Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - 60 Cours Saint-André Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 76 m² entièrement refait en 2015, alliant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des pièces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous séduira par ses nombreux rangements. Par celle-ci vous découvrirez un espace buanderie. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés viennent également compléter l'appartement. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un dressing indépendant offrant un véritable confort au quotidien. Une VMC individuelle a été installée, garantissant une bonne qualité d’air dans l’ensemble du logement. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible, et ne présente aucune anomalie électrique ni gaz. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations déjà très appréciables. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien rare, lumineux, rénové et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien clé en main. Taxe foncière 1675eu A visiter sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Le Pont-de-Claix – Appartement T4 lumineux dans copropriété calme et verdoyante Situé sur la commune du Pont-de-Claix, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement parc et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien T3 transformé en T4, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle superficie de 74 m² et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Agencement : Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces : une cuisine séparée très fonctionnelle une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une troisième chambre créée deux chambres, dont une avec dressing attenant une salle d’eau rénovée un WC indépendant Informations complémentaires : Appartement situé au 1er étage sur 4 Ascenseur desservant des demi paliers Chauffage collectif urbain avec chauffage au sol Fibre optique Cave en sous-sol incluse Local à vélos et local poubelles en sous-sol Situation idéale : transports et commodités à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de l’Espace Comboire. Copropriété datant de 1963 Charges trimestrielles : 533 € Taxe Foncière : 1451 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : ! RETOUR À LA VENTE ! Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T4 avec CAVE et PARKING à Pont-de-Claix. GARAGE possible en sus. Situé dans la commune de Pont-de-Claix, à seulement quelques minutes de Grenoble, cet appartement de 79 m² au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1966, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. En entrant dans l'appartement, vous apprécierez l'espace et la luminosité des lieux. Le SALON SPACIEUX vous offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les TROIS CHAMBRES lumineuses vous offrent confort et intimité, tandis que le balcon au SUD vous permet de profiter de l'air frais et de la VUE DÉGAGÉE sur les environs. L'appartement est équipé d'une CUISINE FONCTIONNELLE, avec une LOGGIA et un CELLIER. La résidence bénéficie d'un ASCENSEUR, offrant un accès facile à votre appartement, et d'une fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Les expositions vous garantissent une LUMINOSITÉ NATURELLE tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Pour votre confort, une place de PARKING PRIVÉE est incluse. Un GARAGE FERMÉ est proposé en sus du prix, vous offrant des solutions de stationnement, de stockage et de bricolage complémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Pont-de-Claix, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.4€ par mois (soit 3316.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Sublime T4 entièrement rénové dans une ancienne maison de maître dans un quartier récent et calme. Un appartement qui bénéfice des frais de notaire réduits, soit environ 20,5% du prix de vente. PTZ OK. Les volumes sont exceptionnels grâce à une très grande hauteur sous plafond (plus de 3,5m) Les pièces sont spacieuses et confortables. La grande terrasse et le jardin attenant sont magnifiques. Belles prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. La surface de la terrasse est très confortable, plus de 40 m² environ. Et vous profiterez d'un jardin de près de 300 m² environ. Une spacieuse cave en sous-sol de la maison et accessible très facilement complète ce bien. Garage extérieur en sus du prix : 15 000€ Parking extérieur en sus du prix : 5 000€ Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied Pharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à pied Carrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à pied Grenoble 19 min en voiture 33min en tram 28 min en vélo Voiron 23min en voiture Chambéry 49min en voiture Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Un appartement en duplex exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, ce logement magnifique aux volumes exceptionnels, bénéficie des frais de notaire réduits (soit environ 2,5% du prix de vente) Très beau T4 de 89 m² environ avec un grand balcon de 22 m² environ et un jardin privatif de 98 m² environ. Lumineux, il a un charme fou grâce à son étage sous les toits avec les poutres et, ses pierres apparentes et sa grande hauteur sous plafond. Au RDC, d'une hauteur sous plafond de 3m, vous trouverez : - un séjour cuisine de 35 m² environ - un WC Le R + 1, d'une hauteur sous plafond de 2,60m, est composé de : - 3 chambres - 1 bureau - un WC - une salle-d'eau Belles prestations de qualité : PAC : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 18 m² environ complète ce bien. Garage extérieur en sus du prix : 15 000€ Parking extérieur en sus du prix : 5 000€ Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied Pharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à pied Carrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à pied Grenoble 19 min en voiture 33min en tram 28 min en vélo Voiron 23min en voiture Chambéry 49min en voiture Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>