iad France - Séverine Gonzalez vous propose:

Appartement avec dépendance et terrasse sur Amélie-les-Bains-Palalda

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 109m² habitables et plus de 150 m2 utiles.

Niché au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement atypique vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée.

Le premier plateau se compose d'un espace pensé pour une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une buanderie et wc. A l'étage de grands volumes laissant imaginer 3 chambres, un bureau, une salle de bain. Les volumes offrent ainsi diverses possibilités d'aménagement.

De plus, une terrasse privative avec une dépendance d'environ 20 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Ce espace est non attenant à l'appartement.

L'appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Les amateurs de travaux pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace de vie à leur image.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de transformation.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2018057 - 10/05/2026