Découvrez cette résidence emblématique de LA BAULE, avec son magnifique parc arboré de 4ha, très bien entretenu, abritant 2 piscines, dont une chauffée, et les pelouses de villégiature. Royal Park, résidence sécurisée et située à 300m de la Baie et de la plage, est le lieu idéal pour profiter de vos séjours sur la côte.

Vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue sur le parc et les piscines.

Côté nuit, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

En complément, une place de parking en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Type 3 d'angle, La Baule Quartier Benoit, proche plage et Port du Pouliguen, calme et résidentiel, Agréable Type 3 en très bon état de 72,66m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue sur parc boisé de 1977 avec 2 grandes terrasses de 10 et 22m2, Garage box, parking privé extérieur, cave, 2 chambres, salle de séjour, grde cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, salle d'eau, pièce de rangements Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT à deux pas du MARCHÉ, BALCON EXPOSÉ SUD, VUE SUR LE JARDIN de la copropriété à vendre dans un IMMEUBLE STANDING construit en 2022. Appartement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d' une terrasse orienté sud, de 2 CHAMBRES, d'une grande salle d'eau, wc indépendant et buanderie. Un GARAGE de très belle taille et facilement accessible complète ce bien. Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché à votre service. Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 de 98m2 idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de mer et à proximité du quartier des Grands Hôtels, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir et placard ainsi qu'un escalier privatif menant à l'étage.

Au premier niveau un palier avec placard dessert un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest d'environ 25 m2, une première chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau donnant sur la rue ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau.

Au second niveau sous combles un espace bureau, une quatrième chambre avec vélux une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage en sous-sol de la résidence voisine complète ce bien.

Appartement idéal avec un esprit maison […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2/ 3 PIECES de 67 M2 EN PARFAIT ETAT à vendre QUARTIER BENOIT/ GRAND CLOS, TERRASSE 20 M2. A proximité des commerces du Pouliguen et à 500 m de la Plage Benoît. Une belle entrée avec placard et penderie, une SDE, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec dressing, un double séjour (ou possibilité de faire une 2e chambre) donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine. Une cave et un GARAGE complètent ce bien. Refait à neuf (électricité, plomberie, cuisine, SDE). Situé en RDC surélevé, au calme avec une jolie vue sur le parc de la résidence. Léna GARNIER Agent commercial - RSAC 2025AC00175 Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement de Type 3 situé en plein coeur du quartier LAJARRIGE à LA BAULE LES PINS, commerces de proximité et plage à pied - Appartement de type 3 de 53,57 m2 entièrement refait en 2013, au second étage d'une résidence de 1970, sécurisée avec ascenseur comprenant : Entrée ouverte sur le séjour donnant sur un beau balcon (environ 20 m2) exposé Sud / Est - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - Chambre 1 avec accès au balcon - Couloir avec placard - Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes - WC séparés suspendus avec lave-mains - Chambre 2 donnant sur l'arrière - Un garage et une cave attenante complètent ce bien - Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied de la plage, du centre et de la gare, découvrez ce T3 de 59,94 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse Ouest, d'une salle d'eau avec dressing et d'un wc indépendant, un salon baigné de clarté donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre attenante avec accès sur la terrasse Sud.

Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien, des atouts rares sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 LA BAULE - FACE MER / 700m de l'Avenue de Gaulle.

TERRASSE - PARKING - CAVE - GARDIEN A L'ANNEE

Appartement T3 traversant d'environ 80 m² comprenant une entrée avec des placards, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 51 m² donnant accès à une terrasse face mer exposée Sud-Ouest d'environ 11 m², deux chambres avec sa salle d'eau privative pour chacune et un WC indépendant. Un garage d'environ 18 m² ainsi qu'une cave complète le bien. Nombreuses prestations : volets roulants électrique, ascenseur, interphone, GARDIEN à l'année, portail électrique pour l'accès aux stationnements. Résidence de standing, espace retour de plage (douche) à disposition au rdc. A proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports.. Copropriété de 149 lots. Budget : 746.750 euros, honoraires d'agence réduits (3% TTC, charge acquéreur) soit 725.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement face mer d'environ 34m², situé à La Baule et en limite de Pornichet, vous séduira par sa superbe vue sur la baie, sa terrasse et sa luminosité.

Au sein d'une résidence emblématique de la baie du Pouliguen, cet appartement avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain + WC, d'une cuisine ouverte et d'une très belle pièce de vie plein Sud, avec coin nuit fermé.

En étage élevé, et dans une portion du front de mer où les travaux d'aménagement du front de mer seront prochainement terminés, profitez d'une belle terrasse de 8m² intimiste avec vue imprenable sur l'océan.

En annexe, vous disposerez d'une cave privative saine et logeable, accessible depuis l'ascenseur.

L'océan à perte de vue n'attend que vous !

Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 273 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 13 000 € TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIÈCES avec une GRANDE TERRASSE exposée OUEST à vendre à La Baule proche du Lycée Grand Air et de la Gare. Résidence de 2013. Appartement calme et ensoleillé situé au 1 er étage comprenant une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée ouest, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Un PARKING complète ce bien. Un rafraichissement à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIÈCES TRAVERSANT, FACE MER à 500 mètres des commerces de l'avenue Lajarrige au sein d'une résidence récente et bien entretenue à vendre à La Baule. Entrée, cuisine ouverte sur un SÉJOUR de 28 m2 donnant accès à la TERRASSE exposée SUD et face mer. Côté arrière, au CALME, 2 CHAMBRES ouvrent sur un second balcon bénéficiant d'une agréable vue sur les pins. L' appartement dispose également de 2 salles d'eau et de WC indépendants. Une CAVE et un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Type 1 bis à La Baule Face mer, à côté de l'Hôtel Royal et du Casino, proche centre ville et Avenue de Gaulle Superbe 1 pièce cabine Face mer de 31,91m2 (loi Carrez) situé au 3ème étage d'une résidence de standing bien entretenue de 1973 : Entrée avec grand coin cabine (pour lit double) - Salle de bains meublée avec wc et point lingerie - Salon / séjour double de 21m2 (double baie face mer) avec terrasse carrelée abritée de 10m2 et cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 cave - 1 parking privé en sous sol sécurisé Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, 4 pièces Vue mer latérale, Centre ville, Quartier des Oiseaux, proche Marché et Avenue De Gaulle, Calme et Résidentiel Rare à la vente - Appartement de Type 4 traversant d'angle de 89,15m2 (loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 1964 bien entretenue : 3 chambres dont 2 sur l'arrière avec balcon et 1 suite parentale à l'Ouest avec terrasse de 30m2 - Salle de bains - Salle d'eau - 2 wc - Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon / séjour double de 32,68m2 avec terrasse Ouest à ciel ouvert de 30,08m2 - Grde entrée - lingerie / salle d'eau avec balcon - Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400 mètres de la Plage, dans une résidence de Standing avec piscine chauffée,

Appartement de type studio cabine (ascenseur) offrant :

Entrée cabine (lits superposés), pièce de vie sur terrasse Ouest, salle de bains, wc séparés.

Idéal pied à terre.

(5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, bien en délégation)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, 3 pièces Face Mer, entre De Gaulle et Lajarrige, proche Allée Cavalière, à côté de l'Aquabaule, résidentiel Agréable Type 3 traversant face mer à rafraichir de 78,03 m2 (loi Carrez) situé au 2ème niveau d'une résidence récente bien entretenue de 2000 comprenant : 2 chambres sur l'arrière avec terrasse - 2 salles d'eau - Wc - Grande entrée / couloir avec placards - Salle de séjour de 28m2 Face mer orientée Sud avec terrasse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Cave - Garage Box Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et des commerces, cet appartement T2 traversant de 50,81 m2 à rénover vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et son fort potentiel. Niché au 1er étage (deuxième niveau) d'une résidence bien entretenue, il offre une distribution agréable et lumineuse.

Dès l'entrée avec placards, vous découvrirez un salon-séjour de 23,69 m2 baigné de lumière, orienté plein Sud face à la mer donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter du panorama.

Appartement à rénover

A l'arrière, au calme, une cuisine indépendante et une chambre prolongée par un balcon filant complètent l'ensemble. Une salle d'eau et un wc indépendant.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien.

UN APPARTEMENT ALLIANT CONFORT, LUMINOSITE ET VUE MER, DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE A DEUX PAS DES COMMERCES.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - FACE MER - Idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue Lajarrige, cet appartement TRAVERSANT de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition SUD OUEST, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 554 990 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 540 000 € Prix de vente 554 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 PIECES AVEC UNE GRANDE TERRASSE plein sud à vendre à La Baule. À seulement 300 mètres de la plage de La Baule, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en bon état, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il comprend : - une entrée avec placards ; - un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; - une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis ; - deux chambres avec rangements, dont une donnant directement sur la terrasse ; - une salle d’eau ; - une salle de bains ; - des toilettes indépendantes. Une place de STATIONNEMENT extérieure privative complète ce bien. Une Possibilité d'acquérir un GARAGE en plus. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Grand 3 pièces d'angle traversant, à La Baule, Quartier des Grands Hôtels, à 7 minutes à pied de la plage et du Casino, calme et résidentiel Magnifique Type 3 en bon état de 92m2 situé au Rez-de-Jardin d'une résidence de standing de 1996 bien entretenue (avec label qualitel / 2 entrées indépendantes) : Grande entrée - Lingerie - Arrière cuisine - 2 chambres avec terrasse Ouest - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 wc - Salon / séjour double d'angle avec terrasse de 34,72 m2 Sud / Ouest et jardinet privatif de 71,30 m2 - Grenier - Parking privé extérieur jouxtant l'entrée de l'appartement pour une entrée directe par le jardin (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et sérénité !

Au pied de la forêt d' Escoublac, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement Type 2 de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre de + 12 m², d'une salle de bains et de wc indépendants.

Un grand garage fermé en sous-sol complète la prestation.

Un appartement élégant et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise, entre nature, tranquillité et proximité du littoral et des commodités !

Charges mensuelles de copropriété : 85 Euros comprenant le chauffage, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur et les espaces verts.

Nombre de lots : 65 lots d'habitation

Conso énergie primaire : classe C 93 Kwh/m2

GES : classe C, 18 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Prix : 320 500 € dont 13 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 4.4 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 905177648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE, à 600 m de l'avenue De Gaulle , au calme dans la verdure, grand 3 pièces lumineux de 68,37 m2 dans une petite copropriété offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée équipée, salon salle à manger de 25 m2 avec balcon, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes séparés.

Une cave, un grand garage et une place de stationnement privatif viennent compléter cet appartement situé à proximité des commerces. idéal autant en résidence principale que secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, superbe 2 pièces au calme offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec grande terrasse privative de 34 m2, 1 grande chambre, salle d'eau avec wc. Parfait état !!!

idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE, Casino- plage Benoit, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, spacieux 2 pièces offrant entrée avec placard,, cuisine indépendante, séjour de 23 m2 avec grande terrasse privative de 17 m2, 1 chambre, salle de bains, wc indépendants.

idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivitée- La Baule, proche marché et plage à pieds, dans une résidence de services dédiée aux personnes âgées, beau 2 pièces de 50,49 m2 offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour de 20 m2 environ avec terrasse et jardin exposés sud-Ouest, salle d'eau, toilettes séparés.

Un grenier vient compléter ce bien idéal en résidence principale comme en secondaire, ou même en investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>