iad France - Cécilia Migault vous propose: * Nouveauté *

Appartement T3 avec Jardin aux sables à Le Bourg-d'Oisans

Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante commune de Le Bourg-d'Oisans. Niché au cOEur d'une maison de deux logements, cet appartement T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux. Le salon spacieux offre un cadre convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

Cet appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces de repos agréables pour toute la famille. La salle de bain moderne est un véritable havre de tranquillité, favorisant votre bien-être au quotidien.

Le point fort de ce bien est sans conteste son jardin privatif, où vous pourrez créer votre propre coin de paradis en pleine nature. Profitez de moments de détente en toute intimité dans cet espace extérieur.

La résidence vous garantit un cadre de vie serein, en toute quiétude. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur soigné et des finitions de qualité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité des lieux, dans un environnement préservé.

Idéalement situé à Le Bourg-d'Oisans, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts et les points d'intérêt aux alentours.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Le Bourg-d'Oisans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement et son jardin enchanteur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Investissement idéal pour un premier projet ! En exclusivité !

UN APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ !

Situé en plein cOEur de Grenoble (6 rue Pierre Dupont), cet appartement de 25m², idéalement situé au 6ÈME ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble avec ASCENSEUR, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et réinventer un espace à leur image.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui pourra être aménagée en un espace polyvalent selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, chambre... La seule limite est votre imagination. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une kitchenette équipée.

En plus de son emplacement central, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE.

Un pour profiter de cette vue, un BALCON pour votre plus grand plaisir.

Vous souhaitez personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies ? Prévoyez un budget maitrisé pour les travaux de rénovation et transformez cet appartement en un véritable cocon personnalisé.

Sa LOCALISATION PRATIQUE et son exposition ensoleillée en font une opportunité à saisir qui sera facile à louer pour votre investissement.

En attendant vos travaux, c'est un bien qui vous rapportera sereinement un complément de revenus locatifs. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet de rénovation plein de promesses.

Pour vos calculs, la taxe foncière est de 733€ en 2024.

Le loyer actuel est de 450€ + 20€ de provision pour charges.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: - REZ-DE-CHAUSSÉE PRIVATIF AVEC ENTREE INDEPANDANTE ET EXTÉRIEUR – LA MURE CENTRE – T1 bis - 57 m² -

Idéalement situé en plein centre de La Mure, cet appartement traversant en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 57 m² ainsi qu’un espace extérieur privatif d’environ 30 m².

- L'entrée du rdc est privative et indépendante de l'accès aux étages, qui ce fait par l'arrière du bâtiment. -

Entièrement rénové, il se compose de :

Un séjour avec cuisine équipée de 25 m².

Une chambre de 11 m².

Un bureau de 7,6 m² (idéal pour télétravail ou chambre d’appoint)

Une salle d’eau moderne avec WC

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Grenoble, 52 rue de Stalingrad – Quartier calme et sécurisé- Appartement T3 d'environ 70m2 en rez-de-chaussée avec terrasse

Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet appartement de type T3 au rez-de-chaussée.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard intégré, distribuant une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse accessible depuis l'entrée également avec accès à une agréable terrasse exposé Nord pour plus de confort l'été.

Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière changée en 2022.

Les plus :

Appartement lumineux et spacieux

Stores électriques

Résidence calme, fermée et sécurisée

Charges de copropriété : environ 350 € / trimestre

Taxe foncière 2024 : 2 173 €

Consommation gaz + électricité : environ 180 € / mois

En option : possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement n’attend plus que vous !

Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: T2 47 M2 AVEC GARAGE – BALCON – 38320 POISAT -

Idéal premier achat ou investisseur.

SECTEUR :

Situé sur la commune recherchée de Poisat, rue Camille Teisseire, cet appartement vous séduira par son emplacement calme et verdoyant puisqu’il se trouve à flanc de colline.

Les écoles et collèges sont accessibles à pied, tout comme les commerces et les transports en commun (arrêt de bus à seulement 5 minutes qui vous conduit au centre-ville de Grenoble).

L’APPARTEMENT :

Ce bel appartement de 47 m2 se situe au 2e étage sur 3 avec ascenseur d’une petite copropriété récente (immeuble construit en 2015) très bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec placards de rangement qui vous conduit à une pièce de vie suffisamment spacieuse pour accueillir une partie salon, un coin salle à manger et une cuisine moderne.

Vous trouverez également une chambre avec de nombreux placards intégrés et un accès au balcon ainsi qu’une grande salle de bains carrelée avec douche à l’italienne et toilettes.

L’exposition sud/est garantit à ce bien une belle luminosité, son large balcon de 9m2 exposé plein sud, au calme avec vue sur la colline, sera particulièrement apprécié.

Un garage avec électricité de 17 m2 situé au rez-de-chaussée est vendu avec cet appartement.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Chauffage électrique individuel

-Volets électriques dans le séjour

-Grand local à vélo

-Charges trimestrielles : environ 340 euros (eau froide collective)

-Taxe foncière 2025 : 1202 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! <BR><BR>Découvrez notre nouvelle résidence Nexity située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin : LE LYS. <BR><BR>Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien.<BR>L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement Lyon en train en 25 min.<BR><BR>[DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos derniers d'appartements neufs de 3 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR>Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. <BR><BR>Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours.<BR>Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. <BR><BR>Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: RARE à la vente sur Meylan !!!

Venez vite le découvrir !!!

Appartement T3 refait entièrement à NEUF dans un secteur calme et verdoyant, à visiter sans tarder !!!

Une pépite à Meylan !!! Et à proximité des commerces !!!

Situé dans la charmante ville de Meylan, à proximité de Grenoble, cet appartement de 74m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, est idéal pour un couple, une famille en quête de confort et de tranquillité.

En entrant, il y a un hall d'entrée doté d'un grand placard de rangement.

L'espace de vie de 45 m2 se compose d'un salon très lumineux, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une cuisine ouverte équipée avec four et plaque de cuisson qui offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

La cuisine et le séjour ouvrent sur un joli balcon d'un côté et terrasse de l'autre avec une vue imprenable sur les montagnes.

Les 2 jolies chambres de 12 et 14 m2 offrent des espaces de repos confortables, propices à la détente après une journée bien remplie, chacune disposant de placards intégrés.

Une belle salle d'eau avec grande douche et un WC séparé complètent cet appartement.

La résidence est équipée de la fibre optique.

Elle dispose d'un système de chauffage en réseau de chaleur urbain et de radiateurs pour un confort thermique optimal.

L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage sans effort.

La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un accès fermé.

Au sous sol, il y a une cave vendue avec le bien et il y a des places de parking pour se garer à l'arrière du bâtiment.

L'appartement, entièrement rénové à neuf dans sa totalité, est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Les expositions de l'appartement offrent une belle luminosité et une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Julot vous propose: Idéal primo-accédants !

À découvrir sur Les Abrets :

BEl appartement 4 pièces aux prestations neuves, offrant confort et modernité.

Cuisine équipée neuve restant en place,

Un immense séjour lumineux ouvert sur un balcon de presque 15m2

3 grandes chambres avec dressing,

Une salle de bain avec baignoire,

Des volets roulants électriques avec moustiquaires !

Un grand garage avec étagères, pouvant accueillir plus qu’un véhicule,

+ Une place de parking

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: Le Pont-de-Claix – Appartement T4 lumineux dans copropriété calme et verdoyante

Situé sur la commune du Pont-de-Claix, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement parc et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Ancien T3 transformé en T4, cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle superficie de 74 m² et une luminosité appréciable tout au long de la journée.

Agencement :

Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces :

une cuisine séparée très fonctionnelle

une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une troisième chambre créée

deux chambres, dont une avec dressing attenant

une salle d’eau rénovée

un WC indépendant

Informations complémentaires :

Appartement situé au 1er étage sur 4

Ascenseur desservant des demi paliers

Chauffage collectif urbain avec chauffage au sol

Fibre optique

Cave en sous-sol incluse

Local à vélos et local poubelles en sous-sol

Situation idéale : transports et commodités à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de l’Espace Comboire.

Copropriété datant de 1963

Charges trimestrielles : 533 €

Taxe Foncière: 1451 €

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose : MOIRANS (38430) – Résidence LE LICIO – Dernières opportunités

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez la résidence Le Licio, idéalement située rue de Stalingrad, avec un accès rapide vers Grenoble et Voiron.

Implantée dans une commune dynamique, Moirans bénéficie d’un cadre de vie équilibré avec la présence d’équipements publics complets : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, ainsi que la proximité de la zone d’activité Centr’Alp, pôle économique majeur du territoire.

Cette résidence à taille humaine, composée de 24 logements répartis sur deux bâtiments, propose des appartements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), dans un environnement résidentiel calme avec vues dégagées sur les massifs environnants.

FOCUS sur un T3 en étage élevé :

Situé au 2? étage du bâtiment F, cet appartement d'environ 65 m² environ propose :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte

- Deux chambres

- Une salle de bains et WC séparés

- Un balcon d'environ 13 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité

? Position en étage offrant luminosité et dégagement

? Configuration fonctionnelle et agréable au quotidien

Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets roulants électriques, menuiseries performantes, rangements, salles d’eau équipées, chauffage individuel.

La résidence propose également des équipements pratiques : ascenseur, stationnements, locaux vélos et espaces extérieurs aménagés.

Seuls 3 appartements restent disponibles : 2 T3 et 1 T4.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Informations et disponibilités sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose : MOIRANS (38430) – Résidence LE LICIO – Dernière opportunité

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez la résidence Le Licio, idéalement située rue de Stalingrad, avec un accès rapide vers Grenoble et Voiron.

Implantée dans une commune dynamique, Moirans bénéficie d’un cadre de vie équilibré avec la présence d’équipements publics complets : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, et la proximité immédiate de la zone d’activité Centr’Alp, pôle économique majeur du territoire.

Cette résidence à taille humaine, composée de 24 logements répartis sur deux bâtiments, propose des appartements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), dans un environnement résidentiel calme avec vues dégagées sur les massifs environnants.

FOCUS sur le dernier T4 disponible :

Situé au 1er étage du bâtiment F, cet appartement d'environ 78 m² environ offre une distribution fonctionnelle avec :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (près de 30 m² environ)

- Trois chambres

- Une salle de bains et WC séparés

- Une terrasse d'environ 15m² environ, prolongeant l’espace de vie

? Appartement traversant, agréable à vivre au quotidien

? Garage en complément

Prix : 259 000 € (hors annexes)

Prix avec garage : 275 000 €

Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets roulants électriques, menuiseries performantes, rangements, salles d’eau équipées, chauffage individuel.

La résidence propose également des équipements pratiques : ascenseur, stationnements, locaux vélos et espaces extérieurs aménagés.

Seuls 3 appartements restent disponibles : 2 T3 et 1 T4.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Informations et disponibilités sur demande.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>