iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 avec balcon et 1 Chambre séparée à Décines-Charpieu / Centre

En plein centre-ville de Décines et proche du Grand Large, ce charmant appartement de 2 pièces de 43m2 environ offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès sur un balcon filant, d’une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Prévoir l’aménagement de la cuisine.

Dans un bâtiment ancien, cet appartement en cours de rénovation est situé au 1er et unique étage, avec un accès par un escalier extérieur. Il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.

Situé à deux pas de l’arrêt de Tram Décines-Centre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal primo-acquérant, ou investisseur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Marcet vous propose: Appartement familial avec balcon vue parc – Décines :rue de l'égalité - entre le Mollard et le Prainet

Vous recherchez un appartement pratique et agréable pour une vie de famille ?

Découvrez ce T3 de 67m² à Décines-Charpieu, dans un secteur résidentiel et recherché.

L’emplacement est particulièrement apprécié des familles : bus, commerces et groupe scolaire à quelques mètres, facilitant les trajets du quotidien.

L’appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, entourée d’un parc arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Un intérieur convivial et fonctionnel :

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

Le séjour donne accès à un balcon exposé Est avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur agréable et paisible.

L’espace nuit, bien séparé, comprend :

- 2 chambres

- Une salle d’eau moderne

- Un espace buanderie

- Des WC indépendants

Confort moderne au quotidien :

- Climatisation

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets roulants électriques centralisés

- Chauffage collectif gaz

Côté annexes, le bien coche toutes les cases recherchées :

- Cave pour le stockage

- Place de parking privée

- Garage en supplément

Mon avis ?

Un appartement fonctionnel, confortable et rassurant, dans un secteur où il fait bon vivre.

Vous cherchez un premier achat, un cocon familial ou un investissement sécurisé ? Ce bien mérite clairement votre visite.

Contactez-moi pour organiser une découverte. Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE – DÉCINES-CHARPIEU

Situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest prend place au sein d’une résidence fermée et bien entretenue, offrant un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du Grand Large.

Ce bien s’ouvre sur un salon salle à manger lumineux donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et le Grand Large. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.

Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille.

Le bien dispose également d’une cave de 5 m², d’un local à vélos, d’une place de parking et de parkings visiteurs. La résidence sécurisée bénéficie de plusieurs entrées avec portillon ainsi que d’un jardin commun et d’espaces verts.

Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage collectif, ainsi que l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur. Il n’y a aucune autre charge à prévoir, hormis votre consommation d’électricité.

Taxe foncière : 1 188 €

L’emplacement est particulièrement stratégique avec le tram T3(Part-Dieu) et les bus au pied de la résidence (direction campus de la Doua), une esplanade desservant plusieurs directions, ainsi que la proximité immédiate des écoles, collège, lycée et du pôle OL Vallée (Stade et Arena) situé à environ 500 mètres.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement/colocation.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: 3 pièces - résidence récente - DPE C - Arrêt tram T3 Décines centre - 2 chambres - garage box - cave

À quelques pas du cOEur de Décines, dans une résidence récente de 2008, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 66,4 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Dès l’entrée, on apprécie une distribution fluide et des volumes bien pensés. Le bel espace d'entrée permet de grands volumes de rangement et une séparation avec la pièce de vie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, accueille un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager les moments du quotidien. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon.

Le coin nuit, parfaitement séparé, se compose de 2 chambres confortables, au calme, permettant d’accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, ainsi que des WC indépendants, complètent l’ensemble.

Côté praticité, le bien dispose d’une cave et d’un garage box fermé de 14m2, un vrai plus au quotidien.

Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE C, garantissant un bon niveau de performance et de confort.

L’appartement est situé à 400m du tramway T3 Décines centre, permettant de rejoindre rapidement La Part-Dieu, Meyzieu et l’est lyonnais. Les lignes de bus, les commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services sont accessibles à pied.

Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, de crèches ainsi que de collèges à proximité. Pour les loisirs, le parc Maurice Sauthier se situe au pied de l'immeuble et offre un véritable espace de jeux et de détente. A 600m, le chemin de Contre-Halage permet de rejoindre facilement le parc du Grand Large et ses espaces de promenade, pistes cyclables et aires de jeux, offrant un véritable poumon vert pour petits et grands.

L’accès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Alonso vous propose: A découvrir sans tarder cet magnifique appartement en rez de Jardin dans une résidence récente et sécurisée à Décines-Charpieu

Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle piéce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipéé s'ouvrant sur un jolie rez de jardin.

Vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour ses occupants.

Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud.

De plus, la résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, garantitssant la sécurité et la sérénité des habitants.

Pour ce qui est des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une ventilation mécanique, assurant un confort thermique optimal toute l'année, des volets roulants.

Une place de parking en box apporte une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Décines-Charpieu.

Situation idéal à proximité des commerces, d'un pôle médical, des transports...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON DÉBUT 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE.

Découvrez Décibel , votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu et du tramway T3 reliant Lyon Part-Dieu en 18 min.

Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme RT2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc Maurice Sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro A en 11 min. Arrêt du T3 et du […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Amina Khiter vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement Neuf avec Balcon à Décines-Charpieu.

Découvrez ce superbe appartement de type T1 situé dans la commune prisée de Décines-Charpieu. Doté d'une surface de 45m², cet appartement contemporain, construit en 2022, offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi une ambiance conviviale et fonctionnelle. La chambre séparée crée un espace intime propice à la détente. La salle de bain avec douche italienne et toilettes séparées.

L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence, aménagée sur 4 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Dotée d'équipements modernes répond aux exigences de qualité et de sécurité les plus élevées.

En outre, une place de stationnement sécurisée est prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf, fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Amina Khiter vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement Neuf avec Balcon à Décines-Charpieu

Découvrez ce superbe appartement de type T1 situé dans la commune prisée de Décines-Charpieu. Doté d'une surface de 45m², cet appartement contemporain, construit en 2022, offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'une cuisine non équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi une ambiance conviviale et fonctionnelle. La chambre séparée crée un espace intime propice à la détente ainsi qu'une salle de bain a l'Italienne et toilettes séparées.

L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence, aménagée sur 4 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Dotée d'équipements modernes elle répond aux exigences de qualité et de sécurité les plus élevées.

En outre, une place de stationnement sécurisée est prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts.

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À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, […] Voir le programme immobilier neuf >>