Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Magnifique appartement CLIMATISE en rez de Jardin dans une résidence récente et sécurisée à Décines-Charpieu Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée s'ouvrant sur un jolie rez de jardin. Vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour ses occupants. Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud. De plus, la résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, garantitssant la sécurité et la sérénité des habitants. Pour ce qui est des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une ventilation mécanique, assurant un confort thermique optimal toute l'année, des volets roulants. Une place de parking en box apporte une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Décines-Charpieu. Situation idéal à proximité des commerces, d'un pôle médical, des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE.

Découvrez Décibel à Décines-Charpieu : votre futur appartement aux portes de Lyon !

Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ?

Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi.

Un emplacement stratégique :

Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs.

Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements.

Un cadre de vie idéal entre ville et nature :

Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif.

Profitez aussi d'un agréable jardin paysager commun, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Confort moderne et performance énergétique :

Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence vous garantit un logement économe, bien isolé et confortable toute l'année.

Les espaces sont optimisés, lumineux et pensés pour votre bien-être […] Voir le programme immobilier neuf >>