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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 appartements en vente à Annecy
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399 000 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Seynod
Duplex 6 pièces, dernier étage, vue Semnoz — Seynod (Annecy)Au dernier étage d'une résidence de Seynod, il y a un endroit où le regard se pose sur le Semnoz et ne redescend plus. Aucun voisin au-dessus, aucune vis-à-vis à hauteur d'oeil, juste la montagne, la lumière, et le silence des toits.Le salon de 23,5 m², plein Sud-Ouest, s'ouvre sur une loggia où le jour s'attarde jusqu'au soir. C'est le genre de pièce où le café du matin se prend debout devant la fenêtre, avant de s'asseoir. La cuisine, refaite et fonctionnelle, prolonge cet espace sans jamais l'encombrer.Le premier niveau réunit trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec un grenier de 10 m² qui absorbe le quotidien sans jamais déborder. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau forment un territoire à part, celui des ados, des invités, ou d'un bureau qui ne s'impose à personne.Une cave de 5 m² est incluse. Un garage privatif de 14,25 m² complète l'ensemble, disponible en option.Le réseau de chaleur collectif, eau chaude et eau froide comprises, simplifie ce qu'on ne voit jamais et qu'on est content de ne pas gérer. Les menuiseries PVC double vitrage font le reste.Tout est à portée de pas : l'arrêt de bus à 80 mètres, l'école des Muraillons à 90 mètres, la pharmacie à 175 mètres, le marché à 275 mètres. Le centre d'Annecy et l'A41 se rejoignent en quelques minutes.Un dernier étage, une vue qui ne se refait pas, un volume de 119,75 m² loi Carrez, à 399 000 €. La copropriété compte 234 lots, pour des charges mensuelles d'environ 400 € sur ce lot. Classement énergétique D, GES classe B.Ce genre de bien ne repasse pas deux fois à Seynod. Contactez Ricardo pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
16
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 89 04 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
790 000 €
(5 130 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Annecy-le-Vieux, au cœur du secteur recherché des Tilleuls, ce duplex familial situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine.
Avec 138 m² Carrez et environ 154 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par une configuration devenue rare sur le secteur : cinq chambres, deux espaces nuit distincts et une véritable sensation de maison.
Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente. L’espace salon-salle à manger se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et par un extérieur bénéficiant d’une vue dégagée.
Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains permettent de créer un étage plus indépendant, parfaitement adapté à une famille.
L’appartement bénéficie également d’une cave, avec possibilité d’acquérir un garage sécurisé en complément.
Sa situation permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports, du lac et du centre d’Annecy.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 15 73 22
1 150 000 €
(6 886 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement familial au cœur d’Annecy, à quelques pas du lac: une adresse d'exception.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing des années 30 avec ascenseur, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une vie citadine privilégiée.
Cachet haussmannien préservé avec de belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et parquet d’époque.
Vaste entrée de réception desservant un lumineux double séjour prolongé par un balcon exposé plein sud.
Cuisine équipée semi-ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie.
Espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, complété par un bureau.
Seconde salle de bain avec baignoire, espace lingerie et toilettes indépendantes
En annexes, une cave de 17 m² et un local vélos privatif.
Un bien rare alliant volumes, élégance et emplacement privilégié au cœur d’Annecy.
ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 89 81 69 13
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