Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement à rénover – Centre-ville Châteaurenard – Orientation Sud Au cOEur de Châteaurenard, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage, orienté plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Entièrement à rénover, il constitue une réelle opportunité pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement locatif dans une zone très recherchée entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du centre historique. Idéal primo-accédant ou investisseur. Bien rare en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement / Loft avec mezzanine à Châteaurenard – Entre Avignon et les Alpilles Au cOEur de Châteaurenard, idéalement situé entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, découvrez ce loft au style contemporain, alliant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La mezzanine aménagée offre de multiples possibilités : espace nuit, bureau ou coin détente selon vos envies. Le bien comprend également : • une salle d'eau avec douche et meuble vasque, • un espace chambre avec rangement, • une cuisine équipée, • une ambiance chaleureuse mêlant bois et matériaux contemporains. Idéal pour : ✔ un premier achat, ✔ un investissement locatif, ✔ un pied-à-terre en Provence. Une situation privilégiée À proximité immédiate d * Avignon (gare TGV et festival), de Saint-Rémy-de-Provence, du Pays d'Arles et des principaux axes vers Nîmes, Cavaillon et Salon-de-Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant une véritable qualité de vie provençale. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué au 2ème étage d'un immeuble – Centre-ville de Châteaurenard (13160) Possibilité d'acquérir l'immeuble composé de 3 Appartements et 1 local Commercial ' À vendre – Appartement T3 occupé au 2ᵉ étage sans ascenseur, centre historique de Châteaurenard Découvrez cet appartement fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, au cOEur du centre-ville de Châteaurenard (13160). Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, déjà loué à l’année. Ce T3 d’environ 62 m² se compose de : - 2 chambres - une cuisine ouverte, - un salon - une salle d’eau avec WC, - un cellier. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Pas d’extérieur. 📍 Situation géographique recherchée : À deux pas des commerces, écoles, services publics et transports, cet appartement se trouve dans un quartier vivant du centre-ville de Châteaurenard, entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, au cOEur des Alpilles. Investisseur : bien loué 630 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux – Centre-ville de Châteaurenard (13160) ' Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble 3 apparts + 1 local commercial ' À vendre – Appartement T3 loué, idéal investissement locatif à Châteaurenard (Bouches-du-Rhône) Situé en plein cOEur du centre-ville de Châteaurenard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec revenu locatif immédiat. Ce logement lumineux se compose de : 🛏️ 2 chambres, 🍽️ 1 cuisine indépendante, 🛋️ 1 salon, 🚿 1 salle d’eau avec WC, 🧺 1 cellier pratique pour le rangement. Pas d’extérieur – chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Appartement actuellement loué, offrant un rendement stable et sécurisé. 📍 Emplacement privilégié : En plein centre historique de Châteaurenard, à seulement 10 min d’Avignon et 15 min de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie provençal agréable, proche du marché, des commerces et des parkings. 💡 Idéal investisseur ou projet patrimonial en Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : - Appartement T3 d’environ 69 m² avec fort potentiel – Châteaurenard / Proche Avignon & Saint-Rémy-de-Provence Situé à Châteaurenard, au cOEur du triangle Avignon – Saint-Rémy-de-Provence – Alpilles, découvrez cet appartement T3 d’environ 69 m² situé au 1er étage d’une résidence calme de trois niveaux aux faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement intérieur. Occupé depuis toujours par un seul et même propriétaire, le logement est habitable immédiatement mais nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Aujourd’hui configuré avec une chambre ouverte sur le séjour, il est très simple de recréer une seconde chambre grâce à une cloison légère afin de retrouver un véritable appartement 2 chambres. Le bien permet également d’envisager une magnifique pièce de vie moderne d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur salon, grâce à plusieurs cloisons facilement démontables. Un balcon fermé, actuellement utilisé comme cuisine d’été et espace de vie complémentaire, apporte luminosité et volume supplémentaire à l’ensemble. - Emplacement recherché : • Proche écoles, collèges et infrastructures sportives • À seulement 3 minutes du centre-ville de Châteaurenard en voiture • Accès rapide Avignon, Gare TGV et Saint-Rémy-de-Provence • Proximité autoroutes A7 et A9 • Secteur pratique pour actifs travaillant entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles - Caractéristiques : ✔️ Appartement T3 évolutif ✔️ Environ 69 m² habitables ✔️ Résidence avec faibles charges ✔️ Beau potentiel de rénovation ✔️ DPE classé C ✔️ Installation gaz sans anomalie ✔️ Absence d’amiante ✔️ Appartement lumineux ✔️ Idéal primo-accédant ou investisseur - Un appartement offrant de belles possibilités d’optimisation des volumes pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel dans un secteur stratégique entre […] Voir l’annonce immobilière >>