iad France - Aurélie Deliry vous propose: Appartement d'Exception au COEur de Dijon.

Niché au cOEur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations haut de gamme.

Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable.

Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines.

L'espace de vie principal traversant, d'une surface de 43m² environ, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

L’atout majeur de ce bien : une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m² surplombant l’hôtel particulier. A l’extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne datant de l’époque gallo-romaine.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, volets électriques, une résidence sécurisée avec un digicode puis interphone.

UNIQUE : ce bien englobe également un garage fermé au sein de la résidence ( 32m² + cave)

L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique.

Petit bijou unique préservé et modernisé au cOEur de la citée des Grands Ducs.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez pour l'achat de votre appartement de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR><BR>Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon!<BR>Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous !<BR><BR>Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon.<BR><BR>Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence.<BR><BR>Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR><BR>Travaux en cours - Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul Parc, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m2. Un cadre de vie unique : Au bord de l'Ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité.<BR><BR>La résidence Evora Park vous propose ses derniers appartements neufs, du 3 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc.<BR><BR>Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Julien Salamon vous propose: Fontaine-lès-Dijon – Appartement T3 – 61 m² – 2 chambres – Balcon – Résidence fermée – Stationnement collectif – Lumineux

Gaspard

Le genre de bien qui coche (presque) toutes les cases sans faire de bruit.

Et si votre prochain coup de cOEur commençait par une simple visite ?

À deux pas du parc des Basses-Combottes, ce T3 bien exposé vous accueille dans une résidence fermée et soignée. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos fins de journée. Cuisine indépendante, espace nuit fonctionnel, rangements malins : ici, on vit simplement bien. Stationnement facile, cave, environnement calme… et surtout, un appartement prêt à vous recevoir sans attendre.

Un classique rassurant, avec ce petit supplément de sérénité qu’on cherche tous.

Contactez-moi de 9h à 19h.

Fontaine-lès-Dijon appartement T3 balcon parking résidence fermée lumineux proche parc idéal primo-accédant investissement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Guyon vous propose: Dijon – Rue Marius Chanteur - T2 - Balcon - Stationnement privé

Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant deux-pièces saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant peu de vis-à-vis et une vue dégagée sur des terrains de sport, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre indépendante, confortable et bien pensée, dispose d’un espace dressing, un vrai plus pour un intérieur agréable.

Une place de parking privative complète cet appartement au sein de la résidence.

Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Claré vous propose: Et si vous aviez un appartement… avec JARDIN, GARAGE, PLACE DE PARKING COUVERTE ?

Dans le quartier Montmuzard à Dijon, découvrez ce rez-de-jardin de 64 m² avec entrée indépendante, offrant un véritable compromis entre appartement et maison.

Vous profitez d’un jardin privatif de 113 m² avec terrasse, idéal pour les repas d’été, les enfants, un animal ou simplement profiter de l’extérieur au quotidien.

L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse

d’une cuisine fonctionnelle

de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin

d’une salle d’eau

d’un WC séparé

de rangements

Les plus :

Entrée individuelle

Accès PMR

Jardin privatif

Garage

Place de parking couverte

DPE C

Chauffage individuel gaz

Faibles charges de copropriété

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne souhaitant un extérieur sans les contraintes d’une maison.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique.

Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.

De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez pour l'achat de votre appartement de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR><BR>Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon!<BR>Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous !<BR><BR>Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon.<BR><BR>Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence.<BR><BR>Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Julien Salamon vous propose: Dijon – Local professionnel 59 m² – Cabinet médical – 3 pièces – Accès facile – Secteur Voltaire

Arthur — toujours une idée d’avance

Un cabinet qui a déjà tout compris avant les autres.

Et si votre adresse devenait aussi stratégique que votre activité ?

Boulevard Voltaire, à deux pas du futur tram T3, Arthur déploie 59 m² pensés pour recevoir sans friction. Aujourd’hui cabinet médical, il offre une grande salle de consultation, deux bureaux indépendants et ce luxe rare : un balcon en rez-de-chaussée pour respirer entre deux rendez-vous.

Fonctionnel, modulable, fluide… il s’adapte aux professions libérales, activités paramédicales ou bureaux partagés. Possibilité d’ajouter un parking privatif — détail qui change tout en ville.

Dans un quartier en devenir, Arthur n’est pas qu’un lieu. C’est un positionnement.

Les opportunités comme celle-ci ne prennent jamais le tram en retard.

Contactez-moi de 9h à 19h.

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La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.92€ par mois (soit 1055 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Gransagne vous propose: Dijon quartier Maladière, superbe loft de 206 m2.

Situé à 5 minutes du cOEur de la Cité des Ducs, je vous propose ce beau loft clé en main, lumineux et au calme.

Celui-ci offre une typologie parfaite pour une famille ou de la collocation.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m2 avec accès à la terrasse et offre 4 chambres spacieuses.

Le stationnement est facile et un box complète ce bien.

Tout est à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, universités, commerces et transports en commun.

Une exclusivité à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: DIJON- Grand T2 avec terrasse et jardin + cave dans résidence récente

En retrait de la rue, venez découvrir ce grand T2 lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007 sécurisée.

Secteur Poincaré/Montmuzard proche des facultés, du CHU, du lycée Eiffel, des accès autoroutiers, du tram/bus et des commerces.

Vous êtes investisseur, primo accédant, en quête d'un nouveau 'chez-vous' ou profession libérale, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent fonctionnalité, calme et luminosité.

L' appartement vient d'être repeint.

Il se compose ainsi :

- Une entrée avec placards

- Une pièce de vie généreuse (20 m2) avec cuisine semi-ouverte et baies vitrées avec accès sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest

- Une chambre séparée avec placard (11m2) donnant sur l'intérieur, au calme

- Une salle de bains et un WC séparé

- Une cave

- Un parking collectif

Chauffage individuel électrique.

Contactez-moi dès maintenant pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement de 88 m² localisé dans un quartier prisé de Dijon, à proximité de la cité gastronomique et au bord de l’ouche. Vous tomberez sous le charme de ce duplex situé au calme en fond de cours. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et authentique grâce aux pierres apparentes et à la cheminée du séjour de plus de 30m².

Au premier niveau, vous disposerez d’une cuisine équipée lumineuse, d'une salle de bain et de toilettes séparés, un petit balcon exposé ouest ainsi qu'une chambre avec dressing.

A l'étage, 2 chambres complètent le bien.

Les possibilités sont multiples pour ce duplex : avec une chambre à l'accès indépendant, il convient parfaitement pour une famille ou de la location de courte durée ( airbnb ).

Cave et greniers complètent ce bien.

A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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