iad France - Caroline Krawiec vous propose: VOIRON – Centre -

À la recherche de grands espaces et de beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous.

Dès l’entrée, le ton est donné. D’une superficie de 168 m², cet appartement de style haussmannien se compose d’un couloir desservant : une grande cuisine dinatoire aménagée neuve (installée en 2025) ouverte sur un séjour spacieux, un cellier / buanderie et un vaste espace sous verrière, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de coin détente, d’espace loisirs ou être aménagé selon vos envies et vos besoins.

La partie nuit comprend cinq chambres allant de 11 à 22 m², dont une suite parentale avec petit balcon et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et deux WC séparés.

Toutes les pièces offrent de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité.

L’appartement se situe au 1er étage sur 3, à deux pas de toutes les commodités : gare routière et SNCF, écoles, collèges, lycées, ainsi que l’ensemble des commerces de proximité utiles à la vie quotidienne.

•Double vitrage

•VMC double flux

•Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve)

De nombreux travaux ont été réalisés dans la copropriété :

•Toiture refaite en 2016

•Réseau des eaux usées rénové en 2020

•Mise en conformité de l’électricité en 2016

Faibles charges de copropriété : 450 € / an, avec syndic bénévole.

Ce bien est vendu avec une cave. Nombreuses places de stationnement à proximité.

Les atouts

•Les grands volumes de chaque pièce

•La belle hauteur sous plafond

•Le parquet présent dans toutes les pièces

•Une luminosité remarquable

Laissez vous séduire pour votre nouveau coup de cOEur et prenons rendez-vous pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Voiron Appartement T5 Duplex de 112 m² (160 m² au sol) avec terrasse

. Localisation : rue Jules Ferry, à 5 min à pied du centre ville

. Configuration : au RDC entrée, Cuisine, séjour, SDB avec WC, 1 chambre, dressing et buanderie & en duplex 3 chambres, WC.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de 1929, cet appartement T5 en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme d’époque revisité.

. Atouts :

- Duplex lumineux et traversant, exposée Sud / Nord

- Terrasse de 16m² avec une belle vue dégagée

- Dernier étage

- Charme de l’ancien

Le T5 se compose d'une ENTREE de 15m², d'un SEJOUR de 32m², d'une CUISINE de 10m² fermée avec verrière. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, un dressing, une buanderie, une salle de bains avec WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend TROIS chambres, dégagement de 29m² au sol pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureaux, ainsi que des WC séparés.

Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, un poêle à bois et des radiateurs électriques .

Ce bien s’accompagne deux caves indépendantes.

Les façades Est et Nord ont été isolées et refaites en 2016.

_____________ Visite virtuelle disponible _____________

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose : T4 d’environ 103 m² environ avec terrasse en plein cOEur de Voiron

Découvrez ce T4 situé au sein de la résidence VERTUOSE, idéalement implantée au 15 avenue François Mitterrand, en plein centre-ville de Voiron.

Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces, écoles, services de santé, transports et équipements culturels, facilitant ainsi le quotidien des familles, des actifs et des seniors.

La résidence, composée de deux bâtiments, s’organise autour d’un cOEur d’îlot paysager, apportant calme et qualité de vie en centre-ville.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce T4 développe 103 m² environ habitables, avec une terrasse de 99 m² environ exposée Sud/Ouest/Nord, véritable prolongement de l’espace de vie.

Son agencement propose une organisation fonctionnelle et équilibrée :

• Une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m² environ, ouverte

sur la terrasse

• Trois chambres dont une avec salle d'eau

• Une séparation des espaces jour et nuit, gage de confort

• Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie

Les prestations s’inscrivent dans les standards actuels :

• Espaces extérieurs pour chaque logement

(terrasse, loggia ou jardin)

• Conception soignée alliant design contemporain,

confort moderne et efficacité énergétique

• Accès sécurisés et espaces extérieurs paysagers

• Chauffage au sol via réseau urbain

• Local vélos

• Garages privatifs avec pré-équipement pour véhicules électriques, acquisition garage en supplément (18000 €)

Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie adapté aux attentes actuelles, en cOEur de ville.

Je vous propose de découvrir ce bien plus en détail : plans, disponibilités et étude personnalisée vous seront présentés afin de sécuriser votre projet dans les meilleures conditions.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Superbe Appartement au coeur de Voiron avec balcon et vue imprenable !

Situé au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur en plein centre de Voiron, cet appartement de 67m² offre un magnifique cadre de vie.

Avec ses 2 chambres spacieuses et sa 3ème actuellement ouverte sur le séjour, sa salle d'eau, son espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir bien chez vous.

Entièrement rénové, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie de prestations de qualité.

La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Voiron, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose : T4 d’environ 94 m² environ avec terrasse en plein cOEur de Voiron

Découvrez ce T4 situé au sein de la résidence VERTUOSE, idéalement implantée au 15 avenue François Mitterrand, en plein centre-ville de Voiron.

Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces, écoles, services de santé, transports et équipements culturels, facilitant ainsi le quotidien des familles, des actifs et des seniors.

La résidence, composée de deux bâtiments, s’organise autour d’un cOEur d’îlot paysager, apportant calme et qualité de vie en centre-ville.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce T4 développe 94 m² environ habitables, avec une terrasse de 32 m² environ exposée Sud / Est, véritable prolongement de l’espace de vie.

Son agencement propose une organisation fonctionnelle et équilibrée :

• Une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m² environ, ouverte sur la

terrasse

• Trois chambres permettant un usage familial ou évolutif

de 17,45 m² environ, 12,30 m² environ, 9,55 m² environ

• Une séparation des espaces jour et nuit, gage de confort

• Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie

Les prestations s’inscrivent dans les standards actuels :

• Espaces extérieurs pour chaque logement (terrasse, loggia ou jardin)

• Conception soignée alliant design contemporain, confort moderne et efficacité énergétique

• Accès sécurisés et espaces extérieurs paysagers

• Chauffage au sol via réseau urbain

• Local vélos

• Garages privatifs avec pré-équipement pour véhicules électriques, acquisition garage en supplément

Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie adapté aux attentes actuelles, en cOEur de ville.

Je vous propose de découvrir ce bien plus en détail : plans, disponibilités et étude personnalisée vous seront présentés afin de sécuriser votre projet dans les meilleures conditions.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Un superbe appartement au calme, lumineux et beneficiant d'une vue incroyable, le tout dans un quartier très agréable de Voiron !

Je vous propose un spacieux appartement de 82 m² de type T4 au 5e étage d'un immeuble en comprenant 8, avec ascenseur.

L'appartement comprend une pièce de vie double, une cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC.

Il bénéficie d'une vue magnifique à l'Est sur la Vouise, la Chartreuse et le Vercors.

Il y a 3 baies vitrées qui donnent accès à une terrase qui fait toute la longueur de l'appartement. Celà lui donne une très agréable luminosité. Le sejour double contenait autrefois une troisième chambre. C'est donc tout a fait envisageable de lui redonner cette usage.

Les menuiseries des chambres au nord, de la buanderie et de la salle d'eau au sud ont été refaites.

Charges raisonnables avec le chauffage collectif au gaz compris !

Tout va bien sur cette copropriété, aucun travaux important de prévu.

L'appartement est vendu avec sa cave.

Il y a beaucoup de places pour se garer, mais si vous le souhaitez, un garage est proposé en plus à la vente.

Envie de le visiter ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline REGNAULT vous propose : VOIRON CENTRE – Programme neuf VERTUOSE – Appartements du 2 au 4 pièces avec extérieur

Située en plein cOEur de Voiron, à proximité immédiate des commerces, transports et services, la résidence VERTUOSE propose des appartements neufs alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Ville centre du Pays Voironnais (plus de 90 000 habitants), Voiron bénéficie d’une situation stratégique à 25 minutes de Grenoble et d’un accès rapide à Lyon. Elle offre un cadre de vie recherché entre dynamisme économique et environnement naturel (Chartreuse, Vercors).

La résidence, composée de deux bâtiments contemporains, s’organise autour d’un cOEur d’îlot paysager, apportant calme et qualité de vie en centre-ville.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent :

Séjours lumineux avec larges ouvertures

Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots

Prestations modernes : carrelage grand format, parquet chambres

Chauffage au sol via réseau urbain avec compteur individuel

Volets roulants électriques

Fibre optique

Réglementation RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.

Stationnement en garages privatifs avec pré-équipement pour véhicules électriques, local vélos.

Voiron dispose d’un environnement particulièrement complet :

Offre scolaire diversifiée, de la maternelle au lycée, en établissements publics et privés

Nombreux équipements sportifs et culturels

Pôle sportif de La Brunerie, reconnu à l’échelle du territoire

Ce programme répond à différents projets :

Résidence principale, grâce à sa localisation et son confort

Projet familial, avec la proximité des écoles et des équipements

Installation de seniors autonomes, avec un accès facilité aux services et une résidence sécurisée avec ascenseur

Investissement locatif, dans un secteur dynamique à forte demande

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, les disponibilités et être accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T4 + cuisine, de 97.63m² avec Balcon et Garage possible en sus - Vue Imprenable sur Voiron, au 2 avenue de Verdun.

Visite virtuelle sur demande !

Situé dans une résidence fermée de 1972 au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux se compose de spacieux séjour, d'une cuisine avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le balcon de 18m² vous permettra d'admirer la vue imprenable sur les environs. De plus, un garage est possible en sus (30 000€).

Chauffage collectif au gaz (chauffage et eau chaude comprise dans les charges).

Taxe foncière : 1645€

Le quartier vous offrira tous les commerces et commodités à proximité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Latifa Richa vous propose: EXCLUSIVITE - VOIRON PROCHE CENTRE – DUPLEX 102 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU - VENDU LOUE

Venez découvrir ce chaleureux duplex à quelques minutes à pied de l'hyper-centre et de la gare de Voiron.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 8 logements, il est composé :

au 1er niveau : d'une grande entrée avec rangements, d'une chambre de 16 m² environ lumineuse, d'une salle de bains avec WC, d'un chaleureux salon, d'une grande cuisine séparée moderne et bien équipée avec îlot central et d'un petit balcon bien exposé pour prendre une tasse de café ,

au 2nd niveau : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau/dressing ou chambre d'enfant.

Cet appartement familial est très bien agencé avec des pièces très fonctionnelles.

Vous retrouvez tout le cachet de cet immeuble de la fin du XVIII° siècle associé à de belles rénovations : chaudière au gaz, cuisine moderne, poutres apparentes, double vitrage PVC, volets traditionnels en bois...

Géré par un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles (assurance et électricité des communs).

Actuellement loué par un jeune couple : bail nu en place depuis le 1er octobre 2024 - loyer actuel de 863 € CC

A 15 minutes à pied de l'hyper-centre, supermarché à proximité et stationnement facile dans la rue.

Contactez-moi vite pour organiser votre visite (visite virtuelle disponible) !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.25€ par mois (soit 363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>