iad France - Jean Louis AUBERT vous propose: - Appartement T3 d’environ 69 m² avec fort potentiel – Châteaurenard / Proche Avignon & Saint-Rémy-de-Provence

Situé à Châteaurenard, au cOEur du triangle Avignon – Saint-Rémy-de-Provence – Alpilles, découvrez cet appartement T3 d’environ 69 m² situé au 1er étage d’une résidence calme de trois niveaux aux faibles charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement intérieur.

Occupé depuis toujours par un seul et même propriétaire, le logement est habitable immédiatement mais nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.

Aujourd’hui configuré avec une chambre ouverte sur le séjour, il est très simple de recréer une seconde chambre grâce à une cloison légère afin de retrouver un véritable appartement 2 chambres.

Le bien permet également d’envisager une magnifique pièce de vie moderne d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur salon, grâce à plusieurs cloisons facilement démontables.

Un balcon fermé, actuellement utilisé comme cuisine d’été et espace de vie complémentaire, apporte luminosité et volume supplémentaire à l’ensemble.

- Emplacement recherché :

• Proche écoles, collèges et infrastructures sportives

• À seulement 3 minutes du centre-ville de Châteaurenard en voiture

• Accès rapide Avignon, Gare TGV et Saint-Rémy-de-Provence

• Proximité autoroutes A7 et A9

• Secteur pratique pour actifs travaillant entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles

- Caractéristiques :

✔️ Appartement T3 évolutif

✔️ Environ 69 m² habitables

✔️ Résidence avec faibles charges

✔️ Beau potentiel de rénovation

✔️ DPE classé C

✔️ Installation gaz sans anomalie

✔️ Absence d’amiante

✔️ Appartement lumineux

✔️ Idéal primo-accédant ou investisseur

- Un appartement offrant de belles possibilités d’optimisation des volumes pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>