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Vente appartement (4 pièces) à Décines-Charpieu Tous prix confondus
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premium
323 700 €
(4 204 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Hector BERLIOZ
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE.
Découvrez Décibel à Décines-Charpieu : votre futur appartement aux portes de Lyon !
Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ?
Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi.
Un emplacement stratégique :
Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs.
Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements.
Un cadre de vie idéal entre ville et nature :
Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif.
Profitez aussi d'un agréable jardin paysager commun, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Confort moderne et performance énergétique :
Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence vous garantit un logement économe, bien isolé et confortable toute l'année.
Les espaces sont optimisés, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
Balc
17/08/26
17/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 60 48 48
217 000 €
(2 855 €/m²)
Appartement 4 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE – DÉCINES-CHARPIEU Situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest prend place au sein d’une résidence fermée et bien entretenue, offrant un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du Grand Large. Ce bien s’ouvre sur un salon salle à manger lumineux donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et le Grand Large. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. Le bien dispose également d’une cave de 5 m², d’un local à vélos, d’une place de parking et de parkings visiteurs. La résidence sécurisée bénéficie de plusieurs entrées avec portillon ainsi que d’un jardin commun et d’espaces verts. Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage collectif, ainsi que l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur. Il n’y a aucune autre charge à prévoir, hormis votre consommation d’électricité. Taxe foncière : 1 188 € L’emplacement est particulièrement stratégique avec le tram T3 (Part-Dieu) et les bus au pied de la résidence (direction campus de la Doua), une esplanade desservant plusieurs directions, ainsi que la proximité immédiate des écoles, collège, lycée et du pôle OL Vallée (Stade et Arena) situé à environ 500 mètres. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement / colocation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 74 09 56
312 700 €
(3 909 €/m²)
Appartement 4 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Franck Calise vous propose : DÉCINES-CHARPIEU – T4 NEUF DE 80 m² environ – 2 ? ÉTAGE – TERRASSE DE 12 m² environ – TRAVERSANT – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez ce T4 neuf de 80 m² environ, situé au 2 ? étage, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² environ, d'une double exposition et d'une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle et un excellent confort de vie. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine / séjour de 30,47 m² environ, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,20 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi que des WC séparés. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 m Pharmacie et boulangerie à 5 min à pied Halles commerçantes à 15 min à pied Centre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 m École primaire à 950 m Collège à 6 min à vélo Lycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports Arrêt de bus à 290 m Tramway T3 / T7 à 900 m Gare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramway Lyon Part-Dieu à 18 min en tramway Place Bellecour à 27 min (bus + métro) Accès Rocade Est à 2,9 km Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km Centre de Lyon à 14,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 14,6 km Prestations Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants électriques en PVC Carrelage dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Faïence murale dans les salles de bains Murs et plafonds peints en blanc Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Porte palière sécurisée avec serrure 3 points […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
13/08
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 69 18 27
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