CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC séparés, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC.

Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé avec espace de stockage.

Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain

Rare à la vente !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F4 d'environ 85 m².

Situé sur la Rive Gauche de Caen (quartiers -Saint-Paul - Chemin Vert-) dans la résidence 'Panorama'.

Il se compose de la manière suivante :

- belle entrée et circulation (9 m²)

- une cuisine indépendante aménagée (10,70 m²) et son cellier attenant.

- Une pièce de vie plein sud de 34 m² avec balcon filant offrant une vue imprenable sur le sud de Caen.

- deux chambres (13,2 m² et 10,7 m²)

- une salle d'eau et WC séparé

L'ensemble du bien est très propre et soigné.

Une cave complète ce bien. Parking libre (possibilité d'acquérir un box en sous-sol)

Charges de copropriété mensuelles : 230€

Taxe foncière : 1800€

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 583 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F4 d'environ 85 m².

Situé sur la Rive Gauche de Caen, il se compose de la façon suivante :

- une vaste entrée et circulation (9 m²)

- une cuisine indépendante aménagée (10,7 m²)

- une pièce de vie plein sud (34 m²) avec balcon, vue dégagée et imprenable

- deux chambres (13,2 m² et 10,7 m²)

- une salle d'eau avec un WC séparé et un cellier

Huisseries récentes, l'ensemble est très propre et soigné.

Une cave et un box individuel complètent ce bien.

Charges de copropriété mensuelles : 230€

Taxe foncière : 1 800€

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 583 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et parfaitement desservi par les lignes de bus de ville TWISTO (1, 9, 20 et 21).

​Découvrez ce spacieux F5 de 94 m², idéalement situé au calme dans le secteur du Chemin Vert.

Alliant volumes généreux et bon état, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.

​Profitez d'un vaste salon/salle à manger de plus de 30 m² exposé SUD. Un espace chaleureux qui s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, idéal pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été.

​Côté nuit & Confort : L'espace nuit, bien séparé, propose 3 belles chambres avec parquet, dont une avec un véritable dressing.

Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés.

Nombreux rangements : Finis les problèmes d'organisation ! Entre l'entrée avec placard, les 2 larges rangements dans la salle à manger et le dégagement doté de 2 grandes penderies, chaque chose trouve sa place.

​Une cuisine prête à l'emploi : La cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager vos repas en famille.

​Stationnement : ce bien dispose d' un GARAGE, d'une place de parking aérien.

D'autres lots complètent ce bien, une cave et un séchoir, toujours pour un confort de rangement optimal et une organisation parfaite au quotidien.

​Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale.

Les travaux de raccordement au réseau urbain et de remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés.

​Ce bien rare combine espace extérieur, volume, confort, rangement et stationnements.

À VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 323736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier / Superbe 3 pièces dans résidence récente ( 2019 )

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,5 m2, situé au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée au coeur de Caen.

Ce bien lumineux vous offre :

- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées

- Deux belles chambres confortables

- Une cuisine ouverte prête à aménager selon vos envies

- Une salle de bains moderne et des prestations de qualité

- Une place de parking privative en sous sol

Par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Caen !

Contactez dès maintenant Pozzo Immobilier pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>