue, il se compose d’un VASTE DOUBLE SÉJOUR traversant de 38,5 m2, lumineux et prolongé par un balcon exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois CHAMBRES confortables ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un GARAGE privatif complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à La Baule. Laurence Lickel Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT, 1 chambre FACE MER Exposition SUD. Situé au 2ème étage dune résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant dune double baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein SUD face mer. Un coin nuit, une salle d'eau, et des WC indépendants. Une place de STATIONNEMENT sécurisée en sous-sol et une CAVE complètent ce bien. Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du quartier des Grands Hotels, dans résidence avec piscine sécurisée, appartement de type duplex comprenant au premier niveau: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée sud. Au second, deux coins nuit et salle d'eau. Parking privatif extérieur. Local vélos. Prix: 220.000euros HAI (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1,2 km de l'avenue Du Général de Gaulle et de la plage , non loin du lycée Grand Air ,dans une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement composé d'un agréable salon séjour orienté sud-ouest ouvert sur terrasse et jardinet jouissance privative sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre avec placard, wc, belle salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - Coeur du quartier commerçant de La baule-les-pins

Appartement traversant situé au 4ème étage .

Comprenant : entrée avec placard , une salle de bains, un séjour cuisine donnant sur balcon , une chambre avec sa terrasse privative de 23 m2.

une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Que diriez-vous d'une vue sur la canopée plutôt que d'une vue mer, le tout à 2 minutes à pied de la plage et de la piscine Aquabaule ?

Votre agence BLOT La Baule vous propose de profiter d'un emplacement privilégié où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et savourer votre pied-à-terre baulois avec vue sur les pins !

Niché au 10ème étage dans une copropriété avec gardien et ascenseur, vous découvrirez ce beau studio comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave linge.

De l'intérieur ou depuis sa grande terrasse de 8m² vous profiterez ainsi d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Une cave au sous-sol et un placard privatif sur le palier complètent ce bien.

Stationnement aisé et gratuit à proximité.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : C

Au prix de 169 900 € FAI dont un forfait d'honoraires à 9 900 € TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage: Bien d'exception face mer à La Baule.

Découvrez un appartement rare à la vente, situé au dernier étage d'une résidence prisée, offrant une vue panoramique et imprenable sur la baie de La Baule.

Son emplacement unique et ses prestations en font un bien d'exception.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une large terrasse face mer. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit propose deux superbes suites parentales :

la première avec salle d'eau et WC,

la seconde avec salle de bains.

Un WC séparé ainsi qu'un local technique complètent cet espace.

Traversant, l'appartement bénéficie également d'une grande terrasse filante offrant une vue dégagée sur la canopée bauloise, idéale pour profiter de la quiétude du quartier.

Un double garage ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la piscine Aquabaule et à proximité des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez ce charmant studio cabine de 26,35 m2 situé au 5ème étage, d'une résidence de bon standing.

Cet appartement est composé : d'une entrée cabine disposant de lits rabattables. Le séjour face mer donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.

Très belle situation à proximité la piscine Aquabaule et des commerces de l'avenue Louis Lajarrige accessibles en quelques minutes à pied.

Un pied à terre idéal pour profiter de La Baule, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié face à l'océan.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de La Baule-les-Pins, à quelques pas des commerces et de la plage, découvrez cet élégant appartement en rez-de-jardin d'environ 140 m2, bénéficiant d'un aperçu mer.

Issu de la réhabilitation, en 2000, d'un ancien hôtel des années 1930, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cadre privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une grande terrasse avec accès privatif, d'une cuisine dinatoire , ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains/salle d'eau privative.

Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'espace nuit.

Le bien bénéficie également de nombreux rangements, d'un ascenseur, ainsi que d'un garage et d'une double cave.

Un appartement rare par ses volumes, son extérieur privatif et sa situation, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093

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APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES au 6ème et DERNIER ÉTAGE en FRONT DE MER. Séjour lumineux avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, ouvert sur une TERRASSE exposée SUD avec VUE MER PANORAMIQUE. Au RDC: Une chambre avec salle privative. WC INDÉPENDANTS avec lave-mains. À l'étage : 2 chambres spacieuse sous combles, une MEZZANINE avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une CAVE et un LOCAL VÉLOS complètent ce bien. Immeuble de CARACTÈRE d'origine fin XIXe siècle, remanié et surélevé au XXe siècle Charlotte Ventin Agent commercial n° RSAC 2024AC00091 Ce bien vous est proposé par lAgence Côte et Mer immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec parc, découvrez cet agréable T2 de 42,90 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à La Baule.

En bon état, lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur le parc et la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Une chambre donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement sa situation à proximité de la plage, de la piscine AQUABAULE et des commerces tout en restant dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces de l'Avenue Lajarrige et à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement de 57m2, situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau/laverie + wc et d'un agréable petit balcon.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

L'appartement bénéficie d'un excellent DPE B (108) et GES A(4)

gage de confort et de faibles consommations énergétiques.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021,2022,2023 : entre 660 et 940 euros.

Les points forts :

- Emplacement recherché à la Baule Les Pins

-Commerces, marché et plage accessibles à pied

- Deux chambres

- Place de parking privative

- Résidence calme

- Excellent classement énergétique

Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Copropriété de 27 lots dont 13 lots d'habitations.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.

Budget : 405 561 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 390 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES au 4ème et DERNIER ETAGE d'une résidence située à 500 m de la PLAGE BENOIT à LA BAULE. Magnifique TERRASSE de près de 60m2 exposée SUD SUD-OUEST sans vis à vis donnant sur un parc arboré. GRAND SÉJOUR TRAVERSANT donnant sur la terrasse principale, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et buanderie aménagée. Une chambre parentale avec placards intégrés, donnant sur une 2ème terrasse d'environ 20 m2, et salle de bain attenante. Une 2 ème chambre avec placards intégrés. Une 3 ème chambre (ou bureau) avec lits escamotables. Entrée avec placard, SDE, WC indépendant. Résidence sécurisée située à proximité des commerces et de la gare du Pouliguen. Un GARAGE et une CAVE complètent ce bien. Léna GARNIER Agent commercial - RSAC 2025AC00175 Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE. L'agence Côte et Mer immobilier est […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE/ LES PINS - Parfaitement situé entre l'Aquabaule et l'avenue Lajarrige, à quelques centaines de mètres de la plage, ce bel appartement en rez-de jardin, entièrement réhabilité et rénové en 2020 avec jolies prestations et matériaux, vous propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie avec accès à la terrasse bois exposée Ouest, 2 chambres dont une avec placard et salle de bains privative, salle d'eau, 2 wc indépendants dont un aux normes PMR, cellier-buanderie. Un jardin privatif de 98 m² agrémente cet appartement. Un garage fermé et une place de stationnement aérien privative, complètent ce bien.

Surface CARREZ : 90.32 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 610 000 € Honoraires : 3,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 590 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 590 000 € Prix de vente 610 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose:

Appartement situé à deux pas des commerces et de la plage de La Baule comprenant:

Entrée, cuisine, séjour sur balcon, chambre sur arrière, salle de bains, WC séparés.

Cave et garage.

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

A visiter sans tarder!

Contact: Samuel

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

**LA BAULE STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON, À 100 M DE LA PLAGE** Idéalement situé entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, découvrez ce studio entièrement rénové, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon de 9 m2, d'où vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la LA BAULE LES PINS. L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie donnant sur un balcon de 9m2 vue dégagée. Un placard situé à l'étage et une cave complètent ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Laurence Lickel Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE. L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat […] Voir l’annonce immobilière >>